Appartement à louer - Diekirch (Luxembourg)

Tags | penthouse - 2 chambres à coucher - parking intérieur - parking extérieur - terrasse – neuf – Diekirch Quoi: magnifique penthouse au 2ème étage avec accès à mobilité réduite d'une surface de 97m2 complètement neuf avec une terrasse orienté sud d'environ 12.61m2 . La résidence comprend 8 appartements et possède une classe énergétique AAA. L'appartement comprend : - un séjour avec cuisine complètement équipée d'une surface totale de 52.66m2 avec accès à la terrasse - un hall de nuit de 3.57m2 - une salle de douche 5.82m2 - un WC séparé de 2.40m2 - une chambre à coucher de 14.34m2 - une chambre à coucher de 12.85m2 - un débarras de 3.34m2 L'appartement est complété par un emplacement intérieur et extérieur, deux caves privatives, un emplacement dans la buanderie commune et une possibilité d'utilisation d'un local à vélos. Où: l'immeuble se situe à Diekirch dans le quartier où se situe le Nordstad Lycée, l'école hôtelière et de tourisme ainsi que le nouveau lycée agricole de Gilsdorf qui se trouvent à quelques minutes à pieds de la résidence. Les connexions de bus se trouvent à 100 mètres de l'immeuble. La région s'apprête à profiter de promenades journalières situées à l'arrière du bâtiment avec la piste cyclable qui longe la Sûre. Un Skatepark, le terrain de foot, le hall sportif ainsi que des terrains de tennis se situent également à 200m de la résidence. Pourquoi: l'immeuble est très bien situé à Diekirch et profite ainsi de tous les atouts de cette ville sans être situé directement au centre avec son trafic et la foule de gens qui y circulent tous les jours. L'appartement possède une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature pour profiter des beaux jours à l'extérieur. La propriété est complètement neuve, équipée avec beaucoup de charme et de passion, elle saura satisfaire tout locataire exigeant. Loyer: 1'950,00€ Charges: 350,00€ Garantie: 3'900,00€ Commission d'agence: 1’140,75€ Durée minimum de contrat: 1 an Disponibilité: de suite Animaux non admis Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier France #Home Staging #Location #Appartement #Diekirch En savoir plus ?

L'agence immobilière Leo vous présente ce magnifique penthouse d'une surface habitable de 81 m² situé à Diekirch. Diekirch est proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, supermarchés, banques, musées, crèches, écoles primaires et plusieurs lycées. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec salon et salle à manger - 2 chambres à coucher - Bureau - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo - WC séparé - Salle technique - 2 terrasses L'appartement dispose également de 2 places de parking intérieures. Loyer : 1 800 EUR Charges : 200 EUR Garantie locative : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire Le premier mois de loyer est à payer à l'avance. Bail minimum : 1 an Animaux : NON admis Disponible à partir de mars 2025 ***DOSSIER À ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité En savoir plus ?

Appartement neuf de 82,84 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 1er étage: hall d'entrée, living et cuisine équipée avec terrasse, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon), salle de douche, WC séparé sous-sol: cave -première occupation -chauffage urbain -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.400 EUR -commission d'agence 850 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement meublé au 2ème étage dans la Résidence CALLA avec ascenseur construite en 2004 à Diekirch. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 95m2, d'un balcon (10m2) avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur, d'une cave privée et un jardin commun. Un arrêt de bus est devant la porte et dans les alentours proches vous trouvez la zone piétonne de Diekirch (cafés, restaurants, pharmacies, coiffeurs, le supermarché Leclerc, une crèche, l'école fondamentale avec sa maison relais), ainsi que la gare et tous les autres avantages de la ville de Diekirch. Disponibilité : immédiatement Contrat de bail: année en année Les animaux domestiques ne sont pas admis L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - grand hall d'entrée avec coin vestiaire (parlophone) - débarras - WC séparé - living / salle à manger avec accès au balcon (orientation sud) avec marquise et prise électrique - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC sous-sol: - un emplacement intérieur - une cave privée de 3,64m2 (avec prise électrique) - buanderie commune - local poubelle Divers: - radiateurs - fenêtres double vitrage - stores manuels - revêtement de sol: carrelage Loyer + charges : 1.850 € + 350 € = 2.200 € Caution (2 mois) : 3.700 € Frais d'agence (TTC) : 1.082,25 € En savoir plus ?

Appartement neuf de 96,96 m2 avec ascenseur, proche de toutes commodités 2ième étage: hall d'entrée, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon), salle de douche, WC séparé, débarras sous-sol: cave -première occupation -chauffage urbain -disponible de suite -animaux domestiques non acceptés -garantie locative 3.700 EUR -commission d'agence 925 € + TVA Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 ---------- Neue Wohnung von 96,96 m2 mit Aufzug, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten 2. Stock: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Duschbad, separates WC, Abstellraum. Untergeschoss: Keller -Erstbesetzung -Fernheizung -sofort verfügbar -Haustiere nicht erlaubt -Mietgarantie 3.700 EUR -Vermittlungsprovision 925 EUR + MwSt. Kontakt: Frau Marisa Marques ### Tel. 80 83 23-44 ---------- New 96.96 m2 flat with lift, close to all amenities 2nd floor: entrance hall, living room with fitted kitchen, 2 bedrooms (one with access to balcony), shower room, separate WC, storage room basement: cellar -first occupation -district heating -available immediately -pets not allowed -rental guarantee EUR 3,700 -agency commission 925 € + VAT Contact: Mrs Marisa Marques ### tel. 80 83 23-44 En savoir plus ?