Appartement à vendre - Bertrange (Luxembourg)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée et couloir desservant les différentes pièces (10,8 m²) - salon/salle à manger (28 m²) avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le grand jardin commun - cuisine équipée séparée (9,8 m²) avec accès au balcon - 2 chambres à coucher (11,3 m² et 16,1 m²) - salle de bain (5,4 m²) - WC séparé (1,7 m²) - débarras avec connexions pour machines à laver (2,3 m²) Extérieur : spacieux jardin commun (parcelle totale = 99,83 ares) - balcon (7,7 m²) orienté sud Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave privative (4 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage, laminat et parquet en chêne aux sols - fenêtres PVC double-vitrage - marquise au niveau du balcon - placards intégrés dans le couloir - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 double vasque - 1 simple vasque - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel et urbain, proche de toutes commodités (centres commerciaux City concorde et Belle Étoile, restaurants, supermarché Delhaize, pompe à essence, accès autoroute, etc.) - parc de Bertrange à 5 minutes à pied Ecoles : écoles précoces et primaires de Bertrange - école européenne à Mamer - lycée Josy Barthel à Mamer - crèches De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années, tant pour la résidence (chaudière remplacée en 2017, remise en peinture des communs en 2022, piliers de parkings rénovés entre 2023 et 2024, interphones changés en 2024, etc.) que pour l'appartement (fenêtres de 2010, sols refaits en 2018 - avec isolation sur dalles au niveau de la pièce à vivre, du couloir et des 2 chambres à coucher -, cuisine équipée de 2018, WC séparé refait en 2021, porte d'entrée changée en 2021, balcon -carrelage et peinture- refait en 2023, etc.), dans le but d'entretenir et d'améliorer le confort du bien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be defined Layout: entrance hall and hallway, leading to the different rooms (10,8 m²) - living/dining room (28 m²) with balcony access and unobstructed view on the common garden - equipped separated kitchen (9,8 m²) with balcony access - 2 bedrooms (11,3 m² and 16,1 m²) - bathroom (5,4 m²) - separated WC (1,7 m²) - storage room with washing machine connexions (2,3 m²) Outside: spacious common garden (total surface of land = 9983 square meters) - balcony (7,7 m²) south oriented Included: 1 indoor parking spot - private cellar (4 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with a lift - wooden (oak), tiled and laminate floors - double-glazed PVC windows - awning at the balcony level - inbuilt cupboards in the hallway - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 double sink - 1 simple sink - 2 WCs, one separated Heating: gas Environment: residential and urban area, close to all commodities (shopping centers City Concorde and Belle Étoile, restaurants, Delhaize supermarket, gas station, highway accesses, etc.) - Bertrange park at walking distance (5 minutes) Schools: creches - basic and primary schools in Bertrange - european school in Mamer - Josy Barthel high school in Maler - high schools in Luxembourg city Many renovations have been done over the years, within the building (boiler replace in 2017, ascending stairs repainted in 2022, parking pillars renovated between 2023 and 2024, intercom changed in 2024, etc.) and the apartment (windows from 2010, floors redone in 2018 -slabs insulated for the living area, the 2 bedrooms and the hallway-, equipped kitchen of 2018, separated WC redone in 2021, main door changed in 2021, balcony -tiles and painting- redone in 2023, etc.) to maintain and improve the property's comfort. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à coucher à vendre: Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée séparée, salon avec accès sur balcon couvert de 8 m2, WC séparé, salle de douche, 2 chambres, buanderie, cave, parking intérieur, à rafraichir, libre à l'acte notarié. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d’environs 91 m2, idéalement situé à Bertrange, comprenant 2 chambres, 2 salles d’eau, un emplacement intérieur et un balcon. Niché au coeur d’une résidence moderne et familiale, il se compose comme suit : - Un vestibule avec placards intégrés, - Un séjour de plus de 40 m2, avec accès sur le balcon pour profiter des beaux jours; - Une cuisine semi-séparée entièrement équipée, - Deux chambres d’approximativement 13 m2 chacune, dont une avec dressing intégré; - Une première salle de bain, avec baignoire et toilettes; - Une seconde salle d’eau, avec douche et toilettes. Le tout se complète par une cave privative et un emplacement intérieur privatif. À deux pas des commerces, restaurants, crèches, écoles et foyers, cet appartement bénéficie également : - D’un accès facilité aux transports en commun. - De services médicaux et pharmacies à proximité immédiate. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_0.01 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 84,63 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition OUEST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 15 m² et au jardin privatif de 28 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 84,63 m² Surface terrasse : 15.32 m² Surface jardin : 27,80 m² Surface pondérée : 93,54 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1.232.335,76 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 1.282.335,76 € Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC. VEFA, livraison estimée : 2027 Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence TUSCANA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_0.03 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 82,43 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition SUD-EST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 7 m² et au jardin privatif de 39 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 82,43 m² Surface terrasse : 6,98 m² Surface jardin : 39,40 m² Surface pondérée : 89,16 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1.175.973,10 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 1.225.973,10 € Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC. VEFA, livraison estimée : 2027 Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence TUSCANA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_0.04 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 86,29 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition SUD-OUEST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 15 m² et au jardin privatif de 27 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 86,29 m² Surface terrasse : 15,38 m² Surface jardin : 27,37 m² Surface pondérée : 95,18 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1.253.471,16 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 1.303.471,76 € Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur couvert (type carport) au prix de EUR 46.800,- TVAC. VEFA, livraison estimée : 2027 Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence TUSCANA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Nouvelle résidence TUSCANA (A/A/A) à Bertrange, cité MILLEWEE Lot : C3_0.02 Votre agence immobilière REAL IMMO vous propose ce nouvel appartement 2 chambres d'une superficie nette habitable de 83,45 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il vous séduira par la qualité supérieure de ses finitions, ses beaux espaces, son exposition EST et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse de 6 m² et au jardin privatif de 38 m². La partie nuit vous offrira 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie privative et un WC séparé Surfaces (sous réserve de modifications en cours d'exécution) : Surface habitable : 83,45 m² Surface terrasse : 5,66 m² Surface jardin : 37,68 m² Surface pondérée : 89,48 m² Prix TVAC mixte 3 et 17% : 1.171.614,48 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix comprend : - 1 emplacement intérieur - 1 cave privative Prix TVAC 17 % : 1.221.614,48 € VEFA, livraison estimée : 2027 Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence TUSCANA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewée : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres ANDROMEDA : dernier lot ? 1 penthouse 3 chambres 170m² GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses TUSCANA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, TUSCANA accueille 12 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, livrés avec parking(s) intérieur(s) et/ou extérieur, avec loggia ou terrasse et certains avec jardin privatif. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante info@real-immo. En savoir plus ?

Lot : B6_00_02 Cet appartement d'une superficie nette habitable de 75,66 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse et au jardin privatif de 322m². La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 75,66 m² Surface terrasse : 35,92 m² Surface loggia : 12,86 m² Surface Jardin : 321,94 m² Surface pondérée : 96,64 m² Prix TVAC 3% : 1.266.846,29€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine équipée est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.316.849,29 € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewee : SAGITTA : appartements 3 chambres ANDROMEDA : appartements 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueille 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Lot : B6_01_02 Cet appartement d'une superficie de 75,66 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement. LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence VELA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewee : SAGITTA : appartements 3 chambres ANDROMEDA : appartements 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, VELA accueillera 14 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, de 59 à 167 m² habitables. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

** PHOTOS SUPPLEMENTAIRES: ### . TVA récupérable !! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** En savoir plus ?

NOTRE Agence MEIER MUCKENSTURM est ravi de vous proposer un bel appartement à Bertrange : Situé au cœur de Bertrange, découvrez ce superbe penthouse construit en 2018-2019, niché dans un environnement calme et verdoyant. Points forts du bien : - Un grand séjour spacieux offrant confort et convivialité. - Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, idéale pour vos moments culinaires. - Une terrasse avec vue imprenable sur la campagne, parfaite pour se détendre ou recevoir. - Une luminosité exceptionnelle grâce à une belle orientation et un éclairage naturel. - Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain intégrée. - WC séparé pour plus de confort. - Salle de douche séparé Prestations supplémentaires : - Une cave spacieuse de 17.50 M2, pour le rangement. - Une grande place de parking intérieure pour tous tailles de voiture, pratique et sécurisée. Un véritable coup de cœur à un prix raisonnable, à visiter sans hésitation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. MEIER MUCKENSTURM - Votre partenaire immobilier de confiance. Gsm : ### En savoir plus ?

A vendre, bel appartement partiellement rénové, situé au dernier étage (2e) d'une résidence à Bertrange-Helfenterbreck disposant de 78m2 habitables. (adresse : 41, route de Longwy, L-8080) La résidence offrant un cadre naturel et paisible, de plus à proximité , des grandes axes routiers, restaurants et autres commerces. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée avec une porte sécurisée, - un lumineux salon avec accès à la terrasse de 16m2, - une cuisine entièrement équipée et rénovée, - 2 chambres à coucher, - un WC séparé, - une salle de bain entièrement refait à neuf, - une buanderie privée De plus l'appartement profite d'une cave privée et d'un box de garage fermé. Equipements techniques: - Classe énergétique: G - Chauffage au gaz, - Revêtement au sol: Carrelage et laminat, - Double vitrage, Commission d'agence à charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le ### (LUX, ENGL, FR, DE) En savoir plus ?

À vendre: Un charmant duplex situé à Bertrange, Luxembourg, proposé par Yara Sarl. Ce bien exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans une propriété moderne et fonctionnelle dans une région prisée. Détails de la Propriété: Ce duplex lumineux et spacieux compte deux chambres et se distingue par sa construction et rénovation récentes datant de 2024. Il est doté d'une salle de bain avec douche et une toilette, répartis sur deux étages. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Le duplex dispose d'une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure et un système de recharge pour véhicule électrique sont également inclus. Le bâti est conçu pour être adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité. Avec une classe énergétique A, cette propriété allie performance et économie énergétique, soutenue par un système de chauffage par pompe à chaleur. Parmi les autres atouts, se trouvent une buanderie et la disponibilité d'un raccordement téléphonique pour un accès à l'Internet. A Proximité: Située dans le quartier agréable de Bertrange, cette charmante propriété est entourée d'excellentes commodités. Le quartier offre une ambiance paisible avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires de qualité, rendant l'option attractive pour les familles. Une variété de magasins et de restaurants raffinés est à distance de marche, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable et enrichissante. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité pour la détente et les activités de plein air. De plus, les soins de santé sont facilement accessibles avec des établissements médicaux voisins. Enfin, la desserte en transport public de Bertrange assure une mobilité aisée vers le reste du Luxembourg. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle pour devenir propriétaire de ce duplex moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite ! Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek En savoir plus ?

PL IMMOBILIER présente en exclusivité : Appartement Moderne et Spacieux dans un Emplacement Idéal - Bertrange-Helfent, Luxembourg Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé rue Pletzer à Bertrange-Helfent. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points Forts du Bien : ? Surface & Agencement : Conçu avec soin, comprenant 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. ? Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un coin bar pratique pour les repas informels. ? Confort : Espaces pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement, avec un accès supplémentaire à la buanderie commune de l'immeuble. ? Finitions de Qualité : Fenêtres triple vitrage, volets électriques et ventilation mécanique contrôlée double flux pour un confort optimal et une efficacité énergétique. ? Parking & Rangement : Place de parking privée en intérieur et accès à une salle de vélos commune. Emplacement & Commodités : ? Situation Parfaite : Bertrange offre un large choix de commodités à proximité, y compris commerces, écoles et restaurants. ? Excellente Connectivité : Accès immédiat au réseau autoroutier international et transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Bertrange-Helfent. En savoir plus ?

**APPARTEMENT AVEC GARAGE BOX FERMÉE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement avec sa belle terrasse donnant vers l'arrière du bâtiment, à l'abri du bruit de la rue. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence implantée dans une rue pas tellement fréquentée, dans le centre de Bertrange, cet appartement vous donne accès à toutes commodités (pharmacie, post, commune de Bertrange, médecins, arrêts de bus, restaurants,..ect) Avec une surface habitable de +/- 87,39 m2, l'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone et placard sur mesure, - living / salle à manger, accès à la terrasse, - cuisine équipée indépendante, - 2 chambres à coucher, - salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo, WC, espace buanderie et ventilation, - WC séparé avec lave-mains et ventilation. A ceci s'ajoute un garage box fermée de +/- 16,90 m2 ainsi qu'une cave privative. Informations supplémentaires : - Année de construction : +/- 1999 - Fenêtres en double vitrage - Chaudière au gaz - Ascenseur Charges : 280.-€/mois Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au ### / ### En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose ce très bel rez-de-jardin de 89m² aux finitions de haut standing à Luxembourg-Bertrange. Le bâtiment datant de 2023 se situe dans un lotissement au calme. L'appartement vous accueillera avec son hall d'entrée et coin vestiaire. Ce même hall se déverse sur les différentes pièces telles-que deux chambres à coucher de 14.10m² et 14.87m² dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et un spacieux Open space de 42.64m² où se trouve également une cuisine de haut standing. Vous accèderez de cette même pièce à votre belle terrasse de 20m² et la jouissance d'un jardin. Pour compléter cette habitation, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur. Pour visiter ce bel appartement, n'hésitez pas à nous contacter et réservez votre visite personnelle. En savoir plus ?

WK IMMO Promotions propose à Bertrange, un projet en bifamilale composé de 2 duplex finitions haut de gamme. En savoir plus ?

WK IMMO Promotions vous propose parmi ses réalisations clé en main, au coeur de Bertrange, un projet en bifamilale composé de 2 duplex et 2 maisons avec des finitions haut de gamme. En savoir plus ?

« LOGEMENT SOCIAL » En savoir plus ?

Veuillez noter que cet appartement est réservé aux acquéreurs éligibles à la prime de construction/d\'acquisition selon la loi portant sur les aides au Logement. KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Alexandra\", qui compte au total 5 appartements bien agencés et à taille humaine. La résidence Alexandra est une invitation au voyage, avec des lignes classiques empruntées à l\'architecture du néo-classicisme. L\'appartement au 1er étage se compose d\'un agréable hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux espace de vie baigné de lumière, depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accédez directement à la terrasse d\'une surface de 9 m2. 2 chambres à coucher et une salle de bains privative et un WC séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un emplacement de parking qui sont inclus dans le prix de vente. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an Käufer vermietet wird, die Anspruch auf einen Bau- oder Erwerbszuschuss nach dem Wohnraumförderungsgesetz haben. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 1. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Alexandra\" mit insgesamt 5 gut geschnittenen und überschaubaren Wohnungen anbieten zu können. Die Residenz Alexandra lädt mit ihren klassischen Linien, die der Architektur des Neoklassizismus entlehnt sind, zu einer Reise ein. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einer angenehmen Eingangshalle mit Garderobenbereich, einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche gelangen Sie direkt auf die 9 m2 große Terrasse. 2 Schlafzimmer und ein privates Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen die Immobilie. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. Please note that this apartment is reserved for purchasers eligible for the construction/acquisition bonus under the Housing Aid Act. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Alexandra\" residence, which comprises a total of 5 well-designed, human-sized apartments. The Alexandra residence is an invitation to travel, with classic lines borrowed from neo-classical architecture. The apartment on the 1st floor comprises a pleasant entrance hall with checkroom, a luminous living space bathed in light, and from the open-plan kitchen you have direct access to the 9 m2 terrace. The property also features 2 bedrooms, a private bathroom and a separate toilet. A private cellar and parking space in the basement are included in the sale price. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?