Appartement à vendre - Capellen (Luxembourg)

--- REMISE EXCEPTIONNELLE DE 50.000€ ---- Offre valable jusqu'au 31 mars 2025. Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse de 3 chambres, d'une surface de 133 m2 habitables, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Un ascenseur privatif dessert chaque niveau de cet appartement. Prix : 1.108.000€ TVA 3% (hors parking et sous reserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique triplex penthouse 3 chambres, d'une surface de 131 m2, cet appartement se décompose comme suit : Au premier étage : - un espace bureau + vestiaire / buanderie - un WC séparé cet espace peut également être aménagé en chambre à coucher avec salle de douche attenante. Au retrait : - un grand salon séjour / cuisine traversant de plus de 40 m2 donnant accès aux terrasses de chaque coté de 14 et 20 m2 - deux chambres à coucher avec accès terrasse - une salle de douche avec WC Au rez de chaussée : - un emplacement de parking intérieur Au sous sol : - une cave Tous les étages sont desservis par un ascenseur privatif. Prix : 1.095.000 TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration) A propos de la localisation : Ce nouveau programme est situé dans la rue de la Foret à Capellen A quelques pas de la gare ferroviaire de Capellen, des supermarchés, et des axes autoroutes Environ 5 km du lycée Josie Barthel à Mamer. 2 km de l'école fondamentale. Ce programme bénéficie d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

APPARTEMENT DISPONIBLE EN JUIN 2025. L'agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente, en nouvelle construction, ce magnifique appartement de +/− 146m2 en surface de vente, situé à Capellen. Idéalement situé dans une rue calme, proche toutes commodités, transports en commun, service de santé et écoles. L'appartement, au RDC, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès terrasse et jardin - Emplacement cuisine - 3 chambres à coucher dont une avec accès terrasse et jardin - 2 salles de bain - WC séparés - Buanderie Une cave, une terrasse, un jardin et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Prix affichés TVA 3%. Cette nouvelle résidence répond aux nouvelles normes énergétiques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par e-mail sur ### . ---------- FLAT AVAILABLE IN JUNE 2025. The Immo-Contact estate agency is offering for sale, under new construction, this magnificent flat of +/− 146m2 floor area, located in Capellen. Ideally located in a quiet street, close to all amenities, public transport, health services and schools. The flat, on the ground floor, is composed as follows: - Entrance hall - Living room with dining area and access to terrace and garden - Kitchen area - 3 bedrooms, one with access to terrace and garden - 2 bathrooms - Separate WC - Utility room A cellar, terrace, garden and indoor parking space complete this property. Prices include 3% VAT. This new residence meets the latest energy standards. For more information, contact us on ### or e-mail ### . En savoir plus ?

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LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 5 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 137 m2 Terrassenfläche: 15 m2 + 37 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 5 is composed as follows: living area: 137 m2 terrace area: 15 m2 + 37 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

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LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 4 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 131 m2 Terrassenfläche: 22 m2 + 17 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 4 is composed as follows: living area: 131 m2 terrace area: 22 m2 + 17 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 5 est composé comme suit : surface habitable : 137 m2 surface terrasse : 15 m2 + 37 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 5 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 137 m2 Terrassenfläche: 15 m2 + 37 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 5 is composed as follows: living area: 137 m2 terrace area: 15 m2 + 37 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 3 est composé comme suit : surface habitable : 114 m2 surface terrasse : 24 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 2 est composé comme suit : surface habitable : 116 m2 surface terrasse : 12 m2 surface cave : 11,26 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 2 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 116 m2 Terrassenfläche: 12 m2 Kellerfläche: 11,26 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 2 is composed of the following apartments: living area: 116 m2 terrace area: 12 m2 cellar area: 11.26 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

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LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC Le lot 4 est composé comme suit : surface habitable : 131 m2 surface terrasse : 22 m2 + 17 m2 surface cave : 12,7 m2 2 parkings intérieurs sont inclus dans le prix. Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2024. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « KAYLA » in à Capellen, die wie folgt zusammengesetzt ist: 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 1. 2 Wohnungen à 3 Schlafzimmer im 2. 2 Geschäfte im Erdgeschoss Das Los 4 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche: 131 m2 Terrassenfläche: 22 m2 + 17 m2 Kellerfläche: 12,7 m2 2 Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse A/A LAGE: Die Residenz «KAYLA» befindet sich in Capellen, 90 route d'Arlon. BAUARBEITEN: Beginn der Bauarbeiten im Jahr 2024. UMGEBUNGEN: Die Gemeinde ist von Strassen, Bertrange und Windhof umgeben. Mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Apotheke, eine Bäckerei und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Siedlung. Verschiedene Unternehmen und Supermärkte haben sich im Parc d'activités de Capellen und im Ecoparc Windhof niedergelassen. Der Park «Brill» in Mamer verfügt über den Pavillon «Am Parc Brill », verschiedene Kinderspielplätze, ein Mini-Stadion, einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Skatepark. Op der Drëps » ist ein Erholungsgebiet am Rande des Gemeindewaldes und in der Nähe der Thillsmillen ». Das Kulturzentrum «Kinneksbond» in Mamer bietet ein Musik- und Kunstprogramm und die Einkaufszentren « La Belle Etoile » und « City Concorde » sind 12 bzw. 15 Minuten entfernt. Das Aqua-Center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange ist 12 Min. entfernt und lädt zu einem entspannten Aufenthalt ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: per E-Mail: ### per Telefon: 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you Résidence « KAYLA » sise à Capellen which is composed as follows: 3 3-bedroom apartments on 1st floor 2 3-bedroom apartments on the 2nd floor 2 shops on ground floor Lot 4 is composed as follows: living area: 131 m2 terrace area: 22 m2 + 17 m2 cellar area: 12.7 m2 2 indoor parking spaces included in the price. Energy class A/A LOCATION : The «KAYLA» residence is located in Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Construction to start in 2024. SURROUNDINGS : The commune is surrounded by Strassen, Bertrange and Windhof. Several restaurants, two supermarkets, a pharmacy, a bakery and other amenities are located in the immediate vicinity of the development. The Capellen business park and the Windhof Ecopark are home to a wide range of companies and supermarkets. The «Brill» park in Mamer features the «Am Parc Brill » pavilion, various children's play areas, a mini-stadium, a basketball court, ping pong tables and a skate park. The « Op der Drëps » is a recreation area on the edge of the municipal forest and in the vicinity of the « Thillsmillen ». The cultural center «Kinneksbond» in Mamer offers a music and arts program and the shopping centers « La Belle Etoile » and « City Concorde » are 12 respectively 15 min away. The aqua- tic center «Les Thermes» in Strassen/Bertrange is 12 min. away and invites you to spend a relaxing moment. For further information, please contact us: by e-mail: ### by phone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Emilia offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex uniques, ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. L'Appartement 14B/2 comprend : ? Appartement : 131,86 m2 avec 3 chambres ? Garage : 18,22 m2 avec un emplacement extérieur ? Buanderie : 22,20 m2 ? Terrasse : 28,26 m2 ? Jardin privatif : 72,70 m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Emilia offre un cadre de vie privilégié alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex uniques, ce projet se distingue par des entrées privatives, des terrasses baignées de lumière et des espaces généreux, incarnant une vision moderne du confort résidentiel. L'Appartement 14B/1 comprend : ? Appartement : 154,81 m2 avec 3 ou 4 chambres ? Garage : 19,75 m2 avec un emplacement extérieur ? Buanderie : 21,86 m2 ? Terrasse : 26,40 m2 Ce duplex est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'animation des environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

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Stephanie C-E02-02 - Penthouse Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Stephanie C-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Martine B-E01-02 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?

Martine B-E01-01 Nouveau projet de construction de trois résidences dans la zone Zolwerfeld II, Capellen Nous avons le plaisir d'annoncer la construction de trois résidences modernes dans la zone de développement Zolwerfeld II à Capellen. * Résidence "Renée (A)" : 7 appartements * Résidence "Martine (B)" : 6 appartements * Résidence "Stephanie (C)" : 8 appartements Chaque appartement a une superficie nette comprise entre 36 et 130 m², offrant les caractéristiques suivantes : * Finitions modernes et de haute qualité * Classe énergétique A, classe de protection thermique A * Espace cave privé et deux places de parking souterrain par appartement (une place de parking et une cave sont incluses dans le prix) * Accès par ascenseur depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage Tous nos appartements sont vendus avec un acte notarié, et le prix d'achat inclut une garantie d'achèvement délivrée par une banque basée au Luxembourg. Capellen est une ville située dans la commune de Mamer, qui se trouve sur l'ancienne voie romaine. Elle offre à ses habitants intimité et tranquillité, tout en étant située très près du centre-ville de Luxembourg, à seulement 15 minutes en voiture du c?ur de la ville. Il y a deux entrées d'autoroute à moins de cinq minutes du nouveau quartier Zolwerfeld II. Toute activité en plein air procure un véritable plaisir, vous permettant de contempler la magnifique nature lors de vos séances de jogging, de cyclisme, de promenades avec un chien, ou même à cheval. L'infrastructure sociale de Capellen et des villages environnants offre tout ce qu'il faut pour permettre à ses résidents de profiter pleinement de la vie dans cette région. On y trouve de nombreux grands supermarchés, des magasins de meubles et de décoration, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, ainsi que des établissements médicaux pour enfants et adultes. En savoir plus ?