Appartement à vendre - Echternach (Luxembourg)

Appartement exclusif au cœur d'Echternach Cet appartement lumineux de 96 m², situé dans le centre d'Echternach, vous offre un confort moderne. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux, offrant suffisamment d'espace pour un vestiaire. Entrez dans l'espace de vie moderne, dont la conception ouverte crée une atmosphère accueillante. Vous y trouverez un salon et une salle à manger élégants, équipés d'une cuisine moderne avec un îlot - idéal pour des soirées de cuisine partagées et des moments conviviaux. Un des points forts de la magnifique cuisine est sans aucun doute l´armoire à vin intégré. Les passionnés de cuisine apprécieront également l'espace de rangement généreux de cette cuisine. L'espace salle à manger attenant, avec sa façade de fenêtres panoramiques, offre suffisamment de place pour vous et vos invités. L'appartement comprend une belle chambre principale ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre d'enfant. Cette pièce polyvalente peut également servir de dressing ou de bureau à domicile, selon vos besoins individuels. Particulièrement pratique : depuis cette pièce, vous accédez directement à la salle de bain moderne, équipée de fixtures de haute qualité et offrant un confort optimal. De plus, vous avez un accès direct au balcon, où vous pourrez vous détendre à la fin de la journée. Un point fort supplémentaire est le grenier privé, équipé d'une fenêtre Velux et pouvant être aménagé - parfait comme espace de rangement ou pour des idées de vie personnalisées. L'appartement comprend également une place de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un cellier pratique. Grâce à son emplacement central à Echternach, les possibilités de shopping, les restaurants et les loisirs sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous profitez ici d'un refuge personnel dans un complexe résidentiel calme et bien entretenu. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre de logement exceptionnelle ! Tel : ### ou ### En savoir plus ?

Sunset Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 94,22 m² habitables nets, idéalement situé sur la Route de Diekirch, dans une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement spacieux est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Avec deux loggias, un grand balcon, une cave et un parking intérieur, il dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins. Disposition des pièces : - Living : 27,98 m² – Un bel espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine équipée séparée : 7,8 m² – Fonctionnelle et moderne - Chambre 1 : 12,23 m² - Chambre 2 : 16,65 m² - Salle de douche : 7,43 m² – Moderne et pratique - WC séparé : 1,91 m² - Hall d’entrée et de distribution : 15,9 m² Espaces extérieurs : - Balcon : 11,80 m² – Idéal pour profiter de l’extérieur - Loggia 1 : 5,05 m² - Loggia 2 : 5,41 m² Équipements supplémentaires : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur L’appartement est en excellent état et offre un cadre charmant et accueillant. Situé sur la Route de Diekirch, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, transports en commun et toutes les commodités essentielles. Cet appartement est une opportunité rare, alliant espace, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant M. Steven CORNELIUS : 📧 Email : ### 📞 Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### En savoir plus ?

Immo Losch vous propose en location un appartement spacieux et lumineux de 77,5 m², idéalement situé à Echternach. Description du bien : 2 chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon de +/- 10 m² Cuisine séparée, entièrement carrelée Salon lumineux avec revêtement de sol élégant Salle de bains fonctionnelle Réserve pratique pour le stockage Atouts supplémentaires : Garage spacieux avec cave intégrée (22 m²) Résidence calme et bien entretenue, comprenant 8 unités Chauffage au mazout Ascenseur pour un accès facile Buanderie commune Localisation : Cet appartement est situé dans un environnement agréable à Echternach, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite : Téléphone : ### E-mail : ### Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

Vous souhaitez vivre à proximité du centre d’Echternach, dans une résidence neuve aux finitions soignées ? AIRIMMO vous présente en exclusivité cet appartement d’exception, récemment construit dans une résidence de 12 unités. Deux résidences, composées de 6 unités chacune, ont été construites en vis-à-vis, séparées par un jardin. Le sous-sol commun offre 20 places de parking, ainsi que des caves individuelles et des buanderies communes sous chaque bâtiment. L'accès au centre-ville se fait directement par le garage. Nous vous proposons l’appartement n° 2.2, situé au rez-de-chaussée de la résidence Charly, avec une surface habitable d’environ 86 m², agencé comme suit : Pièce de vie de +/- 48 m² avec accès à une terrasse de +/- 15 m² WC séparé Débarras spacieux La zone nuit, séparée par une porte, comprend : 2 chambres à coucher avec penderies encastrées Salle de douche avec WC et espace buanderie Confort et prestations supplémentaires : Cuisine en bois massif entièrement équipée Spots encastrés au plafond Meubles sur mesure Marquise électrique Matériaux de construction de haute qualité Classe énergétique A-A-A, garantissant un confort optimal Chauffage au sol (pompe à chaleur) Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur Volets électriques Cave individuelle avec prise pour recharger un vélo électrique, par exemple Une place de parking au sous-sol est incluse dans le prix (valeur 40.000 €). L’appartement est disponible immédiatement ! Bien que le bâtiment ne soit pas totalement achevé, seuls quelques travaux de finition restent à faire. Prix négociable ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Besoin d’une évaluation réaliste du marché ? Envie de conseils immobiliers fiables et professionnels ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011, est à votre disposition. N’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose en exclusivité un bel appartement en vente dans le centre d'Echternach. Découvrez cet appartement spacieux de 92 m² (dont 127m2 de surface au sol) situé à Echternach, à 2 pas du centre ville. Composé de 3 pièces, dont 2 belles chambres confortables (+/−19 m2 et +/− 18m2) , cet espace de vie offre tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. La salle de bains est assez spacieuse, pour y placer lave-linge et sèche-linge à votre convenance. Une cuisine séparée et entièrement aménagée, est idéale pour les personnes aimant cuisiner des plats parfumés. L'appartement est doté d'un thermostat connecté, vous permettant de contrôler la température à distance pour un confort personnalisé. Un système d'alarme incendie assure la sécurité de votre foyer, tandis que l'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ascenseur facilitent la vie quotidienne de tous les résidents. Le bien inclut également un interphone et un accès Internet rapide, parfait pour le télétravail ou le streaming. Au sous-sol, 2 emplacements pour votre véhicule et une cave individuelle pour votre rangement. Situé dans un quartier paisible d'Echternach, tout en restant proche du centre, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie serein et bien équipé. L'appartement est vide, donc disponible à l'acte. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv eine schöne Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Echternach. Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 92 m² (davon 127m2 Grundfläche) in Echternach, 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Sie besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 schöne und komfortable Schlafzimmer (+/−19 m2 und +/− 18m2) , dieser Wohnbereich bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen optimalen Komfort. Das Badezimmer ist geräumig genug, um Waschmaschine und Trockner nach Belieben aufzustellen. Eine separate, voll ausgestattete Küche ist ideal für Menschen, die gerne duftende Gerichte kochen. Die Wohnung ist mit einem angeschlossenen Thermostat ausgestattet, sodass Sie die Temperatur aus der Ferne steuern können, um Ihren persönlichen Komfort zu gewährleisten. Ein Feueralarmsystem sorgt für die Sicherheit Ihres Zuhauses, während der behindertengerechte Zugang und der Aufzug das tägliche Leben aller Bewohner erleichtern. Die Immobilie umfasst außerdem eine Gegensprechanlage und einen schnellen Internetzugang, der sich perfekt für Telearbeit oder Streaming eignet. Im Untergeschoss befinden sich 2 Stellplätze für Ihr Fahrzeug und ein individueller Keller für Ihre Aufbewahrung. Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Echternach und ist dennoch zentrumsnah. Sie ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie einen ruhigen und gut ausgestatteten Lebensraum suchen. Die Wohnung ist leer, daher ist sie zum Kauf verfügbar. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Suchen Sie nach einer präzisen, marktgerechten Bewertung? Benötigen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- AIRIMMO offers you an exclusive opportunity to purchase a beautiful apartment in the center of Echternach. Discover this spacious 92 sq.m. apartment (127 sq.m. of floor space) located in Echternach, 2 steps from the town center. Comprising 3 rooms, including 2 comfortable bedrooms (+/−19 m2 and +/− 18m2), this living space offers all the amenities you need for optimum comfort. The bathroom is spacious enough to accommodate a washing machine and tumble dryer. A separate, fully equipped kitchen is ideal for those who like to cook fragrant dishes. The apartment is equipped with a connected thermostat, allowing you to control the temperature remotely for personalized comfort. A fire alarm system ensures the safety of your home, while disabled access and an elevator make daily life easier for all residents. The property also includes an intercom and fast Internet access, perfect for telecommuting or streaming. In the basement, 2 parking spaces for your vehicle and an individual cellar for your storage. Located in a quiet area of Echternach, yet close to the center, this apartment is a rare opportunity not to be missed for a serene, well-equipped living environment. The apartment is empty and therefore available for sale. Are you interested? Contact us today! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate, market-driven valuation? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Découvrez ce superbe appartement à Echternach, d'une surface habitable de 82 m2, situé dans un quartier paisible à deux pas du Lac! Avec ses 2 chambres spacieuses, son espace de vie lumineux de plus de 30 m², sa terrasse et son balcon, ainsi que ses commodités pratiques comme un parking intérieur et une cave, cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Rénové il y a 2 ans, cet appartement dispose d’une cuisine récente, de sols comme neufs et de volets électriques en parfait état. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant ; - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 34 m² ; - Deux chambres de 20 m² et 12 m² ; - Une salle de douche moderne avec toilettes ; - Des toilettes séparées. Atouts supplémentaires : - Une place de parking intérieure ; - Une place de parking extérieure; - Une cave pratique. Ce bien est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! 🌟 Sa situation vous offre toutes les commodités: - Nombreux commerces et restaurants; - Proche des crèches, écoles et foyers; - Accès direct aux transports en communs; - Médecins et pharmacie. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

*NOUVEAU PRIX* G&V IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 3ième étage d\'une Résidence sise au plein centre d\'Echternach dans la fameuse *Haalergaass*. La belle ville historique d\'Echternach est située dans la Petite Suisse luxembourgeoise et vous offre une vaste infrastructure avec toutes ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles pour vous faciliter la vie au quotidien. L\'appartement, d\'une surface habitable de 84 m2, se compose comme suit : * hall d\'entrée avec armoire encastrée * 2 chambres à coucher * salle de douche avec WC * living/salle à manger * cuisine équipée avec raccordement machine à laver * WC séparé * couloir avec grande armoire encastrée L\'objet en question dispose en outre d\'une petite cave. Il n\'y a ni balcon ni garage. Disponibilité : immédiate Annonce non contractuelle Les frais d\'agence sont payables par le vendeur. Pour des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous, n\'hésitez pas à contacter Monsieur Manuel Varelas au 621 287 097 ou par email à ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à Echternach, situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant 128 m² de surface habitable. Ce bien allie confort moderne et espace généreux pour votre quotidien ! ?? 128 m² habitables avec 2 chambres spacieuses ?? Salle de séjour et salle à manger spacieuse ?? Grande cuisine ?? Salle de bain et WC séparé ?? Grand grenier et vaste local de rangement Rénovations: - L'appartement a été rénové en 2021 - La toiture a été refaite en 2008 - La façade a été refaite en 2008. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Echternach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Joli appartement lumineux au 1er étage de la résidence « Wollefsmillen » situé à l'entrée d'Echternach en direction de Luxembourg. Le front principal est orienté sud-est. L'ensemble du complexe se compose de 3 blocs d'appartements et de l'aile arrière de garages individuels. Le bloc II, situé au 100, Route de Luxembourg, érigé sur un terrain de 27 ares 70 centiares est construit entre 1972 et 1973 et comprend: Rez-de-chaussée : caves, chaufferie, séchoir, garages, 3 Étages : 3 studios, 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 3 chambres. L'appartement au 1er étage, avec une surface utile de 95,16 m2, comprend : Un hall d'entrée (pierre naturelle, travertin) avec débarras, Une salle de bains avec douche , lavabo, Un WC séparé, 2 chambres à coucher, (parquet stratifié) Un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, (parquet) Cuisine équipée. (carrelage) Le garage intérieur au rez-de-chaussée avec une surface utile de 20,36 m2 La cave au rez-de-chaussée avec une surface utile de 6,48 m2 Fenêtres double vitrage avec châssis en PVC et datant de 2007. Toiture plate avec couverture en tôle. Résidence sans ascenseur. La production de la chaleur est réalisée par un chauffage au mazout (1994) tandis que la production de l'eau chaude sanitaire principale par chauffe-eau électrique. Passeport énergétique P.20190412.6450.0,98.15.2 du 12.04.2019 classe énergétique F F (valable jusqu'au 11.04.2029) Des parkings sont présents dans la rue. Avance sur charges mensuelles: 300 euros. Des commerces, écoles, crèche, pharmacie, bureau de police et plaines de jeux sont disponibles à proximité, un arrêt de bus se trouve devant l'immeuble. L'immeuble est disponible à l'acte. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au ### ou par email ### Emile Reuter En savoir plus ?