Penthouse à vendre - Luxembourg (page 4)

Passion-immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce /// Magnifique Penthouse de 133 m2 /// avec accès privatif par ascenseur disposant de 2 belles terrasses, une à l'est de 29,18 m2 et la deuxième à l'ouest de 54,36 m2 avec pergola. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une grande pièce de vie pour un total de 48,5 m2. 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de bains, baignoire balnéo privative Salle de douche avec WC séparé, WC séparé, Pour compléter le bien: - Cave privative 2 emplacements intérieur. - Buanderie commune, local vélo et poubelles. - Caractéristiques techniques : triple vitrage, volets électriques, vidéophone, chauffage au sol, VMC, climatisation. Vue dégagée Clôture des travaux et première occupation du Penthouse en 2020. Commission d'agence à charge des vendeurs. Contact: Sonia : ### Pascal: ### mail: ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée B/B, ce beau penthouse séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Accessible directement par ascenseur, l'appartement offre une surface intérieure de 101 m² et s'ouvre sur deux généreuses terrasses, de part et d'autre, totalisant une surface de 61 m² et permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Il se compose d'un beau salon - salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble offrant un accès direct à la grande terrasse avant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux avec sortie vers la terrasse arrière qui offre une vue dégagée sur la verdure. Deux salles de bain complètent harmonieusement l'agencement de ce bien. Le penthouse dispose également d'un grand garage fermé de type box, d'une cave privative aménagée avec armoires intégrées ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Il bénéficie par ailleurs d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports, les écoles et le centre-ville. Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

PENTHOUSE D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE KIRCHBERG Bien ultra rare avec 330 m² de terrasses panoramiques Au sommet du Kirchberg, au 12? et dernier étage d'une résidence de standing, ce penthouse d'exception figure parmi les biens les plus exclusifs actuellement proposés sur le marché luxembourgeois. Accessible directement par deux ascenseurs privatifs menant à un hall d'entrée privé, il offre un niveau de confidentialité et de confort rarement égalé. Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce bien se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond de 4,5 à 5 mètres, créant des volumes spectaculaires et une luminosité remarquable. Développant une surface habitable de 278,52 m² et bénéficiant de 330,06 m² de terrasses et balcon, cette propriété totalise plus de 608 m² d'espaces privatifs. L'espace de vie comprend une vaste cuisine indépendante, un élégant salon-salle à manger agrémenté de deux cheminées ainsi que de larges ouvertures donnant accès à une première terrasse panoramique de plus de 150 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, de plusieurs salles d'eau et d'une somptueuse suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un accès direct à une seconde terrasse privative d'environ 158 m². Pensé pour le bien-être, le penthouse dispose également d'une salle de sport privée ainsi que d'un espace spa et hammam intégrés à l'habitation. La propriété est complétée par cinq emplacements de parking intérieurs et une cave privative d'environ 20 m². Situé au cœur du Kirchberg, à proximité immédiate des institutions européennes, de l'École Européenne, du tram, des commerces et du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique parmi les plus recherchés du Grand-Duché. Ce penthouse possède également une dimension historique rare. Il a notamment été occupé par la famille grand-ducale et a accueilli plusieurs réceptions privées prestigieuses, dont une réception officielle en présence de la Reine d'Angleterre. Une propriété unique destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de prestige alliant exclusivité, confort, discrétion et valeur patrimoniale. Contact Ilias Vissitovitch ### En savoir plus ?

ELHORRY ( ### ) vous propose au 102 Rue de Kirchberg ce Penthouse Duplex Exceptionnel situé dans une petite résidence de 2024. Il occupe les 2 derniers étages de la Résidence et il composé comme suit : au 1er niveau ( surface de 107,55m2 ) : Accès direct par ascenseur Hall Salon / Salle à manger Cuisine ouverte Terrasse plein sud de 45m2 Petit salon avec cheminée Balcon de 13m2 avec Jacuzzi 1 Chambre 1 Salle de bain au 2ème niveau ( grenier aménagé de 78,49m2 ) : Espace Bureau / Jeux Toilette séparée Buanderie privée Suite parentale avec baignoire, salle de douche et sauna au rez-de-chaussée : 1 long emplacement de parking intérieur 1 cave Construction de 2024 Classe Énergie B Triple Vitrage Double Flux Chauffage au Sol Domotique Infos et Visites : ELHORRY ### . En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un appartement penthouse neuf achevée d'une surface habitable d'environ 80,46 m² avec deux grandes terrasses de 24,06 m² et 24,91 m² et une superficie totale d'environ 129,43 m², à vendre au centre de Livange, rue de Peppange. L'appartement a été construit en 2025 et n'a pas encore été occupé ou loué et bénéficie des garanties habituelles et des avantages de la TVA (pour usage personnel) d'une nouvelle construction. L'appartement est réparti comme suit: 2ème étage: Entrée avec WC pour invités. Salon ouvert avec accès direct à la terrasse (orientation nord-est). Cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à la deuxième terrasse (orientation sud-ouest). (Les câbles visibles sur les photos et les carrelages non posés seront complétés lors de la vente selon les spécifications du plan de cuisine par le vendeur.) Couloir avec accès à la buanderie (ventilée), chambre avec accès à la terrasse et salle de bain avec baignoire "en suite", chambre principale avec accès direct à la terrasse et salle de douche avec WC. Sous-sol: Une emplacement de garage sans cave peut être achetée moyennant un supplément de 35 000 € (TVA 3 % incluse). Une emplacement de garage avec cave attenante peut être achetée moyennant un supplément de 42 000 € (TVA 3 % incluse). Le prix d'achat proposé de 880 000 € inclut 3% de TVA. Emplacement: La rue de Peppange à Livange se distingue par sa excellente desserte. Les options d'achat, restaurants, garderies ainsi que d'autres services de la vie courante se trouvent à proximité immédiate. Grâce à la connexion rapide aux autoroutes et à la bonne accessibilité à la ville de Luxembourg et à Cloche d'Or, l'emplacement est idéal pour les navetteurs. La combinaison réussie d'une qualité de vie agréable, d'une bonne infrastructure et de courts trajets rend cet emplacement particulièrement attrayant. Tous les prix se réfèrent à « terrain + construction » incluant la TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'approbation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Le prix de vente indiqué peut changer en fonction de l'utilisation de la propriété et du respect des conditions légales pour une réduction d'impôt. Les taux de TVA applicables de 3 % et/ou 17 % seront appliqués en conséquence. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Luxembourg-Dommeldange, and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) are pleased to present this exceptional penthouse, a rare property located in the heart of Dommeldange, one of the most sought-after residential areas of the City of Luxembourg. Nestled on a hillside, within a prestigious residence, this property benefits from an exceptional environment offering breathtaking panoramic views of a vast protected natural space. A true haven of peace where nature, serenity, and comfort come together beautifully, while remaining just a few minutes from the center of the capital. Located on the 2nd floor, this penthouse features a total usable area of 214 m² and opens onto a magnificent 75 m² terrace facing south, a true outdoor living space. Thanks to its large bay windows, the interior spaces are bathed in natural light and offer perfect continuity between the interior and the exterior. The apartment consists of: - Entrance hall with integrated wardrobe - Separate WC - Spacious living area of approximately 55 m², including the living room and a high-end open kitchen with direct access to the terrace - An office opening onto the living room - A master bedroom with a custom dressing room - Elegant shower room with WC. Thoughtfully designed down to the smallest detail and decorated by an interior architect, this property offers finishes and equipment that meet the highest standards: - Low energy consumption residence - Energy performance: PEB B/B - Triple glazing - Electric shutters - Fully equipped high-end kitchen - Superior quality sanitary ware - Numerous custom-built integrated closets throughout the apartment - Contemporary architecture and noble materials - Open fireplace - Oiled oak parquet flooring Annexes: - Private cellar of 5.6 m², at garden level - Two indoor parking spaces (14.35 m²), in the basement The privileged location of this property perfectly combines tranquility, nature, and accessibility: - Only 10 minutes from downtown Luxembourg, Kirchberg, and the airport; - Bus stop a few steps from the residence; - Dommeldange train station accessible within 5 minutes on foot. This penthouse will appeal to buyers looking for an exclusive living environment, where contemporary architecture, high-end amenities, and a natural setting harmoniously meet. Its spectacular south-facing terrace, exceptional brightness, and breathtaking views of greenery offer a rare quality of life, while benefiting from quick access to the main business hubs of Luxembourg. For any further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

*** dernier appartement en vente *** Livraison début 2028 KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Profitez d'un environnement calme et idyllique tout en disposant d'une grande offre de services et de commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des crèches, écoles fondamentales, un parc, ainsi qu'un arrêt de bus et une station Vel'OH!. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de de bains ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement. Au sous-sol vous disposez d'une cave privative, la buanderie commune et d'un local pour les vélos. Vous pouvez acquérir un parking (Park-lift) en sous-sol moyennant un supplément de 85.000€ TTC par parking. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

AVIS IMPORTANT : L'acquéreur peut demander le remboursement de la TVA sur le prix affiché (sous réserve d'acceptation par l'AED). La cuisine équipée de haute qualité est incluse dans le prix. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 80 m² (surface habitable), situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 5 unités. L'appartement est le seul sur cet étage et est accessible directement depuis l’ascenseur – sans passer par la cage d’escalier. Disponible immédiatement. Caractéristiques : - Hall d’entrée spacieux - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et fenêtres pleine hauteur - Cuisine équipée Möbel Martin (valeur 38.000 €) - Chambre avec fenêtres pleine hauteur, triple vitrage aluminium et raffstores - Salle de bain moderne avec douche à l’italienne encastrée - VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour un confort optimal - Vidéophone Extérieurs : - Deux terrasses totalisant 37 m² Compléments : - 2 emplacements intérieurs (parklift) - Cave privative - Proximité immédiate du parc Ouerbett, écoles, crèches, commerces, restaurants et transports publics - Accès rapide aux autoroutes A3 / A13 Atouts : Design réfléchi, matériaux de qualité et fonctionnalité – prêt à emménager dès sa livraison. Contactez-nous pour une visite (également possible avec un court préavis): ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en vente ce superbe penthouse de 2 chambres, situé à Differdange, au sein d’une résidence moderne et soignée construite en 2020. Ce bien d’exception vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux ainsi que par son agencement harmonieux offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : ± 80 m² - Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, offrant un accès direct à la première terrasse - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée 2 chambres à coucher confortables et lumineuses - Salle de bain contemporaine avec finitions soignées - WC séparé - Débarras pratique offrant un espace de rangement Atouts supplémentaires : - Deux belles terrasses (+- 30m2 total), idéales pour profiter des beaux jours et offrant une agréable ouverture sur l’extérieur - Chauffage au sol pour un confort optimal - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - 2 emplacements de parking intérieurs - Cave privative - Buanderie commune - Résidence récente, bien entretenue et aux normes actuelles Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce penthouse représente une opportunité rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et espaces extérieurs recherchés. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique Penthouse d'une surface habitable d'environ 118m², situé au 2? et dernier étage de la résidence Emilia, idéalement implantée dans un environnement calme et recherché à Contern. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement harmonieux offrant un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale dispose de placards encastrés ainsi que de sa propre salle de douche privative. Les deux autres chambres, d'une superficie de 13,67m² et 10,89m², bénéficient d'une seconde salle de douche idéalement située entre elles. L'une de ces chambres offre également un accès direct à une seconde terrasse de 17,79m². Les prestations de qualité et les nombreux équipements intégrés notamment des placards et une belle cuisine renforcent le caractère contemporain de ce bien : volets roulants électriques dans l'ensemble du logement, finitions soignées, belles hauteurs sous plafond et architecture moderne. L'agencement a été intelligemment conçu afin de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces de repos, garantissant ainsi une circulation fluide et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités, des principaux axes de communication et des espaces verts de la commune de Contern, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et praticité. Pour compléter ce bien d'exception, trois emplacements de parking ainsi qu'une cave privative sont inclus. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Résidence "MILAN" à Steinfort Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent. La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable. Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme. La résidence se compose de : ? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ; ? 4 appartements de deux chambres avec balcon ; ? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours. Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol. Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer. Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint. Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie. La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Prix affichés hors TVA. En savoir plus ?

Résidence "MILAN" à Steinfort Il existe des lieux que l'on habite? et d'autres que l'on ressent. La Résidence MILAN est née de cette ambition : créer un espace de vie où le confort moderne rencontre la sérénité du quotidien. Nichée au cœur de Steinfort, cette résidence intimiste de seulement 10 appartements a été imaginée pour ceux qui recherchent bien plus qu'un logement : un véritable lieu de vie, lumineux, élégant et durable. Dès les premiers instants, les volumes généreux, les lignes contemporaines et la lumière naturelle qui traverse chaque espace créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et esthétisme. La résidence se compose de : ? 4 appartements d'une chambre avec loggia privative ; ? 4 appartements de deux chambres avec balcon ; ? 2 penthouses de trois chambres avec vastes terrasses, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Les espaces de vie ouverts invitent au partage et à la convivialité. Les cuisines équipées s'intègrent harmonieusement aux séjours et salles à manger, tandis que les espaces extérieurs prolongent naturellement votre intérieur, offrant des instants de détente au fil des jours. Parce que votre confort est essentiel, chaque logement bénéficie de prestations soigneusement sélectionnées, de salles de douche modernes et d'une cave privative en sous-sol. Choisir la Résidence MILAN, c'est aussi faire le choix d'une construction neuve répondant aux exigences d'aujourd'hui et de demain : performances énergétiques optimisées, matériaux de qualité et architecture contemporaine pensée pour durer. Et parce que chaque projet de vie est unique, l'acquisition sur plans vous offre encore la possibilité de personnaliser certains aménagements et finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. La réalisation de la Résidence MILAN est soumise à l'obtention du niveau de commercialisation nécessaire au lancement du projet. Le calendrier définitif des travaux sera confirmé dès que ce seuil sera atteint. Une fois les travaux lancés, la livraison des appartements permettant à chaque acquéreur de suivre sereinement la naissance de son futur lieu de vie. La Résidence MILAN n'est pas seulement une adresse. C'est une promesse de bien-être, un lieu où construire vos souvenirs et écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Prix affichés hors TVA. En savoir plus ?

*** OBJECTIF UNIQUE *** Penthouse apartment customizable ? Dudelange / Burange In the heart of the sought-after Burange neighborhood in Dudelange, discover this prestigious apartment of 107 m² of living space occupying the entirety of the 2nd and top floor of an exclusive residence consisting of only 2 units. Directly accessible by elevator, this rare property is distinguished by its generous volumes, brightness, and privacy. The property includes: ? 2 bedrooms ? 1 bathroom and 1 separate toilet ? Laundry room ? Attic storage ? Open living and kitchen area with a ceiling height of up to 4.50 m, 60m² of living space ? 11 m² terrace with unobstructed view ? Private garage of 22 m² ? 1 private outdoor parking space ? Private cellar ? Entirely private top floor ? Direct access by elevator Delivered in closed shell, the apartment offers the possibility to design a fully customizable interior thanks to a detailed specification. Strengths - Exclusive residence of only 2 units - Living space of 60m² with a ceiling height of 4.50 m - Terrace with unobstructed view - Private top floor - Elevator with direct access - 22 m² garage and private outdoor parking - Fully customizable apartment En savoir plus ?

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce penthouse d'exception, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au 3ième étage (avec accès direct depuis l'ascenseur) d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d'entrée menant vers un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouverte et donnant accès à une agréable terrasse de 30 m2 avec une vue dégagée. Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, dont une avec accès vers une petite terrasse, une salle de douche , un WC séparé et une suite parentale avec son dressing (avec des armoires encastrées) et sa salle de bain. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, deux emplacements intérieurs ParkLift (hauteur max. 155/157cm) ainsi qu’un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT 2027 (Plus que deux appartements encore disponibles) WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 113 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 20,08 m² et 26,20 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 55,67 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet penthouse contemporain au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 97 m² et se trouve dans une zone résidentielle calme. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état et immédiatement disponible, ce bien se présente comme suit : Au 2ème étage, une entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 43 m² avec une cuisine ouverte (équipée), un couloir de ± 4 m², une chambre parentale de ± 20 m² avec un dressing de ± 7 m² et une salle de douche de ± 2 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc), une seconde chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo et baignoire) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 99 m² est accessible par le séjour et la chambre parentale. En complément, le penthouse bénéficie de deux emplacements de parking privatifs de 14 m² ainsi que d'une cave de 11 m² au sous-sol. Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité avec un sol en carrelage et parquet, des murs peints avec soin, des châssis en PVC équipés de triple vitrage, des volets électriques et des Velux pour une luminosité optimale. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz, une ventilation efficace et une climatisation intégrée. Classé A-B au passeport énergétique, ce bien garantit une excellente performance énergétique. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux transports (bus, gare), aux connexions autoroutières, ainsi qu'à diverses commodités telles que des parcs de jeux, pistes cyclables, sentiers de randonnée et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora Bendjeriou au ### ou nora@vanmaurits. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe penthouse de 2 chambres, offrant une surface pondérée d’environ 100 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence à Bridel. Bridel est l’une des localités les plus prisées du Grand-Duché, appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité immédiate avec la capitale (environ 10 minutes) et la qualité de vie qu’elle procure. Un atout indéniable pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre résidentiel sans compromis sur l’accessibilité. Le bien se distingue avant tout par sa terrasse panoramique d’environ 25 m², accessible depuis chaque pièce principale, offrant un espace extérieur privatif généreux, idéal pour profiter des beaux jours avec une vue ouverte sur les arbres et le quartier. À l’intérieur, le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : un vaste living lumineux de 31,50 m² donnant directement sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque design et connexions pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. La résidence est raccordée à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Construit en 1990, l’appartement a bénéficié d’une rénovation en 2011-2012 avec des finitions soignées : parquet en marqueterie dans le séjour, revêtement de sol stratifié dans les chambres, salle de bains entièrement refaite avec faïences sombres et équipements modernes. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz, avec distribution par radiateurs. Le passeport énergétique est classé F-F. Répartition des surfaces - Living : 31,50 m² - Cuisine : 8,00 m² - Chambre 1 : 14,32 m² - Chambre 2 : 12,04 m² - Salle de bains : 5,63 m² - WC : 1,70 m² - Hall : 11,72 m² Surface habitable intérieure : ± 87,43 m² Terrasse privative : ± 25 m² Surface pondérée totale : ± 100 m² Annexes - Garage fermé privatif au sous-sol — un atout rare et particulièrement apprécié à Bridel, offrant sécurité et confort au quotidien - Cave privative - La résidence dispose également d’emplacements de parking extérieurs Disponibilité : immédiate Ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché de Bridel, que ce soit pour une occupation personnelle ou comme investissement locatif. Bridel étant une localité très recherchée, le bien présente un potentiel locatif attractif, combinant la sérénité d’un dernier étage, une terrasse privative filante, un garage fermé privatif, des finitions soignées et une situation géographique de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Très bel appartement neuf situé au dernier étage d’une petite résidence de trois unités, sans ascenseur, directement à Wecker. Le bien se compose comme suit : Un hall d’entrée spacieux (15,65 m²), un WC séparé (2,02 m²), un lumineux séjour avec espace salle à manger (42,36 m²) et espace prévu pour une cuisine ouverte, deux chambres à coucher (12,11 m² et 17,51 m²), une salle de bains (10,47 m²) ainsi qu’un débarras (1,80 m²). L’appartement dispose également d’une terrasse (23 m²), idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage (17,64 m²) et d’une grande cave privative (38,86 m²), offrant un espace de stockage particulièrement généreux. Surface habitable : 101,92 m² Année de construction : 2026 Situé directement à Wecker, dans un environnement calme et agréable, le bien offre une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville et les axes principaux. Les transports en commun ainsi que les commodités sont facilement accessibles. En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau penthouse (A6) d’une surface utile d’environ 145.70 m². Ce bien d'exception offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au troisième et dernier étage, vous trouverez : - 3 chambres à coucher spacieuses - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine baigné de soleil - 2 Salles de douche haut de gamme - WC séparé - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Terrasses privatives avec vue dégagée Dominant la résidence, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif axé sur l'espace. La vaste pièce de réception s'ouvre sur deux magnifiques terrasses qui entourent le bien, créant un cadre parfait pour recevoir. L'environnement calme s'accompagne d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Le logement bénéficie des meilleures innovations actuelles avec un passeport énergétique double « A » (Efficacité énergétique « A » et Isolation thermique « A »), vous offrant un confort thermique et phonique de pointe. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

SERENIA - Une résidence de standing déjà largement plébiscitée à Oberkorn Découvrez SERENIA, une résidence contemporaine composée de 17 appartements, allant du confortable appartement 1 chambre au spacieux penthouse avec grandes terrasses. Le succès commercial du projet est déjà au rendez-vous puisque 12 appartements sur 17 sont d'ores et déjà vendus, soit plus de 70 % de la résidence commercialisée, confirmant l'attractivité du projet et la confiance accordée par les acquéreurs. Située au cœur d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, SERENIA a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de construction. Son architecture contemporaine et élégante, associée à des matériaux soigneusement sélectionnés et à des finitions de qualité, confère à la résidence un caractère raffiné et intemporel. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle et mettent en valeur des espaces de vie généreux, conçus pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée privilégiant le confort, la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et offrent de véritables lieux de vie extérieurs. Une situation idéale Idéalement implantée à Oberkorn, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, infrastructures sportives et transports en commun. La gare d'Oberkorn ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Belval, Esch-sur-Alzette et les principaux pôles économiques du pays. Les points forts du projet - Plus de 70 % des appartements déjà vendus (12 sur 17) - Résidence contemporaine de standing - Appartements lumineux avec terrasses et balcons - Finitions de qualité et architecture élégante - Performance énergétique élevée - Ascenseur et caves privatives - Emplacements de parking intérieurs disponibles à l'achat - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate des commodités et transports Dernières opportunités disponibles dans une résidence qui rencontre déjà un véritable succès commercial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités restantes. En savoir plus ?