Terrain à vendre - Belvaux (Luxembourg)

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2,48 ares, pour la construction d'une maison jumelée, présentant « 3 côtes libres ». Belle exposition au soleil. Le terrain est vendu dans son état actuel sans contrat de construction. En savoir plus ?

Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners, en co-mandat exclusif, proposent à la vente un terrain résidentiel à bâtir idéalement situé Rue de l'Usine à Sanem (L-4490). Implanté dans un environnement résidentiel en plein développement, à proximité immédiate d'Esch-Belval, ce bien représente une opportunité attractive de développement dans le sud du Luxembourg. La localisation permet un accès rapide : à Esch-sur-Alzette à Luxembourg-Ville via les autoroutes A4/A13 ainsi qu'aux transports en commun (réseau CFL et lignes de bus régionales) Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales totalisant 1 788 m² : 1681/9319 : 1 687 m² 1681/9316 : 94,5 m² 1681/9314 : 6,3 m² L'ensemble est situé en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le site offre un potentiel de développement résidentiel pour un programme d'environ 6 maisons en bande, avec : des emprises au sol comprises entre 72 m² et 115 m² des surfaces construites brutes d'environ 194 m² à 310 m² par lot Cette opportunité s'adresse particulièrement à des promoteurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche d'un foncier bien localisé. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Un dossier de vente complet est disponible sur demande auprès des mandataires exclusifs. En savoir plus ?

Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners sont mandatés en co-mandat exclusif pour la vente d'un terrain à bâtir idéalement situé au 193, rue de l'Usine à Sanem (L-4490), en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le terrain développe une superficie totale de 1 608 m² (16 ares) et se compose de 6 parcelles cadastrales contiguës : 1681/6099 : 423 m² 1681/6100 : 375 m² 1681/6101 : 250 m² 1681/6102 : 202 m² 1681/6103 : 181 m² 1681/6104 : 174 m² Un PAP-NQ devra être introduit, permettant le développement de maximum 3 maisons. Le projet prévoit des habitations avec une emprise au sol d'environ 100 m² par logement. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du bassin de croissance du sud du Luxembourg : À 2 minutes d'Esch-Belval (pôle économique et universitaire) À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette À 32 minutes de Luxembourg-Ville via l'autoroute A4/A13 La commune de Sanem est également bien desservie par le réseau CFL (train) et les lignes de bus régionales. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Les offres sont à soumettre par écrit aux mandataires exclusifs. Un dossier de vente complet est disponible sur demande. En savoir plus ?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2,48 ares, pour la construction d'une maison jumelée, présentant « 3 côtes libres ». Belle exposition au soleil. Le terrain est vendu dans son état actuel sans contrat de construction. En savoir plus ?

+++ LOT 41 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. En savoir plus ?

+++ LOT 42 +++ TERRAIN SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION dans un nouveau lotissement à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes).Terrains entre 2a99 et 6a09. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. En savoir plus ?

AXHOME vous propose ce project autorisé pour maison bi-famillial à BELVAUX """"""Avis aux promoteurs""""""" Possibilité de faire un project pour construction 2 appartements, un duplex 129m2 et un triplex 141m2 avec un garage fermé chacun Surface vendable +/- 270m2 total hors terrasse, jardin, cave et garage. Documentation disponible est disponible sur demande. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter: -par téléphone -par email Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?