L’Hacienda Hotel Santo Domingo offre une opportunité d’investissement exceptionnelle qui allie histoire, charme et polyvalence. L’hôtel a été construit en 2010 sur le site de 2,3 ha (5,7 acres) d’une ancienne hacienda Henequen près du centre-ville d’Izamal, le premier « Pueblo Mágico » du Mexique. Le prix, décerné par le Secrétariat mexicain du tourisme, reconnaît l’importance culturelle et historique de la ville. L’hôtel florissant, avec ses douze chambres conçues individuellement, ses jardins luxuriants et ses nombreux équipements, s’est déjà avéré être une entreprise prospère. Cependant, son potentiel s’étend bien au-delà de ses opérations actuelles, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs qui cherchent à profiter de son emplacement privilégié et de ses vastes terrains. L’une des caractéristiques les plus remarquables de l’hôtel Hacienda Santo Domingo est son potentiel exceptionnel à être transformé en un complexe résidentiel de luxe. L’inclusion de la propriété adjacente de 5,5 hectares (13,6 acres), qui est disponible moyennant un coût supplémentaire, pourrait créer un quartier résidentiel exclusif avec jusqu’à 40 lots, dont les résidents peuvent profiter de la proximité des anciens sites mayas et du charme colonial d’Izamal. Les jardins tropicaux environnants, les arbres fruitiers matures et l’ambiance paisible créent un mariage rare de beauté naturelle et de patrimoine culturel. La connexion d’Izamal à la Tren Maya augmente également la valeur et l’accessibilité de la propriété, ce qui en fait un endroit extrêmement souhaitable pour les futurs résidents. La propriété offre également la base idéale pour la construction d’un complexe résidentiel exclusif pour personnes âgées. Un complexe résidentiel luxueux pourrait être construit sur le vaste terrain de l’Hacienda Hotel Santo Domingo, qui, en plus des unités résidentielles confortables, comprend également des cabinets médicaux, des installations de physiothérapie, des centres de bien-être et des magasins. Niché dans des jardins pittoresques avec des sentiers pédestres, ce concept unique adopterait une approche holistique de la vie de retraité, en mettant clairement l’accent sur le bien-être et le confort dans un cadre charmant et historique. En tant qu’hôtel de charme, la propriété continue d’attirer des visiteurs désireux de découvrir les ruines mayas mystiques, les cenotes et l’architecture coloniale de la péninsule du Yucatán. Le spa, la piscine et les vastes jardins en font un lieu idéal pour les mariages et les événements, tout en offrant une retraite paisible aux invités. Qu’il s’agisse d’une industrie hôtelière florissante, d’un complexe résidentiel ou d’une maison de retraite, l’Hacienda Hotel Santo Domingo offre une opportunité unique dans l’une des villes les plus importantes du Mexique sur le plan culturel. L’Hacienda Hotel Santo Domingo est situé à l’extrémité orientale de la charmante ville d’Izamal, au cœur de la péninsule du Yucatán. À seulement 950 mètres du centre-ville, il offre à ses clients une retraite tranquille. Izamal, avec ses rues pavées et ses marchés animés, est un témoignage vivant de la rencontre de l’ancienne histoire maya et coloniale. Des structures pyramidales de la civilisation maya côtoient harmonieusement d’élégants bâtiments coloniaux, racontant les histoires d’un passé riche et entrelacé. En conséquence, la ville a reçu le prestigieux titre de « Pueblo Mágico », qui lui a été décerné par le ministère mexicain du Tourisme en reconnaissance de son importance culturelle. Les points forts architecturaux d’Izamal comprennent le grand monastère de San Antonio de Padoue et la majestueuse pyramide de Kinich Kak Moo, tous deux considérés comme des points de repère de l’histoire à plusieurs niveaux de la ville. Les façades emblématiques peintes en jaune qui bordent les rues offrent une toile de fond distinctive à ces monuments historiques, attirant des visiteurs du monde entier. La vie à Izamal est tranquille, avec une communauté très unie et un coût de la vie beaucoup plus abordable que dans les grandes villes. La taille compacte de la ville garantit que les commodités telles que les magasins, les restaurants et les établissements de santé sont facilement accessibles. Des délices culinaires vous attendent à chaque coin de rue, des plats traditionnels du Yucatèque aux options internationales et végétaliennes. Que vous profitiez de la vaste offre de cuisine de rue ou que vous dîniez dans un restaurant confortable comme le célèbre Kinich, vous apprécierez l’hospitalité chaleureuse qui caractérise la région. En tant que plus grand projet d’infrastructure du sud du Mexique, le « Tren Maya » a inauguré une nouvelle ère de connectivité et d’importance pour Izamal. Avec sa propre gare sur la ligne, la ville est désormais directement reliée à des sites archéologiques célèbres tels que Chichen Itzá et Palenque, ainsi qu’à des villes animées telles que Campeche, Mérida et Cancún. Cette bonne connexion de transport fait d’Izamal un point de départ stratégique pour les résidents et les touristes qui souhaitent explorer les merveilles de la péninsule du Yucatán. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Centre d’Izamal|950 m (0.6 mi) Gare de Tren Maya Izamal|9.4 km (5.8 mi) Dzilam de Bravo (Plage)|56 km (35 mi) Sites archéologiques de Chichen Itza|69 km (42.9 mi) Centre de Mérida (Plaza Grande)|70 km (43.5 mi) Aéroport international de Mérida|86 km (53.4 mi) Aéroport international de Cancun|260 km (162 mi) FAITS Propriété | 2,3. ha (5,7 acres) Construction |1 400 m2 (15 069 pi2) POINTS FORTS EMPLACEMENT DE CHOIX À IZAMAL (PUEBLO MÁGICO) : Situé dans l’une des villes les plus emblématiques du Mexique. INDUSTRIE HÔTELIÈRE FLORISSANTE ÉQUIPEMENT COMPLET ET DE HAUTE QUALITÉ : Comprend des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique. ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : Prêt à emménager TERRAIN POLYVALENT : Idéal pour divers usages commerciaux ou résidentiels. GRANDE PROPRIÉTÉ : Comprend le terrain de l’hôtel de 2,3 ha (5,7 acres). Directement adjacent, 5,5 ha (13,6 acres) disponibles à un coût supplémentaire offrent un potentiel d’expansion énorme. BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS MAISON PRINCIPALE – ESPACE COMMUN Réception Salon Salle de petit-déjeuner Spacieux appartement du propriétaire de style duplex Cuisine de restaurant professionnel avec îlot et garde-manger Cuisine barbecue professionnelle supplémentaire près du restaurant Salle à manger Chambre d’hôtes avec salle de bain attenante Grande suite d’invités avec deux chambres et une salle de bain commune Terrasse sur le toit Buanderie Garage Atelier LOGEMENTS D’INVITÉS 12 chambres d’hôtes au design et à la décoration uniques à différentes catégories. Maison principale : Chambre avec salle de bain attenante Grande suite d’invités avec deux chambres et salle de bain partagée Maisons d’hôtes séparées : Deux maisons d’hôtes avec une chambre chacune et salle de bain privée Une maison avec une grande suite avec dressing, salle de bain privée, salon, cuisine ouverte et terrasse Unité confortable avec deux chambres indépendantes, chacune avec bureau, salle de bain privée et terrasse Maison d’hôtes avec trois chambres entièrement équipées, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une suite confortable avec salle de bain privée et salon PISCINE ET ESPACE SPA Grande piscine filtrée avec terrasse et chaises longues Bar en bambou, entièrement équipé Salle à manger couverte avec toit en palapa Spa maya avec salle de massage Quatre salles de bains supplémentaires ESPACE EXTÉRIEUR 2,3 ha (5,7 acres) Terrain de l’hôtel avec : Jardins tropicaux luxuriants avec palmiers et arbres fruitiers Espace événementiel Grand parking Étang à poissons Six écuries pour chevaux et autres animaux Direct À côté, 5,5 ha supplémentaires (13,6 acres) sont disponibles pour de nouveaux projets potentiels moyennant un coût supplémentaire. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Entièrement meublé et équipé Climatisation et ventilateurs de plafond dans tous les bâtiments Portail d’entrée électrique avec caméras de sécurité Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique Raccordement au réseau électrique public Système de filtration d’eau Chaudière à eau chaude Machine à laver et sèche-linge Réservoir de gaz fixe Puits privé et réservoirs d’eau OPTIONS D’UTILISATION Hôtel de charme : Un hôtel de charme unique avec un centre de bien-être et de spa (spa, yoga, méditation, etc.) à cadre historique. Complexe résidentiel exquis : Développer un complexe résidentiel de haute qualité pouvant aller jusqu’à 40 parcelles à proximité d’anciens sites mayas. Complexe de logements pour personnes âgées : Construisez un complexe de logements de luxe pour personnes âgées avec des cabinets médicaux, des services de physiothérapie, des magasins et des jardins. Résidence familiale exclusive : Créez un domaine familial multigénérationnel avec de l’espace pour des installations supplémentaires telles que des écuries. Lieu de mariage et d’événement : Parfait pour l’organisation de mariages et d’événements, avec la possibilité d’inclure un centre de conférence. Centre de villégiature communautaire : Développer un centre de villégiature pour que les résidents partageant les mêmes idées puissent vivre dans une communauté connectée. Ferme biologique : Utilisez les terres supplémentaires pour l’agriculture biologique, les jardins d’herbes aromatiques ou les plantations de fruits et de légumes. Les produits peuvent être utilisés dans le restaurant de l’hôtel ou commercialisés comme une expérience « de la ferme directement à la table ». Centre de la culture et des arts : Profitez de l’importance culturelle d’Izamal en proposant des ateliers d’art, des expositions et des événements culturels qui mettent l’accent sur le patrimoine mexicain. Glamping et éco-lodges : Installez des tentes de luxe ou des éco-lodges sur des terrains inutilisés pour des expériences uniques d’une nuit dans la nature. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : +52 (999) 381 6286 VOIP dans le monde entier : +49 (30) 6293 8046 E-Mail : ### AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. En savoir plus ?
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