Villa moderne de plain-pied, avec piscine d’eau salée et grand terrain à Arruda dos Vinhos Superbe villa de plain-pied dans un style moderne, avec beaucoup de lumière naturelle, hauteur sous plafond de 3 mètres sur toute la surface de la maison, construite en 2020 et insérée au milieu de la nature, est située dans un quartier très calme avec beaucoup d’intimité, avec une vue fantastique pour se perdre dans l’horizon, située à Arruda dos Vinhos, cette propriété combine confort, durabilité et contact avec la nature. Implanté sur un terrain d’une superficie totale de 9 500 m², où se trouve la villa avec 310 m² de surface de construction brute et toute la zone environnante de jardin, piscine, cheminée et zones de loisirs qui occupent environ 4 000 m² et plus de 5 000 m² de terres rustiques de culture arable et d’oliviers. La villa se compose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, 3 salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité, 1 très grand salon en espace ouvert du sol au plafond avec 3m, la cuisine de style américain recouverte de marbre estremoz blanc, équipée d’un robinet GROHE Blue avec filtre à eau intégré et d’appareils AEG, Avec un accès direct à la buanderie et au garde-manger et à la zone de séchage extérieure, il dispose également d’une salle des machines. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, ce qui donne une mise à jour de la certification énergétique à la classe A La villa dispose également d’un système VMI (ventilation mécanique par insufflation) ce système obtient de l’air extérieur en un point, filtre les polluants puis souffle l’air en tous points de la maison, ce qui garantit un air intérieur propre et exempt d’humidité, des cadres Cortizo (CaixiRigor) avec double vitrage, synonyme de confort thermique et acoustique, volets électriques, éclairage LED, plancher flottant Egger, rideaux électroniques contrôlables par interrupteur ou téléphone portable, système d’activation de la recirculation de l’eau chaude, vous permettant d’avoir de l’eau chaude immédiatement dans le robinet et d’éviter le gaspillage, système d’interphone vidéo Legrand, porte blindée Cortizo, intérieurs d’armoires et placards entièrement recouverts de lin mélaminé beige, Boîtier de recharge Tesla pour véhicules électriques. À l’extérieur, la maison est entièrement clôturée avec de la pierre naturelle solide et beaucoup de végétation, pour la protection et l’intimité, elle dispose d’une porte et d’un portail électriques, elle dispose d’une piscine d’eau salée avec pompe à chaleur pour le chauffage, d’une pelouse naturelle de 1 200m², avec système d’irrigation automatique et d’un éclairage nocturne LED avec capteurs de proximité, coin cheminée au bord de la piscine pour profiter de la convivialité et de l’environnement extérieur même en hiver Trou d’eau d’une capacité de 2 000 litres/heure + réservoir de 8 000 litres 2 puits avec pompe installée, idéal pour l’irrigation et l’entretien du terrain ; Kit photovoltaïque avec 6 panneaux solaires, contribuant à une plus grande efficacité énergétique ; le Parking pour 4 voitures avec installation de boitier Tesla pour la recharge des voitures électriques Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité, la durabilité et un style de vie moderne en plein contact avec la nature, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Réservez votre visite et découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et tranquillité au cœur d’Arruda dos Vinhos. En savoir plus ?
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