Maison à vendre - Casais de Porto Dinheiro (Portugal)

Propriété absolument paradisiaque dans un cadre géographique unique. Parfait pour les sports nautiques, avec une jetée privée agréée et un accès direct à 689 ha d’eaux navigables. Caractéristiques spécifiques : · Maisons individuelles · Surface brute 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Grand salon/salle de sport · 2 Porches surplombant la rivière · Garage pour 2 voitures · Entièrement meublé (antiquités) · Aire de battage (espace de vie) · Foyer double face (salon et salle à manger) · D’occasion/en très bon état et prêt à emménager · Chauffage central : Gaz par radiateurs Equipement : · Quai de bateau privé agréé · Plage fluviale « privée » avec accès direct ; · Jardin · Griller · Four à bois · Table et bancs en pierre naturelle · Grange · Aire · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel touristique dans les zones rurales, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix insérées dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d’entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie, et l’espace d’air est recouvert d’un isolant en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois massif brun. Les fenêtres, fenêtres et portes extérieures sont en PVC avec texture bois et double vitrage avec coupe thermique. L’établissement dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toit avec protection anti-goutte, recouvert de vieilles tuiles d’origine de la région et d’une isolation en laine de roche. Alentours: · Thermes de Caldas do Gerês – 14 km · Hôpital – 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville la plus proche : BRAGA – 37 km · Aéroport international de Porto – 83 km · Gare routière de Braga – 39 km · Gare – 40 km · Arrêt de bus le plus proche – 300 m En savoir plus ?

Nouveau lotissement Maisons à vendre 19 unités 2 à 4 chambres 255.2 à 353 m² Pré-construction Quatrième trimestre 2024 Description Comme Camélias, Urban Paradise em Foco 293 – 337, est un beau complexe résidentiel privé, moderne, exclusif et durable composé d’un total de 20 maisons unifamiliales entourées de grands espaces verts au cœur de la ville de Porto. 17 des maisons unifamiliales sont nouvellement construites, tandis que les 3 autres sont le résultat de la réhabilitation d’une maison historique située sur le même terrain, qui dégage la même beauté anglaise, délicate et imposante qu’en 1936. La plupart des maisons ont en moyenne 4 étages avec ascenseur, des chambres avec dressing et salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée, un accès à un jardin privé, des places de garage et d’innombrables commodités dans un environnement exclusif, sûr et unique. Les maisons As Camèlias sont situées dans un environnement privilégié de la ville de Porto, dans un quartier résidentiel qui se caractérise par un environnement urbain sûr, familial et avec de nombreux services dont vous pouvez profiter. Ce développement est évalué par Breeam, le certificat de construction durable le plus rigoureux au monde, de sorte que vous n’investirez pas seulement dans une nouvelle maison, vous investirez dans la santé, l’épargne et le respect de l’environnement. Comme Camélias, Urban Paradise in Focus 293 – 337, est un projet conçu avec la qualité et la garantie du célèbre studio d’architecture Ooda ; Un studio portugais fondé en 2010, avec une équipe de plus de 50 personnes et récompensé à plusieurs reprises pour l’unicité de son travail. ### Caractéristiques CE projet architectural consiste en la construction de 20 maisons unifamiliales en 4 modules et de 4 types, A, B, C et D. Les maisons unifamiliales de types A, B et C sont un total de 17 maisons avec des caractéristiques similaires entre elles. Les maisons de type D sont 3 magnifiques maisons, résultat de la réhabilitation de la maison historique qui préserve cette résidence. UNE STATION DURABLE Ce développement est évalué par le certificat de construction durable le plus rigoureux au monde, de sorte que vous n’investirez pas seulement dans une nouvelle maison, vous investirez dans la santé, les économies et le respect de l’environnement. Breeam est la méthode d’évaluation et de certification de la durabilité dans la construction. L’acronyme de ce certificateur signifie Building Research Establishment Assessment Methodology et est défini comme « les juges de la durabilité ». Le label a été créé en 1990 au Royaume-Uni. Actuellement, Breeam accrédite plus de 541 000 bâtiments certifiés dans 77 pays. Si nous obtenons la certification, notre urbanisation sera la seule certifiée dans tout le nord du Portugal. FINITIONS EXTÉRIEURES Si l’environnement fait la force de ces maisons, nous ne pouvions pas nous y mettre sur la pointe des pieds lors de la conception des fenêtres. Nous recherchons une ouverture maximale à la fois dans le salon et dans les chambres, rendons les fenêtres aussi grandes que possible et profitons de l’environnement. Pour s’assurer que les fenêtres ne provoquent pas de déséquilibre thermique, chaque maison dispose d’un double vitrage et d’un verre acoustique à faible émissivité, d’un contrôle thermique et d’une transmission élevée de la lumière naturelle. Les cadres de fenêtres sont en aluminium avec une finition anodisée naturelle et ont des profilés à rupture de pont thermique, avec une capacité isolante élevée, ce qui est une valeur sûre pour les économies d’énergie. Selon le modèle de logement que vous choisissez, vous aurez des stores mécanisés ou des comptoirs en bois « vénitiens » pour préserver le design classique de l’ancienne maison rénovée. Vues étendues Contrôle acoustique Contrôle de la température FINITIONS INTÉRIEURES Pour l’intérieur de chaque maison, nous optons pour des matériaux et des ressources qui, selon nous, seront à votre goût : Porte d’accès à la maison, équipée de serrures et de charnières de sécurité laquées en blanc. Portes intérieures avec bord en bois massif et laquées en blanc. Armoires avec portes ouvrantes laquées, intérieurs en mélamine, tiroirs et rail de suspension en aluminium. Système d’ouverture et de fermeture magnétique. Plinthe en métal laqué uniquement dans les pièces telles que les garages, la buanderie ou les couloirs, selon le modèle et le design de la maison. Plinthe MDF hydrofuge dans les maisons de la construction réhabilitée. Les sols des maisons sont en bois multicouche avec un revêtement en chêne américain et une finition super mate. Les pièces humides seront carrelées avec du grès cérame de haute qualité, et les sols seront équipés d’un sol en porcelaine antidérapant, sauf dans les salles de bains de la chambre principale où du marbre compact sera posé. CUISINE Les cuisines sont devenues l’un des espaces les plus récurrents et les plus fréquentés des maisons. De nos jours, ils ne sont plus considérés comme un simple lieu de travail, mais ont acquis une importance maximale et sont positionnés comme la pièce de la maison dans laquelle ils vivent et partagent le plus. Nous faisons confiance aux meilleures marques pour construire votre cuisine. Nous travaillons avec des entreprises ayant une longue carrière professionnelle, des spécialistes du mobilier au design très soigné, résistant, ergonomique et fonctionnel. Les cuisines seront entièrement meublées et équipées des appareils dont vous avez besoin ; Plaque à induction, hotte aspirante, micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Nous inclurons également une laveuse et une sécheuse dans la buanderie. Des chambres pour vivre ensemble. BAINS Nous nous entourons de grandes marques pour livrer des salles de bains entièrement équipées. On dit que les maisons de Dmanán se distinguent par leur attitude innovante, toujours en recherche et expérimentation constantes ; Pour sa capacité à anticiper les changements et l’évolution du design d’intérieur, de l’architecture et du design, ainsi que pour son souci de l’environnement et de la durabilité. Les sols, le carrelage, la robinetterie, les sanitaires de première qualité, le receveur de douche intégré et d’autres matériaux sélectionnés par notre équipe, se distinguent par leur qualité, leur esthétique et leurs performances. En plus de ce matériel, afin que les salles de bains soient entièrement équipées, nous inclurons l’installation de l’écran, du miroir et, selon le modèle de logement, sous les meubles de lavabo. Complet, complet, vous ne trouvez pas ? Qualité Concevoir Modalités de paiement 30 % de la valeur de la maison. 70% restant à l’acte Unités À vendre (En cours de vente) Propriété: Condop AA • EUR 1,410,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 454.55m² AB • EUR 1,460,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 443.35m² AC • EUR 1,395,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 443.61m² AD • EUR 1,420,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 433.57m² AE • EUR 1,460,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 445.73m² AF • EUR 1,430,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 443.55m² AG • EUR 1,365,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 443.52m² BA • EUR 1,420,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 458.84m² BB • EUR 1,490,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 464.75m² BC • EUR 1,500,000 Maison • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 468.02m² BD • EUR 1,400,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 464.14m² BE • EUR 1,490,000 Maison • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 546.01m² CA • EUR 1,500,000 Maison • 5 Chambres • 4 Salle de bains • 479.59m² CB • EUR 1,550,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 483.15m² CC • EUR 1,560,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 483.76m² CD • EUR 1,530,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 491.44m² CE • EUR 1,450,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 498.29m² DB • EUR 1,050,000 Maison • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 435.12m² DC • EUR 800,000 Maison • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 320.92m² Derrière Comme Camélias, paradis urbain à Foco Site officiel ### En savoir plus ?