Maison à vendre - São Brás de Alportel (Portugal)

Nichée sur un généreux terrain de 3 100 m², cette superbe villa de 4 chambres à coucher offre un mélange inégalé de confort et d'environnement à couper le souffle. Avec une surface brute de 288 m² et une position surélevée, la propriété offre de magnifiques vues sur la mer, créant une retraite sereine et pittoresque. A l'extérieur, vous découvrirez de jolis jardins clos de murs, où une superbe piscine et un jacuzzi constituent l'oasis parfaite pour se détendre et se divertir. À l'intérieur, trois somptueuses chambres avec salle de bains, toutes climatisées, assurent un confort tout au long de l'année, ainsi qu'un bureau. Conçue pour une vie sans effort, la villa est équipée d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un système d'aspiration centralisé pour plus de commodité. Un remarquable poêle à bois à double face ajoute de la chaleur et de l'ambiance, reliant la cuisine et le salon dans un espace ouvert accueillant. Le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, tandis que le vaste sous-sol offre un espace personnalisable idéal pour un home cinéma, une cave à vin ou un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. Idéalement située à 25 km de l'aéroport de Faro et à seulement 20 minutes de superbes plages et de parcours de golf renommés, la villa offre à la fois isolement et accessibilité. Les commodités essentielles, notamment les restaurants, les supermarchés et le centre de santé, se trouvent à 5 minutes en voiture. Avec son emplacement superbe, ses vues à couper le souffle et ses équipements haut de gamme, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de vivre l'équilibre parfait entre élégance, intimité et modernité. En savoir plus ?

Grande opportunité d'acheter ces deux parcelles et de construire la maison de vos rêves et éventuellement une annexe ou une deuxième villa pour obtenir un revenu locatif. Le terrain de 1.031m² a des plans d'architecte approuvés (approuvés par la mairie le 31/01/2024) ce qui rend la construction de la villa beaucoup plus facile et rapide. Le plan actuel approuvé consiste en une villa d'une superficie totale de 190m² avec 4 chambres en-suite, un hall d'entrée, un débarras, des toilettes pour invités, une cuisine-salle à manger ouverte et un grand salon. Le salon et la cuisine-salle à manger ont un accès direct à la grande terrasse de la piscine. Il y a également un grand sous-sol/garage de 70,80m². La disposition de la villa a été faite de manière à ce qu'il soit facile de diviser la villa en 2 unités. L'une avec une cuisine ouverte, un salon et une chambre avec salle de bains. La seconde unité serait destinée à la location et comprendrait 3 chambres avec salle de bain et un salon commun avec une petite kitchenette pour le petit déjeuner. Le terrain de 534m² est attenant au plus grand et il est également permis de construire sur ce terrain car il est situé dans le plan municipal sous "Espaços Urbanizavel a reestruturar", ce qui signifie qu'il est situé dans le périmètre urbain du hameau de Javali, ce qui signifie qu'il est permis de construire. Ce terrain serait idéal pour construire une annexe ou une seconde villa locative. Ce terrain n'a actuellement aucun projet approuvé. Les deux parcelles sont situées dans une zone rurale calme avec une très belle campagne et des maisons à proximité. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous souhaitez vivre dans une zone rurale calme, mais pas isolée, c'est l'endroit idéal, avec plusieurs sentiers de randonnée dans la région, des aires de pique-nique et des petits lacs. La ville de São Bras de Alportel se trouve à environ 15 minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, et à 30 minutes de l'aéroport et de la côte. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa nichée dans la campagne, à une courte distance de São Brás de Alportel. Cette propriété orientée au sud offre de l'intimité et des vues magnifiques, tout en étant proche de toutes les commodités. La villa dispose d'une belle piscine chauffée et de vastes terrasses, parfaites pour profiter du soleil de l'Algarve. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux et lumineux. À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont l'une est en suite et s'ouvre sur une grande terrasse avec des vues à couper le souffle sur le sud. Une spacieuse salle de bains familiale dessert les deux autres chambres. En descendant à l'étage inférieur, vous êtes accueillis dans un salon et une salle à manger ouverts, lumineux et aérés. Cet espace est doté d'un confortable poêle à bois et de fenêtres coulissantes qui donnent sur la terrasse de la piscine. Cet étage abrite également une quatrième chambre et une autre salle de bains complète. La cuisine bien équipée est spacieuse et comprend un grand garde-manger. Les quatre chambres doubles de cette villa sont généreusement dimensionnées et dotées d'armoires encastrées. La suite principale, avec ses grandes fenêtres à double vitrage, dispose d'une salle de bains privée nouvellement équipée et d'un accès à une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre. Caractéristiques extérieures En entrant par le portail électrique, vous arrivez à une zone pavée avec un parking. Le jardin, qui nécessite peu d'entretien, comprend une terrasse qui entoure la piscine chauffée de 9 m x 5 m, ainsi qu'un espace barbecue. Une pelouse et quelques arbres fruitiers, dont des pêchers, des tilleuls et d'autres agrumes, garantissent l'intimité et une atmosphère sereine. À propos de la région São Brás de Alportel n'est qu'à une courte distance en voiture de la villa, offrant une expérience de ville pittoresque et charmante. Le centre animé de Loulé n'est qu'à 15 minutes, et l'aéroport international de Faro, ainsi que les magnifiques plages de l'Algarve, sont accessibles en 25 minutes de voiture. Caractéristiques uniques Construction de qualité Sensation de campagne, à proximité de toutes les commodités Piscine chauffée Vues spectaculaires et terrasses Chambres spacieuses avec armoires encastrées Grand espace ouvert salon/salle à manger Jardin privé et tranquille Cette villa offre un mélange de charme traditionnel et de commodité moderne, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible mais accessible en Algarve. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre nouvelle maison dans la charmante ville de São Brás de Alportel ! Cette maison de ville de 4 chambres et 2 salles de bains est la solution parfaite pour ceux qui veulent être dans le centre de São Brás, à proximité de toutes les commodités, mais qui ne veulent pas déménager dans un appartement. La propriété offre d'énormes possibilités. Elle a été récemment rénovée en partie mais peut encore subir quelques modifications supplémentaires pour la faire fonctionner pour vous. Située sur un terrain de 115,29 m², cette propriété offre une surface construite totale de 149,72 m² répartie sur deux étages, un garage et une cour. Construite à l'origine dans les années 70, elle a récemment fait l'objet de quelques rénovations. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée dans un salon spacieux avec escalier menant au premier étage, couloir, chambre, salle de bain rénovée avec douche, garage, cuisine avec accès à l'extérieur, cour, buanderie/rangement et espace couvert pour barbecue et escalier menant à une petite terrasse avec vue sur la campagne. Premier étage : Grand palier, grande 2ème chambre avec accès au balcon avec vue sur la ville, 3ème chambre, 4ème chambre (sans fenêtre - Pièce intérieure - Idéale comme bureau ou pour créer une chambre en-suite) et la 2ème salle de bain avec baignoire. Situé à quelques pas du centre ville avec toutes les commodités (Restaurants, cafés, magasins, supermarchés, médecins, écoles, piscines intérieures et extérieures, etc...) ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un énorme potentiel dans la ville animée. Caractéristiques de la propriété : -Eau de ville et égouts Chaudière au gaz (cuisine et salle de bain à l'étage) + Chaudière électrique (salle de bain au rez-de-chaussée) -Double vitrage + volets Double vitrage + volets roulants -Garage -Cour Distance à pied de toutes les commodités, aéroport de Faro : Aéroport de Faro : 20KM, villes de Tavira, Olhão et Loulé à seulement 20 minutes en voiture. Plongez dans le riche patrimoine culturel et la beauté naturelle de São Brás de Alportel. Que vous soyez à la recherche d'une retraite paisible ou d'une expérience culturelle vibrante, cette ville a quelque chose de spécial pour chacun. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette maison votre « home sweet home ». Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de votre rêve une réalité ! En savoir plus ?

Nichée dans la campagne tranquille, cette ferme traditionnelle incarne le charme intemporel avec le confort moderne, située à environ 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, dans un quartier paisible avec beaucoup dintimité. La propriété : Entrez dans une ferme magnifiquement rénovée (2016), dans un style traditionnel de lAlgarve avec des équipements contemporains. Un hall dentrée accueillant vous mène au cur de la maison - un salon décloisonné, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les réunions et la vie quotidienne. Avec un accès direct à lextérieur, lespace sétend de manière transparente pour embrasser lenvironnement naturel. Explorez quatre chambres, mises en valeur par une suite parentale avec dressing et doubles portes ouvrant sur le jardin. De plus, deux autres chambres doubles avec placards, une chambre simple, une salle de bains familiale, un vestiaire et une buanderie ajoutent à la praticité de lespace de vie. La climatisation dans toutes les chambres et les espaces de vie assure un confort tout au long de lannée, tandis quune cheminée confortable avec un poêle à bois ajoute de la chaleur et de lambiance. Oasis en plein air : À lextérieur, la propriété se déploie dans un paysage pittoresque, enveloppé par un terrain de 1350 m2 orné de jardins faciles à entretenir et dune verdure luxuriante avec système dirrigation. Les allées de Calcada serpentent à travers le parc, menant à la pièce maîtresse - une accueillante piscine au chlore de 8 x 4 mètres, entourée dune terrasse carrelée dans le style traditionnel de Santa Catarina. À côté de la piscine, nous trouvons une salle de bain extérieure, une cuisine extérieure et une terrasse couverte. Il y a 2 portes dentrée, dont lune se connecte directement au garage et lautre à un parking non couvert. Depuis la terrasse sur le toit, profitez de la vue panoramique sur la campagne environnante. Accès goudronné et raccordé à leau de ville, eau de pluie collectée dans la citerne et la fosse septique. En termes disolation thermique, il dispose de matériaux de haute qualité tels que le capoto à lextérieur et la laine de roche à lintérieur et le double vitrage. À propos de la région : Située à seulement 10 minutes en voiture de São Brás de Alportel, cette ferme offre le meilleur des deux mondes : une vie à la campagne sereine avec un accès facile aux commodités urbaines. Immergez-vous dans la beauté naturelle de la campagne de lAlgarve tout en profitant de la commodité des villes et des services voisins. Caractéristiques uniques : -Ferme rénovée au charme traditionnel -Espace de vie décloisonné avec cuisine moderne -Air climatisé et poêle à bois pour plus de confort -Double vitrage et murs extérieurs et toiture isolés -Garage -Piscine au chlore de 8 x 4 mètres Embrassez le charme de la vie à la campagne tout en vous prélassant dans le confort des équipements modernes. Réservez votre visite dès aujourdhui ! En savoir plus ?

Ce terrain fait partie d'un lotissement de 11 lots, dont 8 sont déjà construits. De plus, il y a une piscine commune pour tous les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce projet est une occasion unique qui ne se reproduira pas. São Brás de Alportel est un village pittoresque situé au cur de l'Algarve, au Portugal. Doté d'une histoire riche et d'un environnement charmant, il séduit les résidents et les visiteurs par son charme traditionnel et ses magnifiques paysages. Connu comme la "capitale de l'Algarve Barrocal", São Brás de Alportel est entouré de collines verdoyantes et offre de nombreux services et commodités, tels que des cafés, des boutiques d'artisanat, des restaurants, des supermarchés, des marchés, des courts de tennis, des piscines couvertes et bien d'autres choses encore. Grâce à sa situation privilégiée, São Brás de Alportel se trouve à une courte distance des superbes plages de l'Algarve, offrant ainsi la combinaison parfaite entre un environnement intérieur tranquille et des options de loisirs en bord de mer. En résumé, São Brás de Alportel est une destination charmante qui offre une expérience authentique de l'Algarve, où la tradition se mêle à la modernité, créant une atmosphère unique et mémorable pour tous ceux qui la visitent. En savoir plus ?

Excellente opportunité d'investissement ! Terrain prêt à construire, avec un projet approuvé et un permis payé. Laissez-vous surprendre par cet incroyable projet architectural aux lignes modernes, composé de deux étages et d'un spacieux sous-sol. Situé à 10 minutes à pied du charmant centre du village de São Brás de Alportel, et à seulement 5 minutes à pied des écoles, du supermarché Continente, des cafés et de quelques restaurants. Le sous-sol comprend un grand espace ouvert de 165 m², ainsi que 3 compartiments fermés de 13 à 14,5 m² chacun. Deux espaces de jardin permettent de profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 113,25 m², vous trouverez un généreux salon ouvert de 51 m², intégré à la cuisine. Il y a également une chambre et une salle de bain pour les invités. Le premier étage, avec 102,25 m², offre 3 chambres, dont une suite avec placard, ainsi qu'une autre salle de bain. Le toit de 102,25 m², accessible par un escalier extérieur, est équipé de panneaux solaires, de systèmes photovoltaïques, de l'air conditionné et d'une vue fantastique sur le village de São Brás de Alportel. Cette parcelle fait partie d'un lotissement de 11 lots, dont 8 sont déjà construits. De plus, il y a une piscine commune pour tous les résidents. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ce projet est une occasion unique qui ne se reproduira pas. São Brás de Alportel est un village pittoresque situé au cur de l'Algarve, au Portugal. Doté d'une histoire riche et d'un environnement charmant, il séduit les résidents et les visiteurs par son charme traditionnel et ses magnifiques paysages. Connu comme la "capitale de l'Algarve Barrocal", São Brás de Alportel est entouré de collines verdoyantes et offre de nombreux services et commodités, tels que des cafés, des boutiques d'artisanat, des restaurants, des supermarchés, des marchés, des courts de tennis, des piscines couvertes et bien d'autres choses encore. Grâce à sa situation privilégiée, São Brás de Alportel se trouve à une courte distance des superbes plages de l'Algarve, offrant ainsi la combinaison parfaite entre un environnement intérieur tranquille et des options de loisirs en bord de mer. En résumé, São Brás de Alportel est une destination charmante qui offre une expérience authentique de l'Algarve, où la tradition se mêle à la modernité, créant une atmosphère unique et mémorable pour tous ceux qui la visitent. En savoir plus ?

Belle Quinta traditionnelle et ses annexes situées dans de beaux jardins, à quelques minutes en voiture de la ville de S. Brás de Alportel. Entrée dans le salon/salle à manger, puis dans la cuisine entièrement équipée avec une grande buanderie/buanderie adjacente avec accès à la terrasse arrière. A travers le salon vous avez accès à une chambre double spacieuse avec placards et une grande salle de bain familiale, à gauche du salon se trouve la deuxième chambre avec placards et une salle de bain spacieuse en-suite. Attenantes à la Quinta se trouvent deux annexes indépendantes d'une chambre et d'une salle de bains, toutes deux dotées de placards, ces deux espaces sont idéaux pour la famille ou les visiteurs, leur offrant ainsi un peu plus d'intimité. De plus, séparée de la maison principale, il y a une autre pièce avec connexion et installation pour une salle de bain qui pourrait fournir un logement supplémentaire si nécessaire ou pourrait être utilisé comme une salle de gym ou un bureau. À l'extérieur, les jardins sont magnifiquement entretenus et comportent des murs en pierre fabuleusement travaillés ainsi qu'une pièce d'eau. Quelques marches mènent à la grande piscine avec de vastes terrasses idéales pour prendre un bain de soleil. L'une des zones les plus spéciales est la cuisine extérieure couverte, légèrement surélevée, avec four à pain et salle à manger, dotée d'un magnifique toit de poutres et de cannes en bois. C'est un endroit idéal pour se détendre et se divertir, avec une vue magnifique sur la campagne. La propriété a été rénovée à un niveau très élevé en conservant beaucoup de son caractère d'origine tout en incorporant toutes les commodités modernes, y compris le chauffage par le sol et l'air conditionné. Une maison fabuleuse ou un investissement pour les vacances ! Une visite s'impose pour apprécier tout ce que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

La propriété a été construite en 2017 et a une sensation moderne et ouverte, et dispose de nombreux gadgets modernes. Il est situé dans un cul-de-sac calme avec beaucoup de voisins' autour, mais la maison et le jardin sont très privés et pas surplombés. Il y a une boulangerie locale et un café local à quelques mètres et à seulement 2 km de la ville de São Brás avec toutes les commodités. La maison est composée d'un hall d'entrée, qui sépare la maison en deux, à droite nous avons une buanderie, la plus petite chambre également idéal comme un bureau et la pièce spacieuse supplémentaire qui pourrait être utilisé comme une salle de gym ou salle de loisirs. Du hall d'entrée à notre gauche, nous entrons dans l'espace ouvert de la cuisine et du salon. La cuisine a un plan de travail en granit et est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes, d'un four, d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson mixte à induction et à gaz avec 4 points d'induction, 2 brûleurs à gaz et un gril de barbecue intérieur. Le salon est spacieux et très lumineux, avec des fenêtres des deux côtés et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à bois en fonte et d'unités de climatisation. Depuis le salon, vous entrez dans un couloir qui mène à la salle de bain familiale avec une douche à l'italienne et une baignoire séparée, et l'accès à 3 chambres, dont deux sont des chambres doubles avec des placards intégrés et la troisième est la chambre principale avec sa salle de bain attenante avec double lavabo et douche à l'italienne. Via le portail électrique, vous accédez à la propriété par une allée pavée menant à l'abri pour voiture. Le jardin est bien établi et d'entretien facile avec plusieurs arbres fruitiers, il a un système d'irrigation et 2 compteurs d'eau. Il est équipé d'un système d'irrigation et de deux compteurs d'eau : un pour la maison et un autre, moins cher, pour le jardin. La propriété dispose d'un ancien réservoir d'eau enregistré qui a été converti en piscine, un petit chalet en bois pour le stockage des outils de jardinage et des niches pour les chiens. Selon le PDM actuel, il est possible d'agrandir la maison et de construire un garage et une piscine standard. La propriété comprend : -L'eau du domaine (2 compteurs séparés pour un tarif plus avantageux). -Eaux usées du domaine - Panneaux solaires pour l'eau chaude - 3 Panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité (consommation propre) -Climatisation (salon et 3 chambres) -Pré-climatisation dans le bureau et la salle de loisirs -Système de sonorisation pré-installé - Chauffage au bois -Volets électriques et thermiques -Double vitrage avec filtre solaire -Moustiquaires - Portails électriques - Interphone vidéo - Piscine/réservoir 7x3 (traitement au chlore) - Stockage -Chenil -Entièrement muré et clôturé Seulement 2km dans la ville de São Brás de Alportel, 20km de l'aéroport de Faro et de la plage et 24km des terrains de golf les plus proches. En savoir plus ?

L'accès à la villa se fait par une route de campagne tranquille, des portes automatiques vous mènent à une allée pavée avec de nombreuses places de parking et un double garage. Entrée dans un grand couloir ouvert avec de nombreux placards de rangement. Le couloir mène à un salon spacieux avec cheminée et portes coulissantes donnant sur une terrasse couverte. La salle à manger communicante donne accès à un magnifique jardin d'hiver d'où l'on peut admirer la vue imprenable sur la campagne. La cuisine entièrement équipée avec îlot central et garde-manger est accessible par la salle à manger ou par le couloir. Depuis la cuisine, vous avez accès à une jolie cour avec jardin d'herbes aromatiques et à la buanderie. Le double garage et la salle de stockage sont également accessibles par la cuisine. Le couloir mène également aux chambres, 2 chambres actuellement utilisées comme bureaux partagent une salle de bain familiale, la 3ème chambre est en suite avec des armoires encastrées. La spacieuse chambre principale dispose d'une grande salle de bains en-suite, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. A l'extérieur se trouve une annexe qui pourrait facilement être convertie en logement supplémentaire si nécessaire. La piscine est entourée de vastes terrasses, idéales pour prendre un bain de soleil et profiter du climat de l'Algarve, une cuisine extérieure et une salle à manger avec des rangements supplémentaires vous donnent l'occasion parfaite de recevoir à l'extérieur. La propriété est située sur un grand terrain rempli de toutes sortes d'arbres matures, y compris de nombreux arbres fruitiers, de plantes établies et d'une belle pièce d'eau. Imaginez que vous puissiez faire de longues promenades dans la nature sans quitter votre propriété. Une propriété étonnante, très spacieuse et construite selon d'excellentes normes, avec tout le confort moderne. Située à quelques minutes de la ville de S. Brás de Alportel. La visite est essentielle pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Luxueuse villa de 4 chambres, en phase finale de construction à cinq minutes de São Brás de Alportel Composé d’un salon, d’une salle à manger à la surface généreuse, d’une cuisine BOSH entièrement équipée faisant un total de 100m2, pour plus de confort. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une suite avec dressing et de deux autres chambres avec placards intégrés, avec une salle de bain pour ces deux chambres. La villa est construite avec une excellente isolation thermique et une hotte, de l’aluminium de TECNALL, du double vitrage avec coupe thermique, un chauffage par le sol dans toute la villa, un sol MAGRES dans la cuisine, le salon et les salles de bains et des planchers flottants dans les chambres. Equipé de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, de la climatisation DAIKIN dans toute la maison, de la pompe à chaleur DAIKIN ALTHERMA pour la climatisation et le chauffage de l’eau sanitaire avec des capteurs thermiques grâce à des panneaux solaires. Cette belle villa contemporaine dispose d’un jardin et d’une grande terrasse avec barbecue, dans laquelle vous pourrez prendre vos repas en plein air et recevoir des amis au bord d’une piscine de 8x4m. Situé dans un quartier très calme à proximité de São Brás de Alportel et à 20 minutes des belles plages de l’Algarve. Un garage pour une voiture et un espace de rangement, ainsi qu’une buanderie avec machine à laver et sèche-linge de BOSH. Assurez-vous de visiter cette magnifique villa ! #ref : 134014 En savoir plus ?