Bien immobilier à vendre - Eupen

Dans le cadre champêtre de la charmante commune de Baelen (à 5 min. d'Eupen), appartement neuf de 2 chambre avec terrasse Ouest. Sis dans une petite copropriété de 14 unités, il se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine équipée, une belle terrasse de 17m², deux chambres de 13m² et 9m². Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une ventilation double flux individuelle. PEB A. Parking et cave en supplément. Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

Réalisez votre rêve : Votre propre bistro avec appartement privé – un duo gagnant en plein cœur d’Eupen ! En plein cœur du charmant centre-ville d’Eupen, face à la célèbre place Werthplatz, une opportunité unique s’offre à vous : concrétisez votre projet d’indépendance en ouvrant un bistro à taille humaine, et associez cette aventure à un logement confortable ou à une location attrayante. La Werthplatz est l’une des places les plus emblématiques et animées d’Eupen. Sa forte visibilité et son flux constant de passants – élèves, touristes et habitants – en font un site idéal pour un concept de restauration innovant. Ce local, connu autrefois sous le nom de « Bistro am Werth », possède une longue tradition gastronomique. Il n’attend plus que votre concept créatif pour renaître ! Que vous envisagiez une cuisine fusion moderne, des spécialités locales revisitées ou encore un café branché autour du petit-déjeuner et du brunch, laissez libre cours à votre imagination ! Le bistro dispose d’une salle de ±60 m², offrant diverses possibilités d’aménagement : espace repas classique, coin bar convivial ou zone lounge accueillante. Devant l’établissement, une terrasse agréable peut être aménagée, équipée d’un store, pour offrir à vos clients un espace extérieur attrayant – parfait pour capter l’attention des passants. Avec quelques modernisations ciblées, ce lieu peut devenir un véritable coup de cœur. Associez le cachet rustique du bistrot d’antan à des touches contemporaines pour créer une atmosphère unique. À l’arrière de la salle, la cuisine de ±25 m² est à rénover entièrement, vous laissant ainsi la liberté de créer un espace de travail professionnel sur mesure, adapté à votre concept. Les sanitaires, récemment rénové, offre des toilettes séparées (dames et hommes) ainsi qu’un espace lave-mains moderne et lumineux. Un vaste cave voûtée complète cet ensemble, idéale pour le stockage de vins, boissons et provisions. La cave dispose même d’une trappe de chargement pratique. Un atout majeur : un appartement situé au 1er étage avec entrée séparée. Ce logement vous offre plusieurs options : logement privé, location meublée ou extension de votre activité (par exemple, chambres d’hôtes). L’appartement se compose comme suit : • Studio indépendant de ±24 m², avec kitchenette, douche et WC séparé – parfait pour loger du personnel ou proposer à la location. • Appartement principal de ±65 m² comprenant un séjour ouvert avec cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bain contemporaine avec douche italienne, WC et lavabo, ainsi qu’une petite terrasse avec vue sur les environs. Les deux unités sont entièrement meublées. Grâce à l’accès distinct entre le café et le logement, votre intimité est préservée. Qu’il s’agisse d’un café convivial, d’un bistro tendance, d’un restaurant spécialisé ou d’un espace créatif et culturel, cet établissement constitue une base idéale pour votre lancement en tant qu’indépendant. Combinez travail et logement sous un même toit et profitez de cet emplacement exceptionnel et du charme historique de cette adresse unique. SITUATION • Emplacement central de premier choix, en plein cœur d’Eupen • Fort passage piétonnier et routier, fréquenté par habitants, écoliers et touristes • En face de la Werthplatz, l’une des places les plus emblématiques et historiques de la ville • Proche des écoles, de la gare routière et de la gare ferroviaire • Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Eupen, capitale de la Communauté germanophone de Belgique, attire non seulement ses habitants, mais aussi de nombreux visiteurs venus de Belgique, d’Allemagne et des Pays-Bas. Entre son centre historique pittoresque, sa proximité avec le Parc naturel des Hautes Fagnes et sa richesse gastronomique, Eupen est une destination appréciée autant par les touristes que par les excursionnistes. EQUIPEMENTS Équipement Café / Bistro : • Mobilier existant (tables, chaises, comptoir, tabourets, tireuse, réfrigérateurs) • Sols en carrelage et parquet • Cave voûtée avec trappe de chargement • Sanitaires modernes • Store pour la terrasse • Cuisine équipée vétuste (à rénover) • Chauffage : accumulateurs électriques Appartement : • Cuisine équipée moderne • Meublé • Petite terrasse • 1 chambre • Salle de bain moderne avec douche à l’italienne • Chauffage au gaz • Sols en parquet et carrelage • Double vitrage • Entrée séparée Studio : • Kitchenette • Douche et WC séparé • Meublé • Double vitrage • Chauffage au gaz • Entrée séparée En savoir plus ?

Élégante et moderne maison mitoyenne avec jardin spacieux, équipements de qualité et état impeccable ! Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – un véritable paradis familial moderne qui séduit par ses généreux espaces, ses équipements haut de gamme et son emplacement proche de la nature. Construite en 2021, cette maison mitoyenne se présente dans un état irréprochable et allie vie contemporaine et atmosphère chaleureuse. Vous et votre famille y trouverez l’endroit idéal pour vous installer, vivre et vous sentir bien. Votre nouveau domicile se situe à la ville basse d’Eupen, légèrement en retrait de la route nationale reliant Eupen à Membach. Nichée au sein d’un quartier résidentiel harmonieux composé de constructions récentes, cette maison offre une ambiance familiale agréable – un cadre de vie qui respire calme et qualité de vie. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la situation : que ce soit pour de longues promenades relaxantes dans la forêt d’Hertogenwald, une excursion au célèbre barrage de la Gileppe ou une randonnée dans les paysages fascinants des Hautes Fagnes – ces paradis naturels se trouvent à quelques pas seulement et invitent à des moments inoubliables. Dans le même temps, toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles en voiture : écoles, commerces, services médicaux… L’arrêt de bus à seulement 600 mètres garantit également une excellente connexion aux transports en commun. Le terrain s’étend sur environ 497 m² et séduit par son jardin clôturé, sa grande terrasse pavée ainsi que ses accès aménagés vers la maison et le garage. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez ici de belles heures d’ensoleillement et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Après-midis détendus en famille, barbecues conviviaux entre amis ou jeux endiablés pour les enfants – ce jardin offre le cadre idéal pour des moments de loisirs inoubliables. Avec environ 161 m² de surface habitable, la maison propose suffisamment d’espace pour concrétiser vos rêves d’aménagement intérieur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne et ouvert vous accueille, combinant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée de haute qualité s’intègre parfaitement dans ce concept moderne et comblera les amateurs de cuisine. L’entrée, dotée d’une porte moderne avec fenêtre latérale, est lumineuse et accueillante. Un élégant escalier en bois mène à l’étage supérieur. Un WC invité ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier complètent ce niveau. Particularité appréciable : le garage, accessible directement depuis le hall d’entrée, offre de la place pour deux véhicules en enfilade et abrite également un espace buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Depuis le garage, vous accédez directement au jardin – une solution idéale pour le quotidien familial. À l’étage, un agencement astucieux vous attend avec quatre chambres pouvant servir de chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. L’espace parental a été conçu comme une petite suite privée – avec une salle de douche moderne et un dressing équipé de placards sur mesure. Une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche à l’italienne assure le confort des autres membres de la famille. Un WC séparé complète cet étage. Un atout supplémentaire : les combles déjà préparés avec des panneaux de sol, isolation et fenêtre de toit. Avec peu d’efforts, vous pouvez créer ici un espace de vie supplémentaire – une chambre, une salle de jeux, un hobby-room ou un bureau à domicile. Cette réserve d’espace offre de belles perspectives pour l’avenir. Les équipements de qualité s’étendent à toute la maison. De grands carrelages modernes habillent les sols du rez-de-chaussée et des salles de bains, tandis qu’un parquet stratifié chaleureux assure une ambiance cosy dans les chambres. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz moderne, complétée par une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Des volets manuels ajoutent un confort supplémentaire. Cette maison mitoyenne moderne séduit non seulement par ses équipements de qualité, mais aussi par son agencement intelligent qui offre un cadre de vie idéal aussi bien pour les familles que pour les couples ayant besoin d’espace. Si vous attachez de l’importance à un habitat moderne, dans un environnement proche de la nature, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. Situation • Quartier résidentiel familial avec constructions récentes harmonieuses • Arrêt de bus à environ 600 m • Environnement naturel exceptionnel avec la forêt d’Hertogenwald à proximité immédiate • Barrage de la Gileppe et Hautes Fagnes rapidement accessibles en voiture • Écoles facilement accessibles à Eupen, Membach et Baelen • Accès rapide aux communes environnantes et aux commerces en voiture EQUIPEMENTS • Construction 2021, état comme neuf • Grenier aménageable avec panneaux de sol, isolation et fenêtre de toit • Carrelage moderne grand format au rez-de-chaussée et dans les salles de bains • Parquet stratifié chaleureux dans les chambres • Cuisine équipée haut de gamme avec nombreux rangements et électroménagers modernes • Salles de bains lumineuses : o Salle de douche parentale o Salle de bain familiale avec baignoire et douche à l’italienne • WC séparé à l’étage • Fenêtres PVC à double vitrage • Chauffage au gaz • Pompe à chaleur pour l’eau chaude • Volets manuels • Garage avec espace buanderie et accès direct au jardin • Jardin, terrasse et accès pavés En savoir plus ?

EUPEN (Centre) : Grand terrain de 6.480m² sans permis (#2X+4_DADO_LIE2) • 8 parcelles concomitantes en plein centre d'Eupen • Surface totale de 6.480m² • Éventuel accord de principe de l'urbanisme pour la construction de plusieurs maisons • Possibilité d'exploitation de bâtiments en HORECA • Prix : faire offre Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EUPEN Selterschlag, 13 : Proche de toutes commodités et en bordure de la forêt des Hautes-Fagnes, vous trouverez ce studio de ± 35 m2 situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur. Muni d’un emplacement de parking extérieur ainsi que d’une cave de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec douche WC et évier, d’un séjour, d’une cuisine et les raccords pour les machines. Bonne chaudière au gaz de ville individuel, châssis PVC double vitrage et alu simple vitrage, installation électrique non conforme, belle situation centrale, libre d’occupation… Idéal comme bien d’investissement ou pour une personne seule! En savoir plus ?

Belvil Immo präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in einer der schönsten Gegenden von Eupen, zwischen Hostert und der Aachener Straße. „The Print“ entsteht in den Räumlichkeiten der ehemaligen Druckerei und bietet 20 im Bau befindliche Wohneinheiten mit Größen von 48 bis 170 m². Die Apartments sind rollstuhlgerecht und genießen eine erstklassige geografische Lage. Was „The Print“ von anderen Projekten unterscheidet, sind die begrünten Fassaden, die eine einzigartige und beruhigende Wohnumgebung schaffen. Eine reduzierte Mehrwertsteuer von 6 % ist unter bestimmten Bedingungen verfügbar, ebenso wie die Option auf einen Innenstellplatz. Jede Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse A++, was Effizienz und Umweltschutz gewährleistet. Die Ausstattung umfasst elektrische Jalousien, begehbare Duschen, sorgfältig ausgewählte Farben, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Badezimmer. Die Lage von „The Print“ ist ideal und bietet eine einfache Anbindung an Annehmlichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Grünflächen. Für weitere Informationen oder um Ihr Interesse an diesem Projekt zu bekunden, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Gelegenheit bei „The Print“ vorzustellen. Verpassen Sie nicht die Chance, Exzellenz im Alltag zu erleben. En savoir plus ?

ZU VERMIETEN Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Die moderne und großzügige Innenfläche umfasst: Ein großes, offenes Büro, ideal für ein Team oder die Einrichtung eines Showrooms. Einen geräumigen Besprechungsraum, perfekt für geschäftliche Treffen. Ein privates Büro, das Ruhe und Vertraulichkeit für wichtige Aufgaben bietet. Eine voll ausgestattete Küche, die es ermöglicht, bequem vor Ort zu essen. Drei private Parkplätze, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit in der Innenstadt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das eine dynamische und gut erreichbare Lage sucht. En savoir plus ?

EUPEN rue de Malmedy, 148 : C’est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable et spacieuse maison à moderniser, répartie sur 3 niveaux, et située à la lisière des forêts des Hautes Fagnes ? . Au rez-de-chaussée, les différentes pièces à vivre baignées de lumière se répartissent autour du spacieux hall d’entrée. A l’étage, vous trouverez la salle de bain et 3 chambres à coucher ainsi qu’un éventuel bureau. De très bonne structure et entièrement construite sur caves, la maison offre d’autres d’espaces de rangement dans la remise arrière, l’abri de jardin et le grenier. Châssis en bois et en PVC double vitrage et volets électriques, chauffage central au mazout et poêle à bois dans le séjour. Au départ de nombreuses promenades et non loin du centre-ville, la maison attend vos idées d’aménagement et votre nouveau projet de vie est à portée de main ! En savoir plus ?

Eupen Auf’m Rain, 25 : Charmante maison avec 2 unités d’habitation, terrasse, jardin et caves. Située au cœur d’Eupen, dans un endroit calme avec une atmosphère familiale, vous trouverez ici un bien immobilier pouvant convenir pour une famille avec 3 enfants ou pour un placement d’argent ou pour une combinaison de location et d’occupation personnelle. Un parking gratuit se trouve devant la maison ainsi que toutes les commodités. Le couloir commun dessert les 2 appartements séparés. D’agréables pièces lumineuses vous attendent jusque sous les mansardes. Chaque niveau donne également accès au jardin arrière baigné de soleil. Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué (± 45 m2) et l’appartement duplex du haut est libre d’occupation (± 75 m2). Nous nous ferons un plaisir de vous montrer la propriété lors d’un rendez-vous personnel. En savoir plus ?

EUPEN Hookstraße, 56 : A deux pas de la “Werthplatz” ainsi que toutes ses commodités, vous trouverez ce volumineux bâtiment sur 4 niveaux entièrement rénové il y a 10 ans. Avec ses 3 caves de rangement, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec son espace salon et d’une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un deuxième grand salon, une première chambre à coucher et un WC séparé. 2 chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec une grande douche italienne. Le dernier étage comprend 2 autres chambres supplémentaires, une buanderie et une deuxième salle de bain. Vous pourrez également bénéficier d’une splendide vue dégagée sur la ville d’Eupen grâce à la terrasse au 4ième étage. Châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, installation électrique conforme, directement prêt à l’emploi, les locataires partiront pour le début du mois de mai. N’hésitez pas à fixer rendez-vous pour ce bâtiment volumineux !! En savoir plus ?

Tradition et potentiel réunis : Le bien idéal pour votre nouveau projet à succès en immeuble résidentiel, HORECA ou bureaux, dans un cadre proche de la nature Cet ensemble immobilier, connu de beaucoup sous le nom de la traditionnelle brasserie eupenoise « Jägerhof », est un véritable emblème de la charmante ville de la Vesdre. Situé au Kehrweg 15B, cet endroit a été pendant de nombreuses années un lieu de rencontre prisé pour les festivités, les rassemblements conviviaux et les occasions spéciales. Existant depuis plus de 80 ans, cet établissement gastronomique florissant jouit d’une excellente réputation bien au-delà des frontières de la ville. Fêtes de famille, réunions, réceptions funéraires et bien d’autres événements ont marqué la vie sociale d’Eupen. Le « Jägerhof » a toujours incarné l’hospitalité authentique d’Eupen, la cuisine régionale et une atmosphère unique. Sa situation centrale mais paisible avec vue sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » a su convaincre autant les habitants que les touristes. Le terrain couvre environ 937 m² et la superficie totale du rez-de-chaussée s’élève à environ 209 m², offrant de l’espace pour jusqu’à 140 invités. La disposition variée des pièces crée des conditions idéales pour votre projet professionnel personnel. Le terrain complètement clôturé dispose de nombreux emplacements de parking, d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que de jeux pour enfants – le tout niché dans un cadre verdoyant. Au premier étage se trouve un espace de vie d’environ 138 m², comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace salon-salle à manger avec accès à une terrasse sur le toit d’environ 73 m². Cet espace de vie nécessite des rénovations et peut être utilisé comme logement pour l’exploitant ou intégré dans la transformation en maison multifamiliale. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à un grenier spacieux et aménageable (environ 147 m², incl. combles) ainsi qu’une cave entièrement aménagée (environ 69 m²). Un garage et un carport sont à votre disposition pour vos véhicules. Saisissez cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier riche en traditions en votre nouveau projet de réussite ! Emplacement : • Emplacement central mais proche de la nature • Vue imprenable sur la réserve naturelle des « Hautes Fagnes » Équipements : • Nombreuses places de parking devant la maison • Nécessite des rénovations • Garage et carport • Chauffage au gaz • Terrasse ensoleillée pavée • Jardin clôturé avec jeux pour enfants • Installations sanitaires intemporelles • Cave complète • Double vitrage en PVC • Grand espace de vie au 1er étage En savoir plus ?

Cette maison jumelée attrayante, construite en 1963, offre une surface habitable d’environ 180 m², offrant suffisamment d’espace pour réaliser la maison à votre goût. Le spacieux hall d’entrée mène directement au salon et à la salle à manger lumineux, adjacents à une cuisine moderne et séparée, équipée d’un îlot pour le petit-déjeuner. De ces deux pièces, on accède à la véranda et au jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher, une pièce de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’une toilette. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant deux charmantes chambres, un dressing (ou espace de rangement) avec accès au grenier, ainsi qu’un WC, qui peut être transformé en salle de bain supplémentaire si nécessaire. La maison dispose d’un sous-sol complet. On y trouve, en plus du garage, la chaufferie intégrant une buanderie ainsi que plusieurs autres pièces de stockage offrant un espace de rangement généreux. Le terrain, d’environ 438 m², se distingue par un jardin facile à entretenir et une large allée pavée. Au fil des dernières années, des travaux de modernisation ont été réalisés en continu, notamment l’installation de fenêtres en PVC à double vitrage (2009), d’un chauffage au fioul performant de la marque Weishaupt (2010), ainsi qu’une conformité électrique garantie jusqu’en 2048 – et bien d’autres améliorations. En savoir plus ?

Appartement rez-de-chaussée adapté aux seniors avec de nombreuses commodités à proximité immédiate Vous recherchez un appartement confortable et facilement accessible, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, dans un emplacement central ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Veuillez noter qu’un petit seuil est présent à l’entrée. Cet appartement bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement deux étages, a été construit en 1997 et rénové en 2014. Il se trouve dans le quartier de Hostert, un emplacement qui vous permet d’accéder à pied à toutes les commodités du quotidien. Supermarchés, commerces, banques, coiffeurs, écoles, hôpital et services publics ne sont qu’à quelques pas. Malgré cette proximité urbaine, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible dans une rue peu fréquentée. L’appartement offre une atmosphère lumineuse et agréable. Vous disposez d’une superficie habitable d’environ 62 m², complétée par un garage de 18 m² situé à l’arrière de l’immeuble ainsi qu’une cave commune. La porte d’entrée moderne vous mène au cœur de l’appartement – un espace de vie d’environ 31 m². Le parquet chaleureux apporte une ambiance cosy, tandis que les larges fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère conviviale. Une porte vitrée vous conduit vers le couloir desservant les autres pièces : • Cuisine : La cuisine compacte (env. 2,5 m²) est équipée de petits meubles de rangement. Les murs carrelés facilitent l’entretien. Il est également possible d’y installer une machine à laver. • Chambres : Deux chambres confortables (env. 13 m² et 12 m²) avec de grandes fenêtres et du parquet offrent un espace propice au repos. Toutes deux donnent sur la cour intérieure, garantissant ainsi un environnement calme pour la nuit. • Salle de bain : La salle de bain fonctionnelle (env. 3,5 m²) est équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble sous-vasque et d’un WC. Votre véhicule sera en sécurité dans le garage privé situé à l’arrière de l’immeuble, équipé d’une porte sectionnelle électrique. Ce garage peut également servir d’espace de rangement pour des objets peu utilisés au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable toute l’année. Cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant un cadre de vie central mais paisible. Ne manquez pas cette offre – prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite ! ________________________________________ EMPLACEMENT • Situation centrale • Environnement calme dans une rue peu fréquentée • Accès à pied aux commodités : o Supermarchés o Commerces de détail o Banques o Coiffeurs o Écoles o Hôpital o Services publics o Arrêts de bus et gare o Etc. • Bonne connexion aux infrastructures ÉQUIPEMENTS • Appartement rez-de-chaussée, adapté aux seniors (petit seuil à l’entrée) • Séjour avec parquet et grandes fenêtres • Cuisine avec petits meubles et raccordement pour machine à laver • Deux chambres avec parquet, orientées vers la cour intérieure • Salle de bain avec douche, lavabo avec meuble sous-vasque et WC • Garage privé avec porte sectionnelle électrique à l’arrière de l’immeuble • Cave commune • Châssis PVC avec double vitrage • Chauffage individuel au gaz et chauffe-eau instantané • Porte d’entrée moderne ________________________________________ En savoir plus ?

En entrant dans cette bâtisse 4 façades, vous êtes immédiatement sous le charme de son style, marqué par la modernité architecturale des années 30. Le hall d’entrée du bel étage dispose d’un sol en marbre, d’un coin vestiaire et d’une toilette séparée. Une hauteur importante et la luminosité des pièces du living, allie le confort de vie de cette époque. Une porte coulissante avec insert vitré sépare le salon de la salle à manger vers un accès au jardin d’hiver, dont sa large baie vitrée offre la vue sur le joli jardin à l’arrière du bien. Les sols équipés d’un plancher et en partie en carrelage. La petite cuisine a besoin d’être modernisée et est facilement agrandie à peu de frais. Le 1er ETAGE comprend 3 chambres à coucher (18,50m²/19.50m²/11.40m²), chacune avec accès au balcon, et une salle de bain équipée de baignoire et toilette. Au 2ème ETAGE, le grenier (24m²) aménageable et accessible par un escalier escamotable. Au SOUS-SOL: plusieurs caves et un garage de 26m². Juste devant se trouve un parking privé pour 3-4 voitures. Les caractéristiques particulières ; le bon état et excellent état d’entretien de l’ensemble. Le jardin aménagé avec amour dispose de différentes terrasses avec une orientation solaire pour chaque moment de la journée. La propriété, se cache dans un quartier calme de la ville et est accessible par un chemin privé de la Hostert. A quelques minutes à pied du centre avec toutes ses commodités, commerces, écoles, gare, médecins et administrations… Demander des informations détaillées concernant ce bien et des conditions du nouveau taux de droits d’enregistrement et via ### Lia Ploumen En savoir plus ?

Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre maison neuve ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur ### . Prix affiché remise déduite PORTES OUVERTES 16/03 (14h-17h30) Infos & accueil portes ouvertes : Simarstrasse, 12 À quelques pas du nouvel Hôtel de Ville d’Eupen, NEO vous accueille au sein d’une petite ville agréable riche de son patrimoine culturel. Située dans les Cantons de l’Est de la Belgique au confluent des rivières de la Vesdre et de la Helle, Eupen est entourée par la forêt de l’Hertogenwald et le Parc Naturel des Hautes Fagnes. Les promeneurs apprécient son célèbre barrage. Le projet « Néo » relève les défis écologiques et économiques de demain en proposant des logements basse énergie au sein d’un nouveau quartier bordé d’espaces verts. Infos et visites : ### | ### | Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Appartement et maison témoins meublés par FRENTLIFE. Prix affiché hors unités secondaires. Infos et images non-contractuelles. Les photos présentées dans l'annonce sont celles de la maison témoin (M11) En savoir plus ?

Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre maison neuve ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur ### . Prix affiché remise déduite. PORTES OUVERTES 16/03 (14h-17h30) Infos & accueil portes ouvertes : Simarstrasse, 12 Atouts : Disponibilité immédiate | Peinture, luminaires, cuisine compris | Espace | Confort | Ventilation double-flux | Performance énergétique (PEB B) | Terrasse | Espace vert | Facilités | Ecoquartier | Durable et convivial, l'ECO-QUARTIER NEO relève les DEFIS ECONOMIQUES ET ECOLOGIQUES ancrés dans les préoccupations d'aujourd'hui et les enjeux de demain : cadre et situation géographique exceptionnels, aménagement vert durable, logements basse énergie, diversité culturelle et générationnelle... Parking souterrain, emplacements privatifs, local à vélos, future voie verte, proximité des transports en commun...Le projet privilégie la MOBILITE DOUCE. Le projet NEO est situé à quelques pas du nouvel Hôtel de Ville ainsi que de tous les SERVICES ET FACILITES...Eupen est une ville particulièrement agréable riche d'un PATRIMOINE CULTUREL EXCEPTIONNEL. Infos et visites : ### | ### | Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Prix affiché hors unités secondaires | Infos et images non-contractuelles. En savoir plus ?

Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre maison neuve ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur ### . Prix affiché remise déduite. PORTES OUVERTES 16/03 (14h-17h30) - Sans rendez-vous Investissez dans un logement durable et moderne au sein du projet innovant « NEO ». Ce nouvel écoquartier allie convivialité et durabilité, répondant aux défis économiques et écologiques actuels tout en anticipant les enjeux de demain. Avec son cadre verdoyant et ses aménagements conçus pour un mode de vie responsable, « NEO » offre une opportunité unique d’habiter ou d’investir dans un environnement exceptionnel. Les atouts de cet appartement: * Appartement spacieux : des espaces pensés pour votre confort * Grande terrasse : profitez d’un extérieur agréable toute l’année * Ventilation double-flux * Performance énergétique (PEB B) * Localisation idéale : cadre pratique et accessible. * Cadre de vie verdoyant * Mobilité douce : favorisée pour un quotidien simplifié Infos et visites : ### - ### Prix affiché hors unité secondaire. Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS. Infos et images non-contractuelles. En savoir plus ?