Projet: 7ème ART - Tournai 1401376-IN00563789_OM_4729
7500 Tournai
194 000 € - 1 250 000 €
de 194 000 € à 1 250 000 €
60 - 252 m²
1 - 5 Chambre(s)
27 unité(s)
Description
Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l’ensemble ainsi que son esthétique. Les matériaux utilisés pour les façades, les isolants, les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvés leur durabilité dans le temps Chauffage /eau chaude : Le chauffage et la production d’eau chaude sont alimentés par le gaz de ville. Le système est composé comme suit : - Une chaufferie en sous-sol comprenant 2 chaudières principales en cascade à condensation. La chaufferie est conforme à la norme NBN 61-001 et aux exigences du label de qualité HR-TOP. - La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système de production semi-instantanée composé de deux ballons de stockage à serpentin dont un solaire et d’un ensemble de panneaux solaire permettant un apport de maximum 15 % des besoins en eau chaude sanitaire sur base des besoins journaliers estimés d’eau chaude. Chaque appartement est équipé : - d’un chauffage au sol. - d'un programmateur horaire avec thermostat d'ambiance placé dans le séjour et d’une vanne motorisée placée en tête d’installation. Le thermostat d’ambiance pilote la vanne motorisée. - d’un compteur intégrateur (compteur qui mesure en même temps le débit et la différence de température entre l’arrivée d’eau de chauffage à l’appartement et le retour ; ce compteur multiplie en continu ces deux mesures et fournit donc une mesure exacte de la consommation de l’appartement). Par une simple règle de trois, les occupants paieront donc l’exacte proportion des frais de chauffage. Menuiserie : Les châssis de fenêtres sont en aluminium thermo laqué à coupure thermique. Les seuils de fenêtres sont réalisés pour la plupart en aluminium. Les châssis sont soit fixe, ouvrant ou coulissants. (muni de double vitrage ayant une valeur d’isolation thermique de Ug = 1.0 w/m² ). Les portes d’entrées des appartements sont coupe-feu EI30 avec 3 points et peintes, les portes intérieurs des appartements sont prêtes à peindre, porte d’accès au parking est à commande électrique. Isolation thermique / acoustique : L’ensemble des appartements ont été étudié pour bénéficier d’une consommation énergétique réduite de classe A ou B. Dans chaque appartement est prévu un système de ventilation individuel C++ sur demande avec une fourniture d'air frais naturel par les grilles de ventilation intégrées dans les châssis (type invisivent) et une extraction d'air mécanique. Le système est conçu de telle sorte que de l’air frais est aspiré dans les espaces (chambres à coucher, living, etc.) et que celui-ci est extrait via les espaces (cuisine, salle de bain, toilette, buanderie, chambres à coucher, etc). Tout ceci conformément aux normes PEB en vigueur. Afin de garantir la quiétude et le confort acoustique des futurs occupants, le promoteur a fait appel au bureau Venac, ingénieur en acoustique de renom. L'isolation acoustique est assurée conformément au principe suivant les critères pris en considération sont ceux du confort acoustique « normal » selon la NBN S01-400-1: Au niveau des sols, l'isolation acoustique aux bruits d'impacts entre les étages est assurée par une chape flottante, celle-ci se fait par la pose, sur toute la surface de la dalle, d'une sous-couche isolante (matelas élastique) de type « Ethafoam » L’isolation entre appartements est assurée par le doublage des cloisons mitoyennes avec l’interposition d’isolant le tout garantissant la norme d’application. Revêtements de sol : carrelage et parquet Du carrelage rectifié en grès cérame, ou de la faïence au dimension : 30x60 ou 60x60 d’aspect mat sont prévu dans la cuisine, WC, SDB/SDD et buanderie. Du parquet semi-massif finition chêne est prévu dans les halls jour/nuit, le séjour et les chambres à coucher. Equipement sanitaires : Receveur de douche et/ou bain selon le plan de vente avec robinetterie de la marque Grohe Meuble vasque simple et/ou double selon le plan de vente. De marque Nobilia (7combinaison de choix possible) Robinetterie Grohe WC suspendus avec cuvette Sfera eco et lave mains newform, robinet Grohe) Finition des murs : Une couche de propreté est prévue sur tous les murs et plafonds intérieurs des appartements. Equipement cuisine : Nous vous proposons des meubles de cuisine de grande qualité (avec des gorges en lieu et place de poignée classiques) et totalement équipées d’appareils électroménager : taque de cuisson, four, hotte avec filtre à charbon actif, frigo, lave-vaisselle, évier et robinet. De plus les acquéreurs ont l’opportunité de pouvoir personnaliser leur futur cuisine (un budget pour une cuisine équipé est inclus dans le prix de chaque appartement). Notre fournisseur The Kitchen Company met à disposition un architecte d’intérieur qui vous accompagnera dans la personnalisation de votre cuisine afin qu’elle corresponde à vos souhaits. Piscine naturelle : Nous avons également prévu dans le patio central la réalisation et l’aménagement d’une piscine naturelle (sans traitement chimique). Terrasses/ jardin : Les terrasses des logements seront finies en bois ou en dalle de sur plot ( cfr aux plans de ventes) Boite à colis : Afin de facilité le quotidien de l’ensemble des occupants de la résidence, une boite à colis est mise à votre disposition, accessible à tous et située dans l’entrée du bloc B. Suivi de dossier via une Application dédiée : Grâce à notre dossier numérique et interactif, vous serez informé de manière optimale sur toutes les questions concernant votre habitation. Dans votre dossier personnel, vous trouverez toutes les informations importantes telles que vos choix, les devis, les confirmations de commande,.. 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Biens principaux du projet
Appartement 1 Chambre
Réf. Immovlan: VBC19616
Réf. vendeur: 4736
209 000 €
1 Chambre(s)
75 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19623
Réf. vendeur: 4743
217 500 €
1 Chambre(s)
75 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19634
Réf. vendeur: 4752
227 000 €
1 Chambre(s)
75 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Appartement 2 Chambres
Réf. Immovlan: VBC19625
Réf. vendeur: 4745
272 000 €
2 Chambre(s)
93 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19624
Réf. vendeur: 4744
277 000 €
2 Chambre(s)
99 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19619
Réf. vendeur: 4739
277 000 €
2 Chambre(s)
107 m² Surface habitable
4 m² Terrasse
Réf. Immovlan: VBC19609
Réf. vendeur: 4730
277 000 €
2 Chambre(s)
98 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19627
Réf. vendeur: 4747
287 000 €
2 Chambre(s)
107 m² Surface habitable
4 m² Terrasse
Réf. Immovlan: VBC19621
Réf. vendeur: 4741
287 000 €
2 Chambre(s)
98 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19620
Réf. vendeur: 4740
292 000 €
2 Chambre(s)
104 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19618
Réf. vendeur: 4738
298 000 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19628
Réf. vendeur: 4748
302 500 €
2 Chambre(s)
104 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19626
Réf. vendeur: 4746
312 500 €
2 Chambre(s)
106 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Appartement 3 Chambres
Réf. Immovlan: VBC19617
Réf. vendeur: 4737
358 000 €
3 Chambre(s)
129 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Penthouse 2 Chambres
Réf. Immovlan: VBC19629
Réf. vendeur: 4749
313 000 €
2 Chambre(s)
93 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19633
Réf. vendeur: 4751
369 000 €
2 Chambre(s)
114 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Penthouse 3 Chambres
Réf. Immovlan: VBC19631
Réf. vendeur: 4750
384 000 €
3 Chambre(s)
119 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Réf. Immovlan: VBC19635
Réf. vendeur: 4753
470 000 €
3 Chambre(s)
148 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Penthouse 4 Chambres
Penthouse 5 Chambres
Rez-De-Chaussée 1 Chambre
Réf. Immovlan: VBC19612
Réf. vendeur: 4732
199 000 €
1 Chambre(s)
67 m² Surface habitable
17 m² Terrasse
Rez-De-Chaussée 3 Chambres
Réf. Immovlan: VBC19613
Réf. vendeur: 4733
347 000 €
3 Chambre(s)
138 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
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Dernière modification 16/01/2025