Projet: 1929031-3951405 - Oostnieuwkerke 1929031-3951405

Le projet immobilier situé à l'adresse Sleihagestraat 103-107 à Oostnieuwkerke, propose des unités avec des superficies brutes d'environ 180m² à 216m². Chaque unité dispose de deux ou trois places de parking privatives. La construction utilise une structure en acier, et les façades sont réalisées avec des panneaux de béton isolés. Le sol est en béton poli et armé, découpé en sections pour minimiser les fissures. Le toit plat est isolé avec 12 cm de PIR et recouvert d'EPDM, comprenant un steeldeck avec une verrière centrale en polycarbonate double paroi. Les portes sectionnelles électriques isolées mesurent 4,5 mètres de hauteur et de largeur, et chaque unité possède une porte d'entrée séparée en aluminium avec vitrage performant. Les installations sont prévues pour la connexion aux réseaux d'eau, d'électricité, et de données, avec un compteur individuel pour chaque unité. Un système de drainage séparé est en place pour les eaux de pluie et les eaux usées, avec un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres par unité. Les chemins d'accès seront en béton ou asphalte, tandis que les parkings utiliseront des dalles en herbe. Ce projet est idéalement situé en Flandre occidentale, à seulement quelques centaines de mètres de la N32 (Brugge-Roeselare) et à quelques kilomètres des autoroutes E403/E40. La zone est destinée aux petites et moyennes entreprises, sans autorisation pour le commerce de détail ou les salles d'exposition autonomes. Les prix indiqués sont hors TVA et autres frais associés. Ce projet représente une opportunité intéressante pour les assujettis à la TVA, car la TVA de 21% est entièrement récupérable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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