Bien immobilier à vendre - Sint-Amandsberg

Het nieuwbouwproject "Menlo Park" is gelegen aan de rand van de Stad Gent, deelgemeente Sint-Amandsberg, en geniet van alle rust in een groene omgeving. In fase 2 bieden we u 19 eigentijdse en energiezuinige woningen aan, 11 woningen en 8 schakelwoningen. De woningen worden opgetrokken in duurzame materialen en voldoen aan de laatste wettelijke normen qua isolatie en ventilatie. Er zal gestreefd worden om te bouwen volgens de BEN normering (Bijna Energie Neutraal). De woningen zullen worden verwarmd met een warmtepomp (vloerverwarming). Het architecturale ontwerp van A154 Architecten getuigt van een eigentijdse vormgeving. De woningen in Menlo Park hebben elke een eigen terras en tuin en de mogelijkheid om een parking aan te kopen in het nabijgelegen appartementsgebouw. De woningen liggen langs een private weg die voorzien is van een slagboom, zodat geen doorgaand verkeer mogelijk is en kinderen in alle veiligheid kunnen spelen op deze verkeersluwe strook. Aangenaam wonen wordt realiseerbaar in dit project gezien de uitzonderlijke ligging en gesitueerd op slechts op 10 min van het bruisende stadsleven. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans une rue calme et bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Dampoort, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs comme le Rozebroeken, des grands parcs et surtout du centre-ville de Gand, qui est accessible à pied ou à vélo, font de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. Cette propriété parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et accès à la cave sèche, une cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, un salon spacieux, des toilettes pour invités, une buanderie et un garage. Le 1er étage abrite 2 chambres spacieuses et la salle de bains entièrement équipée avec toilettes, baignoire et douche. Le 2ème étage abrite les 3ème et 4ème chambres et un grand débarras. Au 3ème étage se trouve la 5ème chambre. La maison est chauffée par des poêles à granulés. La maison dispose d'une grande terrasse couverte et d'un jardin joliment aménagé et orienté vers le soleil. Idéal pour se détendre. Atouts de la propriété : - Cave sèche/atelier - Electricité conforme - Garage + parking devant la porte - Double vitrage - Cuisine neuve en dôme - Bulex à partir de 2025 - Réservoir d'eau de pluie - 18 panneaux solaires N'hésitez pas à contacter Bart pour planifier une visite à l'adresse ### En savoir plus ?

LIGGING Deze halfopen woning is gelegen in een residentiële straat te Sint-Amandsberg. Omgeven door winkels, supermarkten, openbaar vervoer, parken en scholen vormt dit een ideale uitvalsbasis om te wonen. Ook station Gent-Dampoort en centrum Gent zijn slechts een boogscheut verwijderd van deze woning. INDELING U komt de woning binnen via een centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat met de open keuken. Verder beschikt het gelijkvloerse verdiep nog over een inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met alle comfort (douche, bad, dubbele wastafel en toilet) en een berging. Tot slot genieten alle woningen nog over een leuke buitenruimte en parkeerplaats voor de woning. TECHNISCH - BEN-woning - Zonnepanelen worden voorzien - Vloerverwarming Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément op ### En savoir plus ?

LIGGING Deze halfopen woning is gelegen in een residentiële straat te Sint-Amandsberg. Omgeven door winkels, supermarkten, openbaar vervoer, parken en scholen vormt dit een ideale uitvalsbasis om te wonen. Ook station Gent-Dampoort en centrum Gent zijn slechts een boogscheut verwijderd van deze woning. INDELING U komt de woning binnen via een centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer die in rechtstreekse verbinding staat met de open keuken. Verder beschikt het gelijkvloerse verdiep nog over een inpandige garage. Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met alle comfort (douche, bad, dubbele wastafel en toilet) en een berging. Tot slot genieten alle woningen nog over een leuke buitenruimte en parkeerplaats voor de woning. TECHNISCH - BEN-woning - Zonnepanelen worden voorzien - Vloerverwarming Voor meer info en/of een afspraak contacteer Clément op ### En savoir plus ?

Ce beau terrain à bâtir de 904 mètres carrés est situé à Sint-Amandsberg (Gand). Il est situé dans la Korte Straatje, une rue secondaire de la Lijnmolenstraat, et concerne le LOT 7 du lotissement, adapté à un développement semi-détaché. Le lotissement se caractérise par une atmosphère calme et agréable, avec une grande attention pour un environnement de vie vert. Le terrain est vendu libre de toute obligation de construction, ce qui vous laisse libre de choisir le partenaire de construction que vous souhaitez pour réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain unique. Informations sur l'urbanisme : Destination : zone résidentielle selon le plan régional, zone de délimitation du RUP régional de Gand, RUP communal de Syngemkouer. Permis de lotir du 19 avril 2012, numéro de dossier 44_2011_204733 Non inondable, score du lotissement : A (pas d'inondation modélisée) Orientation : sud-est Pour plus d'informations, veuillez contacter Kim au ### ou ### . En savoir plus ?

Deze prachtige burgerwoning is gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze fantastische locatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de serene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten de levendige cafés, gezellige terrassen en schitterende winkels van de stad kunt bezoeken. De centrale ligging maakt het leven hier bijzonder comfortabel en aangenaam. En met het Dampoort treinstation ook vlakbij, ben je met het openbaar vervoer zo op je bestemming. Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte waarbij living en eetplaats kunnen gescheiden worden, hierop aansluitend hebben we een grote (leef)keuken. Tevens omvat de benedenverdieping een apart toilet en een wasplaats. Achter de wasplaats hebben we nog een garage die bereikbaar is via de Frans Uyttenhovestraat. Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers aan samen met de badkamer (incl. wc). Op de 2de verdieping die bereikbaar is via een vaste trap bevinden zich ook nog 2 slaapkamers. Verder heeft deze woning een aangename tuin. Voor de snelle beslissers! Voor meer info hyboma.be. Wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy ### En savoir plus ?

Residentie Sint-Amand Welkom bij Residentie Sint-Amand, een woonproject gelegen aan de Gentbruggestraat in Sint-Amandsberg, tussen het historische stadscentrum en de schilderachtige oevers van de Schelde. Dit project ontleent zijn naam aan de welbekende wijnhandel Caves Sint-Amand, opgericht meer dan 50 jaar geleden. De familie Morel, gedreven door een onwrikbare toewijding, hebben hun bedrijf laten evolueren en naam vereeuwigd in deze residentie. Gunstige uitvalsbasis De locatie van Sint-Amand biedt een uitzonderlijk gunstige uitvalsbasis, met het nabijgelegen station Dampoort, de stadskern op fietsafstand en een bushalte recht tegenover het gebouw. Residentie Sint-Amand belichaamt duurzaam en hoogwaardig wonen. Instapklaar duplexappartement met 3 slaapkamers Volledig ingericht en geschilderd appartement. Inkomhal met grote leefruimte en open keuken met kookeiland, berging en toilet. Grote ramen met veel lichtinval en mooi parket maken het extra gezellig. Een overdekt terras van 11m². Op de verdieping de nachthal met 3 slaapkamers, technische berging, badkamer met walk-in douche en tweede toilet. Hier voel je je meteen thuis! Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Destelbergen. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Dampoort et de Gentbrugge, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que les Rozebroeken ou les terrains de padel de Gentbrugge, et surtout du centre-ville de Gand, qui est accessible à pied ou à vélo, font de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La maison rénovée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour les invités, un salon spacieux et chaleureux suivi d'une cuisine entièrement équipée et inondée de lumière, tous deux donnant sur le jardin. Un bel escalier robuste mène au 1er étage. Il comprend 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et toilettes. Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 4 et 5, ainsi qu'une pièce de rangement et une 2ème salle de bains avec toilettes à terminer. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté au sud avec une terrasse accessible par une fenêtre coulissante dans le salon ou par la porte arrière dans la cuisine. Atouts supplémentaires : - La propriété a un faible EPC de seulement 182 - B - Le bien est exempt d'amiante. - Allée devant la maison Contactez rapidement Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Deze op te frissen woning is ideaal voor wie rustig doch centraal gelegen wenst te wonen! Het rijhuis bevindt zich in het hart van Sint-Amandsberg, op een boogscheut van het station Gent-Dampoort en op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum! Niet alleen is de gunstige locatie een grote troef! De inrichting, indeling en staat van de grote ruimtes zorgen ervoor dat u uw woning naar eigen smaak en behoeftes kan inrichten dit terwijl deze al instapklaar is! De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers heeft u een lange inkomhal, keuken, een ruime, lichtrijke eet- en leefruimte die toegang biedt tot de kelder, een badkamer, een buitenruimte en de traphal. Op het eerste en het tweede verdiep vindt u telkens 2 ruime slaapkamers. Er is uiteindelijk nog een zolderverdiep aanwezig die perfect ingericht kan worden als 5de slaapkamer. Kortom is dit de ideale woning voor zowel grote als kleine gezinnen die opzoek zijn naar hun stulpje in een opkomende, autoluwe en centraal gelegen buurt. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker contact op op het nummer ### En savoir plus ?

Het appartement bevindt zich in een kleine residentie (slechts 6 entiteiten) met lift. indeling: inkomhal met vestiairenis, grote leefruimte (keuken, eetplaats en salon), aangesloten berging, gastentoilet, 1 douchekamer, nog een aparte badkamer (ligbad, een dubbele lavabo en een tweede toilet) en 2 mooie grote slaapkamers. Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en is dus volledig instapklaar. De slaapkamers zijn voorzien van een prachtige parketvloer, de keuken is strak, modern en volledig ingericht. Er dient een open parkeerplaats (25.000 €) bijgekocht te worden. De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40 is op slechts 3 min rijden. Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand. Interesse? Contacteer Pieterjan op ### of ### En savoir plus ?

Hier binnenkomen is gewoon je meubels zetten, klaar. Niets hoeft nog te worden gedaan... of misschien toch, opnieuw een wc beneden voorzien, die was er bij aankoop, is nu de plaats voor de wasmachine, doch die kan ook in de keuken of zelfs in de kelder ! Driedubbele beglazing, isolerende buitenschil, nieuw dak, nieuwe gasbrander zorgen voor EPC C. Electro, met 2 zekeringenkasten op het glv en 1 op de verdieping, is 25 jaar conform, overal voldoende stopcontacten. 3 hele ruime slaapkamers van 18-20 m² , 1 van 12 m² : hier kunnen als wat kinderen of studenten verblijven. Verzorgde badkamer op het 1e. Dichtbij Dampoort, parken, supermarkt, scholen en de toekomstige nieuwe faculteit. Ideaal ! EN EEN KOOPJE ! En savoir plus ?

Op een topligging in de Waterstraat te Sint-Amandsberg, dicht bij centrum Gent, vinden we deze prachtige woning op 1774m² met ruime garage/magazijn en in totaal 5 slaapkamers. Op de gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, welke toegang geeft naar de lichtrijke leefruimte met houtcassette. Aansluitend vinden we een ruime aparte keuken met alle toestellen en uitzicht/toegang naar het terras/tuin. Verder hebben we op de gelijkvloers nog een toilet, praktische wasplaats en berging. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht met kastenwand) en de badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met velux-ramen.Buiten kan je direct genieten van de mooie oppervlakte van het perceel met als extra troef een ruime garage/magazijn (+/- 90m²). Achteraan is er dan nog een ruime tuin, waar je volledig tot rust kan komen. Deze eigendom van +/-1774m² bevindt zich volledig in woonzone wat op termijn misschien nog extra mogelijkheden kan geven.Wil u deze te uitzonderlijke eigendom op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 03 mei 2025, enkel via ### En savoir plus ?

Dit gebouw biedt mogelijkheden tot algehele opsplitsing. Grote kelder in 3 delen, een glv met 2 slpk en koer, en 2 appartementen 1 slpk, telkens met balkon. Van oudsher 3 adressen, 3 aparte EGW. Mits het (slechts gedeeltelijk, want betonnen vloer in de aanbouw) compartimenteren, plaatsen branddeuren, brandcentrale, rookluik en brandvertragende trap krijg je 3 aparte entiteiten. Buur is 3 m dieper op 1e...aanbouw mogelijk; je stoort niemand. De ramen dateren van 2009, maar vereisen borstweringen; reken op tenminste 2 nieuwe keukens en 3 te vernieuwen badkamers. Mogelijkheid tot ontdubbeling slpk op 1e & 2e Alles verhuurd (2.300,-/mnd) , doch kan snel vrij zijn indien gewenst. EPC in aanvraag doch gezien de nieuwe ramen en CV, gezien afwezigheid van dak - en buitenschilisolatie en plafondisolotie in de kelder, zal tenminste het bovenste (en eventueel het glv) EPC E zijn; het 1e eerder een D. En savoir plus ?

Kom een kijkje nemen in deze studio met tal van mogelijkheden! Gelegen nabij het centrum van Gent, op wandelafstand van de slager, bakker, supermarkt, openbaar vervoer, ... (mobiscore 9,4/10). De ideale aankoop voor starters, alleenstaanden of als investering voor verhuur of studerende kinderen. De studio is gelegen op de derde verdieping (lift aanwezig) en bestaat uit een leefruimte, een aparte slaapruimte, een compacte badkamer en een keuken. Door de grote ramen komt er veel licht binnen waardoor je een groter ruimtegevoel hebt! De oude vinyl en het voormalig behang werden reeds verwijderd, zodat de studio klaar staat om naar geheel eigen smaak en wensen op te frissen en in te richten. De reeds nieuw aangekochte vinyl kan worden overgenomen. Kortom deze studio biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen stek te creëren in het hart van Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst dichtbij de stad, of voor investeerders die willen profiteren van de centrale locatie. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison spacieuse située dans la populaire Engelstraat à Sint-Amandsberg. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon confortable, d'une cuisine pratique, d'une salle de bains et d'une charmante cour. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher à part entière, et au deuxième étage, il y a deux autres chambres, ce qui donne à cette maison un espace surprenant. L'emplacement est un avantage absolu : à deux pas des commerces, des transports en commun et des routes faciles d'accès. Ce quartier est apprécié des jeunes familles, des investisseurs et des amoureux de la ville. La propriété est actuellement louée, ce qui peut également être intéressant pour ceux qui recherchent un bien de rendement. Ne manquez pas cette opportunité - les propriétés dans cet emplacement de choix partent vite ! Vous souhaitez voir ce bien ? Demandez votre visite maintenant via notre formulaire de contact, ou contactez Nick au ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale unique avec surface habitable, construite en 1990 et avec un EPC de B, offre un excellent investissement à la fois pour l'habitation et les affaires. Située dans un endroit stratégique et commercialement intéressant le long de la Dendermondsesteenweg, la propriété est idéalement accessible à vélo et par les transports publics. La gare de Dampoort se trouve à une courte distance et plusieurs services de bus s'arrêtent près de Heernisplein. Par conséquent, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'espace commercial au rez-de-chaussée d'environ 73m² dispose de sa propre entrée, d'un bureau, d'une toilette, d'une cuisine et d'une salle d'entreposage. Cet espace convient parfaitement à une activité commerciale ou à un bureau. L'appartement en triplex, également avec un EPC de B, offre 128m² de surface habitable et une cour de 45m². L'appartement a sa propre entrée et offre la possibilité de combiner vie et travail. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée, qui donne accès à une grande cour partiellement couverte. Le premier étage se compose d'un salon spacieux de 29 m², divisé en un coin salon et un coin salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC et d'une salle de bains. Au troisième étage se trouvent une salle de jeux et trois chambres : la chambre 1 (10,89m²), la chambre 2 (17,78m²) et la chambre 3 (13,5m²). Cette combinaison d'une maison spacieuse et d'un espace commercial permet une gestion facile, une location fluide et un rendement fixe. Pas d'obligation de rénovation En savoir plus ?

Cet appartement duplex spacieux et lumineux de 212 m² est situé au centre de Sint-Amandsberg, à proximité de l'emblématique Campo Santo, également connu sous le nom de Père Lachaise gantois. L'emplacement est idéal : à proximité des magasins, des transports publics et à distance de vélo du centre de Gand et de la gare. L'appartement Entièrement rénové en 2024, avec un souci de qualité et de style. Le hall d'entrée est spacieux, l'espace de vie est baigné de lumière et dispose de deux terrasses de chaque côté. La cuisine attire tous les regards : elle est magnifiquement équipée d'appareils de luxe Miele. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un bureau supplémentaire, une deuxième salle de bains et un deuxième WC séparé. La maison est économe en énergie avec un score EPC de A (72). Remarque : l'achat d'un garage est obligatoire et s'élève à 25 000 €. Cette propriété respire la classe et le confort : beaucoup de lumière, de belles finitions, une disposition spacieuse et un intérieur de bon goût. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact Intéressé ? Prenez rendez-vous avec notre conseiller immobilier Simon Coens : ### ### ### En savoir plus ?

Dit 2-slaapkamerappartement is ideaal gelegen, dicht bij de ring van Gent, R4, Dampoort en op fietsafstand van het centrum van Gent, het openbaar vervoer stopt voor de deur . Indeling: inkom met toilet en vestiaire, ruime living met heel veel licht en een mooie open keuken en berging. 2 grote slaapkamers en badkamer met lavabo, bad met douche en toilet. Verder is er in de kelder een berging. De ondergrondse staanplaats is verplicht aan te kopen voor 15.000 euro. Gunstige EPC A! voor meer info of een bezoek contacteer ### of ### En savoir plus ?

In het hart van Sint-Amandsberg ligt een verborgen parel, een unieke woonbuurt waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet je van de perfecte balans tussen privacy en de bruisende charme van de stad. Ligging: Deze woning ligt op een toplocatie. Op slechts 40 meter afstand bevindt zich een basisschool, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Bovendien bereik je Gent en Sint-Amandsberg binnen enkele minuten fietsen. Winkels, restaurants en culturele hotspots zijn altijd binnen handbereik. Voor sport- en waterliefhebbers zijn zowel tropische als Olympische zwembaden vlakbij te vinden. De woning: Bij aankomst word je verwelkomd door een verzorgde voortuin en een prachtige, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen of spelen. De woning biedt: 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om een thuiswerkplek te creëren. Een moderne badkamer, ontworpen voor comfort en ontspanning. Een lichtrijke leefruimte met grote ramen die uitzicht bieden op zowel de tuin als de gezellige straatkant. Een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur en een handige extra berging. Een zonnig terras, dat direct toegang biedt tot de rustige, groen omzoomde tuin. Extra: Met een garage beschik je niet alleen over parkeerruimte, maar ook over extra mogelijkheden voor opslag, hobby's of een werkplaats. ERA THUIS, zorgt voor je huis! En savoir plus ?

Kom een kijkje nemen in deze studio met tal van mogelijkheden! Gelegen nabij het centrum van Gent, op wandelafstand van de slager, bakker, supermarkt, openbaar vervoer, ... (mobiscore 9,4/10). De ideale aankoop voor starters, alleenstaanden of als investering voor verhuur of studerende kinderen. De studio is gelegen op de vierde verdieping (lift aanwezig) en bestaat uit een leefruimte, slaapruimte, badkamer en (vernieuwde) keuken. Door de grote ramen komt er veel licht binnen waardoor je een groter ruimtegevoel hebt! Kortom deze studio biedt een uitstekende gelegenheid om een eigen stek te creëren in het hart van Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst dichtbij de stad, of voor investeerders die willen profiteren van de centrale locatie. De studio is verhuurd, gegarandeerd rendement! Voor eigen gebruik opzeg van 6 maanden. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of voor een bezichtiging. En savoir plus ?