Projet: Nouveau - GAURAIN - MAISONS NEUVES - Gaurain-Ramecroix 2723658-6037870
Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix
259 000 €
259 000 €
129 - 147 m²
3 Chambre(s)
4 unité(s)
Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix
Description
Nouveau Projet Immobilier : 3 Maisons neuves à Gaurain-Ramecroix
Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location.
Ces maisons se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB:
Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812
Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911
Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6310186
Convenez dès maintenant d’une visite au Tel 0474/632.493 – Tel 069 891 891 – Contact et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location.
Ces maisons se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB:
Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812
Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911
Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6310186
Convenez dès maintenant d’une visite au Tel 0474/632.493 – Tel 069 891 891 – Contact et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Biens principaux du projet
Maison 3 Chambres
Documents
5b2e49c0-d8ff-41a5-aac9-073eab75f6c7.pdf
16ff0aa9-776c-4d80-a06a-2d13f8f4269c.pdf
0103795f-e734-4977-8e8a-e3e7c5bd1f15.pdf
8e474e29-6c09-43c7-97c9-29727f9c0cbc.pdf
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Dernière modification 31/10/2024
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