Projet: Nouveau - GAURAIN - MAISONS NEUVES - Gaurain-Ramecroix 2723658-6690965
Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix
259 000 €
259 000 €
140 - 140 m²
3 Chambre(s)
1 unité(s)
Rue Vélorie 23 7530 Gaurain-Ramecroix
Description
Nouveau Projet Immobilier : 3 Maisons neuves à Gaurain-Ramecroix
Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location.
Ces maisons se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB:
Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812
Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911
Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6690965
Convenez dès maintenant d’une visite au Tel 0474/632.493 – Tel 069 891 891 – Contact et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Tout voir Réduire
Découvrez notre nouveau projet de 3 maisons neuves à seulement dix minutes de Tournai. Ces maisons clé sur porte offrent un cadre de vie paisible à proximité directe de l’ensemble des commodités. Ce superbe projet convient autant aux familles à la recherche d’un nouveau cocon à la pointe en termes d’isolation, qu’aux investisseurs désirant se lancer dans un projet de location.
Ces maisons se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée distribue un WC suspendu avec lave-mains, une buanderie ainsi que la cage d’escalier. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur toute sa largeur sur le jardin et la terrasse (jardin clôturé, semé, et idéalement orienté).
Un garage avec porte sectionnelle de plus de 16 m² jouxte également le hall d’entrée.
Au 1er étage : un hall de nuit distribue 3 grandes chambres, un espace dressing (selon la maison) et une grande salle de bain/douche avec WC.
Au 2ème étage : un grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.
PEB:
Lot 1A : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.363 kWh/an - N°20240605501725
Lot 1B : PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.109 kWh/an - N°20240605501812
Lot 1C : PEB "B" - soit 97 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 13.983 kWh/an - N°20240605501911
Caractéristiques Techniques :
• Carrelage (60x60) avec plinthes assorties.
• Châssis DV en PVC.
• Ventilation simple flux de type C+.
• Chaudière vaillant au gaz de ville.
• Isolation phonique de pointe entre chaque maison.
• Cuisine équipée.
• Escalier en hêtre de première qualité.
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
• Magasin « Spar » et boucherie à distance de marche.
• Rue très peu passante.
• Construction selon les dernières normes en vigueur.
DISPONIBLE A L'ACTE
Prix par maison : 259.000 € (hors frais - hors tva)
Vente sous régime T.V.A.
Bien référencé 6690965
Convenez dès maintenant d’une visite au Tel 0474/632.493 – Tel 069 891 891 – Contact et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Tout voir Réduire
Biens principaux du projet
Maison 3 Chambres
Documents
Lot 1A (gauche) - complet.pdf
Lot 1B (milieu) - complet.pdf
Lot 1C (droite) - complet.pdf
Plan de masse definitif.pdf
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Dernière modification 03/04/2025
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