Huizenprijzen België stijgen licht: wat betekent dit voor jou?

De Belgische huizenmarkt blijft groeien, met een gemiddelde prijs van 329.743 euro voor een woonhuis in 2024. Wat ligt er achter deze cijfers?

Kleine prijsstijgingen, grote verschillen

Volgens de Vastgoedbarometer van Fednot steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België in 2024 met +2,2% naar 329.743 euro. Hoewel dit een lichte stijging is, betekent het inflatiegecorrigeerd een daling van -0,8%. Het aantal woningverkopen bleef stabiel, met een lichte daling van -0,7% ten opzichte van 2023.

In Vlaanderen ging de prijs omhoog met +2,5% tot 367.595 euro, terwijl Wallonië een kleine daling van -0,8% zag, met een gemiddelde prijs van 238.691 euro. Brussel blijft de koploper: een gemiddelde woning kost daar maar liefst 570.110 euro, een stijging van +1,4%.

Limburg is de uitschieter

Alle Vlaamse provincies noteerden prijsstijgingen, maar vooral Limburg sprong eruit. Hier steeg de gemiddelde prijs met maar liefst +5,3% tot 324.263 euro. Dit maakt Limburg een van de aantrekkelijkste provincies voor jonge kopers. Vlaams-Brabant kende de kleinste stijging: +0,7%, met een gemiddelde prijs van 423.274 euro.