• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in het gewilde Neudorf, aan de Joseph Leydenbachstraat in Luxemburg, op slechts enkele meters van Kirchberg. Het appartement, aangeboden door By PBPC en exclusief beschikbaar via athome.lu, biedt u modern wooncomfort met een oppervlakte van 89 m². Gebouwd in 2012, beschikt het over twee ruime slaapkamers, een douchekamer met toilet, en een apart gastentoilet. De open en volledig uitgeruste keuken vormt samen met de 18 m² grote terras een uitnodigende leefruimte met vrij uitzicht. Voor uw gemak is een parkeerplaats binnenshuis inbegrepen en er is een kelder beschikbaar, evenals een lift die bijdraagt aan de praktische indeling van het gebouw. Het appartement heeft een energieklasse B, wat wijst op een lage energieconsumptie. Het wordt verwarmd middels gasverwarming en biedt hoogwaardig internet via glasvezel. De locatie in Neudorf staat bekend om zijn rustige woonomgeving met nabijgelegen scholen en diverse onderwijsinstellingen, ideaal voor gezinnen. In de buurt vindt u lokale restaurants en winkels die levendigheid aan de omgeving toevoegen. Ook zijn er parken en recreatiegebieden voorhanden voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Bovendien zijn er meerdere klinieken en apotheken in de nabije omgeving en zorgen goede openbaar vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Huurders kunnen dit appartement betrekken vanaf 15 juli 2025 tegen een maandelijkse huurprijs van € 2.800, met bijkomende kosten à € 350. De borg bedraagt € 5.600 en de kosten worden gedeeld tussen eigenaar en huurder. Het appartement is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch. Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit uitzonderlijke appartement!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97426 Ref. verkoper: 22127 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,3 km 18' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,2 km 10' 2,3 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Gasperich (Bio-Planet)

6 km 49' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder