Appartement te huur - Luxembourg RBS80447

Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

2 450 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit lichte appartement met een grote zuidwest-gerichte terras is gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2019, in de gewilde wijk Merl/Belair in Luxemburg. De woning biedt een uitstekende locatie met nabijgelegen voorzieningen zoals het CHL, CSSF, een supermarkt en een bushalte met directe toegang tot de tram, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. Binnen in het appartement bevindt zich een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op het mooie overdekte terras. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een centraal eiland, wat zorgt voor een open en uitnodigende ruimte die perfect is voor het ontvangen van gasten. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met bad, toilet en wastafel, een aparte wc en een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Aanvullend biedt het pand praktische voordelen zoals een grote kelder in de onderbouw, een binnenparkeerplaats voor twee auto's in tandemopstelling, en een gemeenschappelijke wasruimte. Met gasverwarming en duurzaamheid gewaardeerd met een EPC van A, combineert dit appartement modern wooncomfort met energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gemak voor de bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 450 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80447 Ref. verkoper: 8523849 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musea

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder