Appartement te huur - Luxembourg RBT73916

31 rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

2 050 €

  • 1 Slaapkamer(s)
31 rue des Aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw gelegen aan de 31 rue des Aubépines in Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van 68,47 m² biedt het een praktisch ingedeeld interieur met één slaapkamer, een lichte woonkamer die aansluit op een terras van 10 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement beschikt over voorzieningen die comfort en gemak bieden, waaronder een lift, centrale verwarming op gas, en een private parkeerplaats in de kelder. Daarnaast is er in de gemeenschappelijke ruimte een wasruimte met privéruimte voor een wasmachine. Het appartement is gestoffeerd en klaar om te betrekken, met een EPC-certificaat van klasse E dat aangeeft dat de energie-efficiëntie op een gemiddeld niveau ligt. Gelegen in de populaire wijk Merl in Luxemburg-stad, biedt deze locatie snelle toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Merl is een gewilde buurt vanwege zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel inwoners als professionals die in de stad werken. Beschikbaar vanaf 8 september 2025, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 050 €
  • Huurwaarborg: 6 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73916 Ref. verkoper: L1630 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder