Appartement te huur - Luxembourg RBU66497

11, Rue Marguerite de Busbach 1269 Luxembourg

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
11, Rue Marguerite de Busbach 1269 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Marguerite de Busbach in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van de Vivaldi-residentie, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die leidt naar een grote woonkamer van 41,5 m². Deze leefruimte is niet alleen bijzonder ruim, maar beschikt ook over een balkon van 7 m², waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en rustige momenten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of om bijvoorbeeld een thuiskantoor te creëren. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en eenvoudig maakt. Daarnaast omvat de woning een badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat zorgt voor praktische comfort voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van verschillende extra voorzieningen die het wonen in deze residentie nog aantrekkelijker maken. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het gemakkelijk maakt om op de eerste verdieping te komen, vooral handig voor bewoners met beperkte mobiliteit. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een ruime kelder, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren en opslagruimte voldoende aanwezig is. Een gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak en efficiëntie in het dagelijks gebruik. De woning wordt verwarmd volgens niet gespecificeerde systemen, en beschikt over energiecertificaat EPC G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op vlak van energieprestaties. De locatie in Luxembourg biedt tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt gemakkelijk bereikbaar is. Met een huurprijs van €2.500 per maand biedt dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Luxembourg. De combinatie van ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en een centrale locatie maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor potentiële huurders die waarde hechten aan kwaliteit en gemak. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om te wonen in een comfortabel en goed uitgerust appartement in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66497 Ref. verkoper: 86424541 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,8 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 37' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder