Appartement te huur - Luxembourg RBS62797

11-13 rue Omar Bradley 1279 Luxembourg

8 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 133 m² Tuin
11-13 rue Omar Bradley 1279 Luxembourg

Beschrijving

Te huur: een prachtige, gloednieuwe duplex van 224m² gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Deze exclusieve residentie, Villa Bel'Air, biedt slechts acht appartementen en is gesitueerd in een rustige, beveiligde omgeving met camerabewaking. De bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijke tuin, compleet met meubilair. Elk appartement in deze moderne residentie is voorzien van airconditioning en een volledig uitgeruste Modulnova keuken met Miele-apparatuur. Deze duplex is gelegen op de begane grond en biedt een royale leefruimte van bijna 90m² met een open keuken die directe toegang geeft tot een terras van 79,58m² en een zuidelijk georiënteerde tuin van 133,57m². Het eerste niveau bevat ook een berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met inloopkast, privébadkamer en toegang tot een eigen terras van 11,50m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, toilet en toegang tot een terras van 8,52m². De ondergrondse verdieping omvat twee kelders en een dubbele parkeerplaats in de garage. Een privélift biedt gemakkelijke toegang tot de wasruimte. Optioneel is er nog een privéparkeerplaats buiten beschikbaar voor €175 per maand. De locatie in Luxembourg-Belair is ideaal, met nabijgelegen winkels, restaurants en culturele voorzieningen, en biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van het land. Beschikbaar vanaf maart 2025, met huurprijzen van €8.950 per maand exclusief €1.150 aan maandelijkse kosten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 950 €
  • Huurwaarborg: 17 900 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

133 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS62797 Ref. verkoper: L2133-2.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,9 km 10' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 13' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,1 km 15' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder