• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit charmante studio-appartement te huur in Luxemburg-Clausen biedt een comfortabele woonruimte van 41,72 m². Gelegen op de eerste verdieping van een historisch pand, is het appartement volledig gerenoveerd in een eigentijdse en warme stijl. Bij binnenkomst vindt u een ruime entreehal die leidt naar een lichte badkamer, uitgerust met een badkuip, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer, gericht op het zuiden/zuid-oosten, beschikt over een open keuken die volledig is uitgerust, een knusse zithoek en een afgescheiden slaapgedeelte met grote kasten, gescheiden door schuifdeuren. Het appartement bevindt zich in het hart van de historische wijk Clausen, op slechts 280 meter van de Rives de Clausen, de Grund en prachtige wandelroutes langs de Alzette. Voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer, zijn er meerdere buslijnen in de buurt, en het appartement ligt op slechts 1300 meter van de panoramische lift in Pfaffenthal en op 1800 meter van de tramhalte "Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall". Verder is het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" op 1500 meter afstand, wat uitstekende verbindingen biedt naar andere delen van de stad. Met een huurprijs van € 1.700 per maand biedt deze studio niet alleen een aantrekkelijke woonoptie in een levendige buurt, maar ook gemak met voorzieningen zoals een lift. De verwarming is op gas en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de slimme indeling voor een comfortabele leefomgeving. De locatie is ideaal voor mensen die dicht bij het centrum willen wonen, met het voordeel van nabijgelegen winkels en recreatiegebieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 690 €
  • Huurwaarborg: 3 780 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27216 Ref. verkoper: 8601909 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 6' 1,5 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 23' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder