• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement van 84 m² is gelegen op de derde verdieping van een recent gebouwd complex in de wijk Gasperich, in Luxemburg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit deze leefruimte is er toegang tot een rustige terras van 8 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige systemen zoals triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele flux, en vloerverwarming. Het appartement beschikt over een aparte toilet, een badkamer met sanitaire voorzieningen, en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een praktische kelderruimte van 10 m² en een parkeerplaats direct naast het gebouw. Gelegen in een gunstige en toegankelijke buurt, biedt deze locatie snel toegang tot openbaar vervoer zoals tram en bus, evenals diverse winkels, banken, postkantoren en restaurants. De wijk ligt op enkele minuten van het stadscentrum en heeft een goede connectie naar de zone Cloche d'Or. Het energieprestatiecertificaat is klassé AAA, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70318 Ref. verkoper: 85996785 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder