Appartement te huur - Luxembourg RBU66527

Avenue de la Faïencerie 154 1511 Luxembourg

1 232 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 9
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Avenue de la Faïencerie 154 1511 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek een charmante huurappartement gelegen in de prestigieuze wijk Limpertsberg, in het hart van Luxemburg. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2016, bestaande uit slechts drie appartementen. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een rustige en stijlvolle woonomgeving. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer die verbonden is met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige avonden en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning heeft een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé tuin van ongeveer 90 m², gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid tot ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden in een rustige setting. De gemeenschappelijke kelder en wasruimte, uitgerust met privé wasmachine en droogkast, zorgen voor praktische voorzieningen voor bewoners. Het appartement beschikt over voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het comfort verder verhoogt. De huurprijs bedraagt €1.232 per maand, inclusief kosten en verzekering (€87), met een waarborg van €2.750 en een eenmalige verhuurmakelaarsvergoeding van €390. Deze residentie ligt op een strategische locatie vlakbij het Tony Neuman park, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en gemak waardeert. De rustige en groene omgeving gecombineerd met de moderne voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke woonoptie. Neem contact op met de verantwoordelijke contactpersoon voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen; dit appartement biedt een perfecte balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 232 €
  • Huurwaarborg: 2 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

9 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66527 Ref. verkoper: CHFAI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,5 km 17' 4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 38' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Concorde

5,4 km 38' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder