• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement bevindt zich in het hart van Limpertsberg, een gewilde en rustige wijk in Luxemburg. Gelegen in een kleine straat vlakbij alle voorzieningen en het tramnetwerk, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot het centrum en andere delen van de stad. Het appartement is gelegen op de 4e en 5e verdieping van een gebouw met in totaal 4 verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met uitzicht op de omgeving. Het duplex bestaat uit twee niveau's. Op de vierde verdieping vindt u de inkom, een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Via een trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een grote woonkamer en een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken bevinden. Het appartement beschikt over een balkon, dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Wat betreft de voorzieningen, is het appartement voorzien van centrale gasverwarming en een lift. Het beschikt over één badkamer, één apart toilet en een praktische wasruimte. Het gebouw heeft een gunstige EPC-waarde van E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven vanaf juni 2025. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele woonplek in een centrale, rustige omgeving met goede voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 550 €
  • Huurwaarborg: 5 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64949 Ref. verkoper: 85625568AJ Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

839 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

839 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 33' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 49' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder