Appartement te huur - Luxembourg RBS85817

Route de Longwy 474 1940 Luxembourg

2 250 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Route de Longwy 474 1940 Luxembourg

Beschrijving

Dit modern appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Pauline" in het Luxemburg-Merl district. Het appartement, gelegen aan Route de Longwy 474, beslaat een oppervlakte van 88 m² en biedt een uitnodigende inkomhal met ingebouwde kasten. De open keuken is volledig uitgerust en staat in verbinding met een comfortabele woonkamer die toegang biedt tot een terras. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een elegante badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. De woning wordt verhuurd met een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte berging voor extra opslagruimte. Voor extra veiligheid is het appartement uitgerust met een videofoonsysteem. De locatie in Merl biedt snelle toegang tot diverse winkels, waaronder het winkelcentrum Bertrange Belle Étoile met zijn uitgebreide winkelgalerij en de supermarkt Cora. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen binnen handbereik. Het district Merl staat ook bekend om zijn culturele en sportieve voorzieningen, zoals het Merl Park en de Internationale School van Luxemburg. Daarnaast biedt de ligging directe toegang tot belangrijke wegennetwerken, wat ideaal is voor forenzen. De maandelijkse huur van het appartement bedraagt €2.250, exclusief bijkomende kosten van €300 per maand. De borgsom bedraagt €4.500 en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Neem contact op met Bob Funck via ( Tel +352) 621 265 450 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 250 €
  • Huurwaarborg: 4 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85817 Ref. verkoper: 8533266 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 12' 3,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder