Appartement te huur - Luxembourg RBT04104

Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

2 800 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement te huur bevindt zich in de gewilde wijk Neudorf, aan de Rue Joseph Leydenbach in Luxemburg, op slechts enkele meters van het bruisende Kirchberg. Het appartement, met een oppervlakte van 89 m² en gebouwd in 2012, biedt een comfortabele leefomgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een extra gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust en leidt naar een ruim terras van 18 m² met vrij uitzicht, ideaal voor gezellige avonden. Voor extra gemak is er een kelder en een lift aanwezig, en u heeft toegang tot een overdekte parkeerplaats. Dit energiezuinige appartement, met energielabel B, is voorzien van gasverwarming en glasvezelinternet, en is beschikbaar vanaf 15 juli 2025. De wijk Neudorf biedt een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kwalitatieve scholen en diverse onderwijsinstellingen zijn in de nabije omgeving te vinden, waarmee de buurt ook geschikt is voor gezinnen. Lokale restaurants en winkels dragen bij aan de levendige atmosfeer van het gebied. Voor ontspanning zijn parken en recreatiegebieden gemakkelijk bereikbaar. Op het gebied van gezondheidszorg bevinden zich verschillende klinieken en apotheken op korte afstand, en openbaar vervoer zorgt voor een gemakkelijke verbinding met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Dit appartement is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand met een bijkomende provisie op de kosten van €350; de huurwaarborg bedraagt €5.600. De huurperiode is drie jaar, en de kosten worden gedeeld tussen eigenaar en huurder. Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen en ontdek deze unieke kans om in een uitzonderlijk appartement te wonen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 5 600 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT04104 Ref. verkoper: 22127 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,7 km 18' 6 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

275 m 2' 9'' 272 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 46' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 38' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 18 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Trier bereiken.

Toon alles Toon minder