Appartement te huur - Luxembourg RBS41272

Rue Philippe II 2340 Luxembourg

2 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Philippe II 2340 Luxembourg

Beschrijving

Dit luxe appartement, beschikbaar vanaf 1 maart 2025, is gelegen aan de Rue Philippe II in het hart van Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit 2022, waardoor u kunt genieten van de verfijning en elegantie die het stadscentrum te bieden heeft. Met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking straalt dit appartement een comfortabele en stijlvolle sfeer uit. Binnenin beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne douchekamer en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor liefhebbers van koken. De grote plafondhoogte draagt bij aan de charmante en lichte uitstraling van de woonruimte. Verder is er een privé lift die direct toegang biedt tot het appartement, wat zorgt voor extra gemak en exclusiviteit. Qua voorzieningen is er gekozen voor vloerverwarming op gas, wat garant staat voor een aangename temperatuur tijdens alle seizoenen. Ondanks dat er geen balkon is, biedt de ligging op de vijfde verdieping een prachtig uitzicht over de stad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als B, wat duidt op goede energie-efficiëntie. De maandelijkse huur bedraagt €2.500, met een bijkomende waarborgsom van €5.000 en maandelijkse lasten van €420.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €
  • Huurwaarborg: 5 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41272 Ref. verkoper: FB-FIL5-loc Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

821 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 15' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,3 km 23'

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder