• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit gemeubileerde duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in het hart van de stad Luxemburg, in de rustige en aangename wijk Hollerich. Het appartement ligt op de verhoogde begane grond van een recent gerenoveerd gebouw en biedt een woonoppervlakte van circa 77 m². De woning onderscheidt zich door zorgvuldig ontworpen leefruimtes en talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden, wat zorgt voor comfort en praktische bruikbaarheid in het dagelijks leven. De indeling omvat een entreehal met opbergruimte, een woonkamer/eetkamer met een open, volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot een tuin, een slaapkamer van ongeveer 10 m² met ingebouwde kasten, een douchekamer en een apart toilet. Op niveau -1 bevindt zich de tweede slaapkamer van circa 18 m², eveneens voorzien van ingebouwde kasten. De ligging is ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met rust. De wijk Hollerich biedt uitstekende infrastructuur, waaronder winkels, restaurants en bars, supermarkten, scholen zoals de middelbare scholen op de "Geesseknäppchen" schoolcampus in Merl, en diverse medische praktijken. Ook recreatieve voorzieningen zoals het Merl-Belair Park en het Nationaal Theater van Luxemburg zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met een bushalte op slechts 220 meter afstand en het stadscentrum, Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar vanaf juli 2025 voor een huurprijs van 2.300 euro per maand. De bijkomende kosten bedragen 250 euro per maand. Er is een waarborg van twee maanden huur vereist en de minimale duur van het huurcontract is één jaar. Met deze centrale maar rustige locatie is dit appartement ideaal voor iedereen die wil genieten van het kosmopolitische leven dat Luxemburg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32049 Ref. verkoper: W-02ZO08 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

430 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

430 m 5'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,4 km 10' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 27' 3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

4,6 km 25' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder