Appartement te huur - Luxembourg RBR47092

Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

3 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nicolas Simmer 2538 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is te huur in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 132 m² op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een grote, lichte woonkamer met een op het zuiden gericht balkon van 7 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de daken van Belair. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met veel opbergruimte en een aparte, volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit met een wasruimte en ingebouwde wasmachine. De mastersuite biedt toegang tot een stijlvolle dressing en een badkamer met een luxe jacuzzi. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot een tweede badkamer met een inloopdouche. Extra voorzieningen zijn onder meer een goed geïsoleerde privékelder en een binnenparkeerplaats, beide voorzien van een elektrische aansluiting. Tot de gemeenschappelijke faciliteiten behoren een fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte. De gevel van het gebouw wordt gerenoveerd in 2024, en het appartement is onlangs geheel opnieuw geschilderd. Veiligheid en comfort worden gewaarborgd door de installatie van een nieuwe veiligheidsdeur en er is een intercom met camera gepland voor 2025. De maandelijkse huur bedraagt €3.500 met bijkomende kosten van €250.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 500 €
  • Huurwaarborg: 7 000 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR47092 Ref. verkoper: 8355661 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

586 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

586 m 7'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,1 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 18' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,5 km 29' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder