• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie uit 1956 in Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van bijna 98 m² biedt het appartement een comfortabele leefruimte met drie ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot een loggia van 7,18 m², ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Binnen vindt u ook een praktische indeling met een inkomhal inclusief garderobe en wasruimte, een aparte douche en een badkamer met toilet. De vloeren zijn afgewerkt met parket in de leefruimtes en tegel in de sanitaire voorzieningen. Het pand beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, elektrische buitenjaloezieën en centrale verwarming op stadsverwarming. Extra opslagruimte wordt geboden door een kelder en een privégrot van bijna 7 m², evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging is gunstig nabij het Parc de Merl en het Gésseknäppchen schoolcampus, met goede bereikbaarheid via het hoofdwegennet en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich winkels zoals Cactus-Merl, en er is ruime parkeergelegenheid voor bewoners. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus 2025 en wordt gehuurd voor €2.750 per maand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72579 Ref. verkoper: 86013768 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

692 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

692 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

692 m 8'

Treinstations

Hollerich

1,5 km 6' 1,7 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 8' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

3,8 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

4,1 km 23' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Gaspar

30,1 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder