Appartement te huur - Esch-sur-Alzette RBR87386

*** Contactez directement Thomas GRINGET au Tel +352 691 401 088 ***

RE/MAX, votre partenaire immobilier au Luxembourg, a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement idéalement situé en plein c?ur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de toutes les commodités.

Ce charmant appartement d'environ 50 m², situé au 2ème étage d'une résidence, est optimisé pour offrir un confort moderne et se compose de :

Au 2ème étage :

Une cuisine entièrement équipée avec table bar, ouverte sur un espace de vie convivial.
Un living climatisé de +/-19 m², meublé avec un canapé et une table.
Une chambre de +/- 9 m², aménagée avec un lit et des espaces de rangement.
Une salle de douche moderne avec WC.

Au 3ème étage :

Un grand espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau.
Un WC séparé.
Caractéristiques et avantages :

Matériaux de qualité.
Climatisation.
Double vitrage pour une meilleure isolation.
Une cave privative.

Informations pratiques :

Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Crèche D Entreprise" à 3 minutes à la marche.
L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" et se trouve à 2 minutes en marchant.
"Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 1 minute en voiture.
Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes.
La gare de train la plus proche est "Esch-Sur-Alzette" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun
Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 691, RGTR - 650, TICE - 15 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Charges mensuelles : 200 euros
Caution : 2 mois de loyer.
Frais d'agence : 150 % d'un mois de loyer + Tva, partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce superbe appartement et saisir cette opportunité unique !
Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.

Je reste à votre disposition pour toute estimation de la valeur de votre bien immobilier, que ce soit pour vous ou pour l'un de vos proches. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé.

*** Contactez directement Thomas GRINGET au Tel +352 691 401 088 ***

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