• 1 Slaapkamer(s)
  • 55
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraße 44A 4700 Eupen

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Beschrijving

Komplett möblierte Stadtwohnung im Zentrum von Eupen mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür wie Schulen, Geschäfte und Verwaltung. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist freundlich und lichtdurchflutet, ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen bevorzugen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 55 m² und bietet eine durchdachte und einladende Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 3 m² mit Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der helle und großzügige Wohnbereich mit ca. 24 m², der durch seine freundliche Atmosphäre und die großen Fenster viel Tageslicht einlässt und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.
Die separate Küche, mit einer Fläche von ca. 5 m², ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die alles bietet, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Sie ist einfach und kompakt, aber geschickt geplant und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes.
Das Schlafzimmer, Ihr persönlicher Rückzugsort, verfügt über eine Größe von etwa 16 m² und wird durch zwei große Fenster lichtdurchflutet. Es sorgt durch seine Helligkeit und Ruhe für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, die sowohl zum Duschen als auch für ein entspannendes Bad genutzt werden kann. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Waschbecken sowie Badmöbel, der Stauraum und Ordnung garantieren.
Die gesamte Wohnung ist mit Fenstern aus PVC und Doppelverglasung, Vinylbodenbelag und einer Gasheizung ausgestattet. Zudem steht ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände bietet, die Sie nicht täglich benötigen.
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort auf ideale Weise und bietet ein einladendes Zuhause in bester Lage.
Mietpreis: 590 € (inklusive Möblierung) – Frei ab: 1. Januar 2025
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage:

Zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten vor der Tür

Austattung
Möblierte Wohnung

Einbauküche
Gasheizung
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Gemeinschaftskeller

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Financiële details

  • Huurprijs: 590 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

178 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC02742 Ref. verkoper: 2096021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,6 km 5' 3 km 17' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,2 km 21' 7,2 km 11' 5,6 km 27' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

550 m 7'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

550 m 7'

Treinstations

Eupen

988 m 5' 1,1 km 2' 20'' 762 m 12' 984 m 12'

Laadstations

Ores

1,5 km 2' 53''

Winkels

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

523 m 1' 44'' 523 m 1' 15'' 523 m 6' 523 m 6'

Delhaize Eupen

800 m 5' 1,4 km 2' 58'' 593 m 9' 763 m 9'

Spar Express Eupen

894 m 3' 1,2 km 2' 28'' 769 m 9' 894 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

24,1 km 25'

Musea

Musée De La Poterie

10,1 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Eupen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Eupen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 25 minuten rijden.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Eupen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

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