Appartement te huur - Verviers VBC03768

Rue des Raines 36 1er 4800 Verviers

490 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03768

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Raines 36 1er 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit knusse appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue des Raines in het hart van Verviers. Met een gebruiksoppervlakte van 62 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonruimte is voorzien van een open keuken met meubels, een afzuigkap, gaskookplaat en spoelbak. Beide slaapkamers zijn voorzien van vinyl op de vloer, wat een warme uitstraling geeft. De badkamer beschikt over een bad, toilet en wastafel, eveneens met vinyl vloerbekleding. Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en energiebesparing. De verwarming gebeurt via een gasconvector in de woonkamer en elektrische convectoren in de slaapkamers. Voor de productie van warm water is er een elektrische boiler aanwezig. Extra voorzieningen zijn onder andere een parlofoonsysteem en een toegangsdeur met een badge voor extra veiligheid. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar, wat neerkomt op een totale jaarlijkse consumptie van 15082 kWh. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en de huurprijs bedraagt 490 € per maand, met bijkomende onderhoudskosten van 20 € voor koud water. Individuele kosten voor elektriciteit, gas en TV/NET/TEL zijn ten laste van de huurder. Gelegen op korte afstand van het centrum van Verviers, biedt deze woning een uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging telefonisch contact op via het vermelde nummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 490 €
  • Onderhoudskost: 20 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15082 kWh/jaar

EPC-referentie

20170711014610

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03768 Ref. verkoper: 4870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. G.

680 m 2' 21'' 680 m 1' 12'' 587 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

417 m 1' 28'' 417 m 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

417 m 1' 28'' 417 m 35'' 417 m 5' 417 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

229 m 1' 4'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

96 m 1' 9''

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

894 m 5' 679 m 1' 5'' 861 m 10' 861 m 10'

Laadstations

Lidl Dison

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

667 m 2' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Winkels

Lidl Verviers

453 m 1' 45'' 453 m 40'' 453 m 5' 453 m 5'

Louis Delhaize Verviers

433 m 1' 31'' 433 m 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Shop & Go Place Verte

691 m 4' 2 km 2' 46'' 572 m 7' 668 m 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Place Verte (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. G." op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Aken is 32 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Sittard is 48 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bae41c29-41fa-4706-9f3a-75814026839a_48704706PEB_Raines_36_1er_VERVIERS_HONNAY_2027_07_11.pdf

Download

65fff88a-ce50-4441-b016-fa706c664de0_48704706fiche_informations_candidat_locataire_2023_01_12.pdf

Download

2555d01a-75c0-4795-908d-9e9b9d909500_48704706offre_services_logos.pdf

Download

96c48393-81af-4e2b-8e9e-f2988a73bdb2_48704706plan_raines_36_1er_verviers_HONNAY_2024_11_28.pdf

Download

E-mail Bellen