Appartement te huur - Verviers VBC57043

Rue du Viaduc 12 1 4800 Verviers

700 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Viaduc 12 1 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement remis à neuf au 1er étage. Situation idéale dans une rue calme et proche de toutes les commodités de Verviers. Composé de deux chambres à coucher, d'un séjour avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de douche, une buanderie , une terrasse et une cave privative. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite PEB: B Libre au 1/07/2025 ! !

Description du bien : Appartement au 1er étage

- Hall d entrée carrelage sol
- Séjour carrelage au sol (32m²)
- Cuisine semi-équipée carrelage sol avec meuble haut et bas, four, evier, taque vitro et hotte
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher ou bureau carrelage au sol (9m²)
- Hall de nuit carrelage au sol
- Salle de bain carrelage au sol et au mur avec douche à l'italienne , meuble evier, extracteur, radiateur sèche essuis et wc suspendu (7m²)
- Buanderie carrelée au sol
- Balcon de +-15m2

Commodités: - Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation Bulex
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone
- Electricité conforme
- Conpteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Cave privative de 16m2
- Charges en plus du loyer pour l'entretien de la chaudière et pour l'électricité des communs à définir avec le propriétaire

Disponbilité au 1/07/2025 !

PEB: B

NE TARDEZ PAS A PRENDRE UN RENDEZ VOUS POUR UNE VISITE ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 700 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11256 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2033

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57043 Ref. verkoper: 6690241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. E.

369 m 1' 13'' 369 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Des Boulevards

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

979 m 6' 1 km 1' 31'' 496 m 10' 867 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

350 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

179 m 2' 9''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

788 m 3' 708 m 1' 15'' 504 m 8' 722 m 9'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

869 m 2' 59'' 608 m 10' 804 m 10'

Winkels

Delhaize Verviers

878 m 3' 878 m 1' 16'' 428 m 5' 428 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

767 m 4' 763 m 1' 49'' 686 m 8' 686 m 8'

Bio-Planet Verviers

910 m 3' 911 m 1' 23'' 522 m 11' 885 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,5 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

878 m 2' 10''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,8 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 13''

Kastelen

Château De Franchimont

8,6 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

3,2 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Y. E." binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Boulevards", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen