• 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
A Gaessen 19 6931 Mensdorf

Beschrijving

Ben je op zoek naar een moderne en comfortabele huurwoning in de rustige omgeving van Mensdorf? Dit prachtige appartement, gebouwd in 2010, biedt een ideale combinatie van licht, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen, geniet dit appartement van een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt deze woning een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en diverse extra ruimtes die zorgen voor comfort en functionaliteit. De hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken onderstrepen de moderne kwaliteit van dit vastgoed. De indeling van het appartement is zeer praktisch: bij binnenkomst bevindt zich een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer van circa 25 m² en de open keuken van 16 m², ideaal voor gezellige momenten en het bereiden van maaltijden. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 19 m², een badkamer met ligbad en douche, een aparte wasruimte en een bijkomend kantoor van 8 m². Een toegankelijke zolderruimte van ongeveer 30 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een geïmproviseerde kantoorruimte in de kelder van circa 14 m², plus een garage van 15 m² en vijf buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. Het privéterras van ongeveer 10 m² en de tuin van 50 m² maken het buitenleven compleet, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, horecazaken en sportfaciliteiten. De goede verbindingen via snelwegen, fietspaden, wandelroutes en openbaar vervoer zorgen dat je snel in andere delen van België bent. Een betrouwbare verwarmingsinstallatie op gas met vloerverwarming en ventilatiesysteem garandeert een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-code D aangeeft dat energiezuinigheid verder verbeterd kan worden. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, met een waarborg van €3.800. Dit object is onmiddellijk beschikbaar en biedt zowel modern comfort als praktische functionaliteit in een rustige omgeving. Neem contact op met Achille De Villers via e-mail voor meer informatie en plan een bezichtiging om dit mooie appartement zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69601 Ref. verkoper: 5062 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,4 km 45' 13,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder