Appartement te huur - Steinsel RBT72638

Homeseek ( Tel +352 691 262 005 ) vous propose à la location un superbe appartement 2 chambres, traversant, de +/-94m2, avec une terrasse magnifique de +/-15m2 et une vue imprenable sur le parc « Laval » !

Disponible au 15/07/2025.

L’appartement est configuré comme suit :
- 1 spacieux séjour-salle à manger (+/-33m2) très lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct à la grande terrasse, exposée plein sud,
- 1 cuisine fermée (+/-12m2) très bien équipée (friteuse, cuisinière ultra grande, nouveau lave-vaisselle), qui dispose également d'une machine à laver récente et d'un sèche-linge.
- 2 chambres à coucher (+/-12m2 et +/-14,5m2),
- 2 salles de bains, nouveaux mitigeurs.

Des rideaux et luminaires sont déjà installés dans les pièces.

- 1 grande cave privative (+/-7,5m2),
- 1 emplacement privatif (+/-13,5m2) dans le garage au sous-sol où l’installation d’une borne électrique est en cours.

Nombreuses possibilités supplémentaires de stationnement à l’extérieur dans le parking de la résidence.

Caractéristiques techniques : magnifique parquet en bois acajou, doubles vitrages, volets manuels en PVC, portes-fenêtres coulissantes, stores-bateau, fibre optique, interphone, porte blindée, éclairage extérieur, ascenseur, chauffage au gaz, année de construction 1998, CPE : F-F.

Conditions :
- loyer mensuel : 2200€ /mois
- avances sur charges : 320€/mois, comprenant les consommations privées d’eau et de gaz, la quote-part des charges communes (entretien de la résidence, de l’ascenseur, de la chaudière, taxes, enlèvement des poubelles, …)
- contrat de bail : 1 an, renouvelable
- caution : 2 mois de loyer,
- frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti entre le bailleur et le preneur.
- Disponibilité : 15/07/2025.

Environnement :
Immergé dans la nature, arrêt de bus facilement accessible via un escalier et le parc. A 4 minutes en voiture du centre du village, à 6 de la gare de Heisdorf et à 5 du Delhaize Walferdange par exemple. Ecoles, piscine, pistes cyclbles, transports en commun, grands axes routiers à proximité.

Pour de plus amples informations ou l’organisation d’une visite, veuillez appeler Patricia Bertino au Tel +352 691 262 005 .

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