Appartement te huur - Kleinbettingen RBS77020

50, Rue de Kahler 8378 Kleinbettingen

2 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 25
  • 1 Badkamer(s)
50, Rue de Kahler 8378 Kleinbettingen

Beschrijving

Dit ruime appartement in Kleinbettingen, gelegen aan de rustige Rue de Kahler, biedt een comfortabele leefruimte van 145 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een aangrenzende badkamer van 14,65 m². De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een overdekte terras van 17 m², ideaal voor ontspannen momenten met uitzicht op het omliggende landschap. De woonkamer is licht en ruim, met een oppervlakte van ongeveer 29 m². Daarnaast is er een aparte eetkamer van 33 m², perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. Het ligt op slechts 450 meter van zowel de trein- als de schoolvoorzieningen in Kleinbettingen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen. Binnen handbereik zijn ook de snelweg en de bedrijvige zone van Sterpenich, die op slechts 5 minuten afstand liggen. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar voor het gebouw. Huisdieren zijn welkom en het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een open haard en een video-intercomsysteem. Praktische aanpassingen zoals een wasmachineaansluiting in de badkamer maken het dagelijks leven nog comfortabeler. Het appartement beschikt verder over een kelder van 5 m² en biedt zowel garage- als parkeermogelijkheden. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand met bijkomende agentschapskosten van één maand huur plus btw, gelijk verdeeld tussen de huurder en de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Cédric Neu van Sunset Immo via Tel +352 691 585 812 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 500 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS77020 Ref. verkoper: 85680611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 29' 8,9 km 10' 5,8 km 1º 23' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 36' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3 km 37' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,3 km 32' 11,8 km 10' 8,2 km 1º 2' 9,3 km 1º 52'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

443 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,7 km 20'

Treinstations

Kleinbettingen

760 m 2' 32'' 760 m 1' 4'' 583 m 13' 760 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

10,1 km 34' 8,7 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8,3 km 28' 10,9 km 8' 7,3 km 58' 8,3 km 1º 39'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,1 km 30' 12 km 10' 8 km 55' 9,1 km 1º 49'

Cora Messancy

11,5 km 42' 14 km 11' 8 km 1º 3' 11,4 km 2º 16'

Musea

Musée Gaspar

14 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Op 118 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Cora Messancy (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder