Appartement te huur - Gent RBR88426

Dit instapklare 2-slaapkamerappartement met optionele autostaanplaats is gelegen in een rustige straat nabij het Zuid. De ligging van het pand vormt de perfecte uitvalsbasis om met het openbaar vervoer, de fiets of te voet naar centrum Gent te gaan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift of de trap. Via de inbraakveilige deur betreedt u de inkomhal van het pand, die toegang geeft tot de volgende ruimtes: een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche, en 2 slaapkamers met parketvloer. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich de ruime leefruimte met volledig ingerichte keuken. Dankzij de grote schuiframen, die toegang geven tot het zuidoost gerichte terras, geniet u van natuurlijk zonlicht en van een gevoel van rust. Het appartement is beschikbaar vanaf 01/02/2025 en kan gehuurd worden voor €955 + €96 gemeenschappelijke kosten per maand. Bij het pand hoort een private kelder en 1 overdekte autostaanplaats die optioneel kan gehuurd worden voor €98/maand. De EGW-kosten zijn voor de huurder te nemen, maar zijn bijzonder laag dankzij het gunstige EPC (score A). Het plaatsen van een domicilie is verplicht. Is uw interesse gewekt voor dit appartement? Contacteer dan zo snel mogelijk Elke Janssens van Immo Francois Gent door een mailtje te sturen naar Contact . Troeven *Energievriendelijk *Uitmuntende locatie *Tijdloos modern *Ruim *Lichtrijk 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: nee 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones en inventaris van bouwkundig erfgoed 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: nee 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder