• 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
Watermolenstraat 13 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op een toplocatie, op de hoek van de Watermolenstraat en Brabantdam, vlakbij het François Laurentplein en de Kouter. De centrale ligging biedt optimaal wooncomfort, met openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar via zowel de lift als de trap. Bij binnenkomst komt u in een inkomhal met praktische inbouwkast en een apart toilet. De gang leidt naar de open, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en handdoekdroogrek. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en een klein balkon. Dit appartement van 98 m² is zeer energiezuinig, met een EPC-label B. Het interieur is ingericht in japandi-stijl, waarbij de visgraatparket de ruimte een warme en elegante uitstraling geeft. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 januari 2025 voor €1250 per maand, exclusief water, gas en elektriciteit. Het plaatsen van een domicilie is verplicht. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Stuur dan een e-mail naar Contact om u in te schrijven voor de bezoekdag. Troeven *Volledig gerenoveerd *Luxueus *Centraal doch rustig gelegen *2 volwaardige slaapkamers *Volledig uitgeruste keuken 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 15/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240126-0003111119-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23789 Ref. verkoper: 7ff5e2fb-c0dc-4788-9ecf-e218ba4d5f5d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

522 m 2' 53'' 4 km 7' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

396 m 2' 55'' 4,3 km 8' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

332 m 2' 16'' 4,2 km 8' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

290 m 1' 17'' 3,9 km 8' 287 m 3' 287 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

88 m 1' 3''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

217 m 2' 36''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

392 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

88 m 1' 3''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

217 m 2' 36''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 8' 4,4 km 7' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Laadstations

Parking Reep

3,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Laurentplein

153 m 34'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Fietsdeelsysteem

Donkey - François Laurentplein 10

51 m 37''

Winkels

Albert Heijn - Gent, Kouter

218 m 49'' 635 m 1' 31'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

305 m 2' 10'' 4,2 km 8' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Kouter

293 m 1' 16'' 711 m 1' 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Laurentplein" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Reep") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - François Laurentplein 10" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Koetshuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Sint-Bavohumaniora Middenschool is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Gent, Kouter (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (4 minuten lopen of 8 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets