Appartement te koop - Brussel RBR73655

NEGENDE LINIELAAN 37 411 1000 Brussel

225 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
NEGENDE LINIELAAN 37 411 1000 Brussel

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemeubileerde appartement, recent opgeleverd in 2013, bevindt zich op de vierde verdieping van de perfect onderhouden Waterview residentie. Het is ideaal gelegen op wandelafstand van het bedrijvige Brusselse World Trade & Manhattan Center, Tour & Taxis, de bruisende Vismarkt met zijn gerenommeerde gastronomie, de stijlvolle en trendy boetiekjes van de Dansaertwijk en belangrijker nog, het openbaar vervoer zoals de metro op de Vismarkt en het treinstation Brussel-Noord-centraal. Dit westelijk georiënteerde en lichte appartement, met een netto bewoonbare oppervlakte van 61 m², biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer met een volledig ingerichte Amerikaanse keuken. De keuken geeft toegang tot het zonneterras, waar u kunt genieten van een frontaal en uniek uitzicht op het kanaal. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm en een wastafelkast, en er is een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over een grote, volwaardige slaapkamer aan de rustige achterkant van het gebouw. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen aan 20.000€. De aankoop verloopt via erfpacht, waarbij u de constructie koopt en de grond huurt voor €3.560 per jaar, wat mogelijk fiscaal voordelig is. Voor meer informatie of om een (eerste) bezoek ter plaatse te plannen, kunt u vrijblijvend contact opnemen met Frederik op Tel +32 498 476 221 of via e-mail op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 920 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0000659660

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73655 Ref. verkoper: 4867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moulins D'Olina

475 m 1' 35'' 470 m 57'' 385 m 5' 385 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Canal

608 m 5' 1,4 km 2' 48'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Canal

608 m 5' 1,4 km 2' 48'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

579 m 5' 1,5 km 2' 53'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,1 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN

281 m 3'

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

354 m 4'

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

219 m 2' 37''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

553 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

553 m 7'

Treinstations

Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,4 km 16' 1,6 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 58' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

542 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

388 m 4' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Quais / Kaaien

406 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Sainctelette

420 m 5' 443 m 54'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Carrefour Express La Houille

502 m 6' 571 m 1' 22'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Sint-Jans-Molenbeek

615 m 2' 3'' 615 m 1' 22'' 611 m 7' 611 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,8 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 44''

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Sainctelette (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express La Houille (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Jans-Molenbeek (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Nord / Brussel-Noord / Bruxelles-Nord": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 7 minuten.Dankzij het "Cambio - Ste-Catherine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Les Quais / Kaaien".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ulensstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum te bereiken.

Onderwijs

Institut Bischoffsheim is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Canal", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Moulins D'Olina" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - T51 - STADE - VAN HAELEN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

67dfa081-9a0a-436c-b067-d69723180dc5_48674555_WAT-20191007- AGO-PV.pdf

Download

42d92dd4-945d-4146-9309-124d645545d7_48674555_WAT-20181203-AV-PV.pdf

Download

8f9c1c86-ff91-4d0c-a830-948ed3813435_48674555_WAT-20201012- AGO-PV.pdf

Download

fb67f20a-21a7-4e24-8cf5-64ffe3d3f023_48674555_WAT-20221010 - AGO - PV NL.pdf

Download

2fc2ee75-948f-4c75-b8bf-6e8ab88b27f2_48674555_EPC 411WV.pdf

Download