Appartement te koop - Brussel VBD61916

Rue Bodeghem 41 1000 Brussel

274 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61916

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bodeghem 41 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Brussel, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Gelegen aan de Rue Bodeghem 41, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier verdiepingen en zonder lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 40 m² die baadt in natuurlijk licht, een moderne keuken en een aangename badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. De praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet en een private kelder van 14 m², wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas ramen, een recente gasverwarmingsketel en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Binnen de stad Brussel ligt dit appartement op enkele minuten wandelen van de wereldberoemde Grote Markt, met een overvloed aan winkels, restaurants en vervoersverbindingen binnen handbereik. De ligging garandeert een levendige stedelijke levensstijl, terwijl de rustige opzet van het gebouw met lage maandelijkse kosten van slechts 125 euro de bewoners een aangename woonomgeving biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 676 euro, wat gunstig is in combinatie met de lage maandelijkse lasten. Dankzij de ligging nabij essentiële voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel eigenaar-bewoners als beleggers. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt €274.900, wat een competitieve prijs is voor de markt in Brussel. Dit biedt u de kans om een modern, goed onderhouden pand te verwerven in een gewilde locatie binnen de Belgische hoofdstad. Neem snel contact op met Kellyan via Tel 0471 / 30 22 64 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed dat zeker niet lang beschikbaar zal zijn. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en bieden bovendien gratis en vrijblijvende schattingen aan voor uw huidige eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 274 900 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

130 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240208-0000665628-02-7

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2034

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61916 Ref. verkoper: 3735 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maureen Dor

409 m 3' 748 m 2' 8'' 409 m 5' 409 m 5'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

188 m 1' 53'' 683 m 1' 56'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

280 m 2' 26'' 930 m 2' 18'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,3 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,3 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

254 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

254 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

354 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

354 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

Treinstations

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

636 m 4' 1,2 km 3' 0 m 0'' 632 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

1,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Anneessens

253 m 2' 27'' 253 m 3' 253 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Anneessens

310 m 4'

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

133 m 1' 19'' 133 m 23'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Bizet

337 m 2' 38'' 960 m 2' 15'' 337 m 4' 337 m 4'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

597 m 3' 1,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 597 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,9 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 50''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,6 km 15'

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 3 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels"."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Anneessens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Anneessens" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Maureen Dor" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Robert Dubois Secondaire" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen