Appartement te koop - Laken VBC74233
1020 Laken
449 000 €
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Beschrijving
Quartier Wannecouter / Tour Japonaise : Très bel Appartement Rez-de-chaussée (+/- 160m² au total) 3 chambres + actuellement cabinet médical (possibilité d’aménager en 4e chambre avec dressing/bureau séparé) avec JARDIN, TERRASSES, EMPLACEMENT DE PARKING intérieur et caves (2) et Composition actuelle (reconnue à l’urbanisme) : Partie « Cabinet » (+/- 40m²), entrée séparée de l’appartement, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Wc séparé, Salle d’attente et Cabinet médical ; Partie « Appartement » (+/- 120m²), entrée séparée du cabinet via les communs, avec connexion entre les deux : Hall d’entrée, Living et s-a-m avec parquet, feu ouvert et accès jardin/terrasses, cuisine super équipée, Hall de nuit avec vestiaire/placard/WC séparé, 3 chambres avec parquet et accès jardin arrière, SDB avec WC. Jardin arrière/avant et terrasses (3). Appartement calme et très lumineux. Emplacement parking intérieur avec télécommande. 2 Caves dont une de 20m². Double vitrage (avec volets) / Portes blindées / Air conditionné / Etc. Electricité CONFORME ! Matériaux et finitions de qualité. Score PEB = G. Toiture immeuble : Nouvelle toiture (travaux prévus en Septembre 2025, frais à charge des propriétaires actuels) ; Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Nombreuses possibilités d’aménagement. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au Tel 0475.20.44.49 / Tel 02.742.18.58 . AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 449 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 853 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1979
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Oppervlakte kantoor
25 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
80 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
48 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
460 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
73
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurreservaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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