Appartement te koop - Schaarbeek RBR96898

In de prestigieuze, groene wijk Square François Riga in Schaarbeek bevindt zich dit uitzonderlijke duplex appartement in Franse Beaux-artsstijl. Gebouwd rond 1900 en recent gerenoveerd tot een moderne parel, biedt deze woning een harmonie tussen historische elegantie en hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m² op een perceel van 260 m² is dit appartement een waar meesterwerk. Bij het betreden van deze mede eigendom (2 wooneenheden) word je verwelkomd door een charmante voortuin. Het appartement strekt zich uit over het gelijkvloers en de 1ste verdieping. Vanaf de eerste verdieping betreedt u een prachtige, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met moderne en kwaliteitsvolle toestellen. Een aangename bureauruimte en een toilet met lavabo maken deze verdieping compleet. Het terras van 7 m², toegankelijk vanuit de leefruimte, biedt uitzicht op en toegang tot de betoverende Japanse tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en twee stijlvol afgewerkte badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, terwijl de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabo en toilet. De Japanse tuin, met zijn kleurrijke vegetatie en rustgevende vijver, vormt een absoluut hoogtepunt en biedt een unieke ervaring die vanuit het terras als een levend schilderij kan worden bewonderd. De centrale ligging biedt uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer, supermarkten, gezellige restaurants en recreatieve voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, terwijl de nabijheid van het stadscentrum en de ring een grote troef is. Divers: centrale verwarming op aardgas en zonnepanelen, conforme elektriciteit, EPC ,dubbele beglazing in houten raamprofielen, stijlvolle parketvloeren, ventilatiesysteem aanwezig, dak geïsoleerd (20 cm glaswol geïsoleerde achtergevel, en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag en kelder aanwezig Dit unieke appartement biedt een perfecte balans tussen luxueuze leefruimte en een serene buitenomgeving, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek deze verborgen parel. Neem contact op met Davy Vermander via Tel 0495 44 77 53 . Troeven *Ligging *Gunstig EPC score *Luxueus gerenoveerd van A tot Z * Schilderachtige tuin 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Toon alles Toon minder