Appartement te koop - Etterbeek VBC16651

Clos du Cinquantenaire 1 A9.1 1040 Etterbeek

460 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Clos du Cinquantenaire 1 A9.1 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van ± 85 m² bevindt zich in de prestigieuze Clos du Cinquantenaire in Etterbeek, een fantastische locatie te midden van een privépark. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, biedt het appartement een volledig ingerichte en stijlvolle leefruimte. De ruime woonkamer van ± 35 m² is voorzien van een super uitgeruste, open keuken en geeft toegang tot een gezellig terras van ± 4 m². Het geheel wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat bijdraagt aan het gemak en comfort voor de nieuwe eigenaar. Het appartement beschikt over twee betegelde slaapkamers, respectievelijk ± 13 m² en ± 11 m² groot. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot hun eigen badkamer, waarvan één is uitgerust met een douche en de andere met een ligbad. Daarnaast is er ook een apart gasten-WC met wastafel en een handige wasruimte aanwezig. Extra opbergruimte is voorzien in een kelder, en er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te schaffen. De ligging van het appartement is ongeëvenaard, op steenworp afstand van metrostation Mérode, de levendige Rue des Tongres, de Europese instellingen en het beroemde Parc du Cinquantenaire. Met een uitstekende energieprestatie (115 kWh/m²/jaar) en moderne voorzieningen zoals videofonie en centrale verwarming op gas, biedt dit appartement zowel luxe als efficiëntie. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel stadsleven in het hart van Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 039 €
  • Onderhoudskost: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9790 kWh/jaar

EPC-referentie

20240521-0000679776-01-6

Geldigheidsdatum EPC

21/05/2034

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16651 Ref. verkoper: 11557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Montgomery

348 m 4' 429 m 1' 1'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

275 m 1' 14'' 429 m 1' 1'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

275 m 1' 14'' 429 m 1' 1'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Emile Gryzon

511 m 5' 478 m 1' 8'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,1 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

161 m 1' 57''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

161 m 1' 57''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

161 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

268 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

809 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

293 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

293 m 4'

Treinstations

Merode

1,3 km 7' 1,6 km 2' 11'' 573 m 7' 573 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

9,9 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Merode

120 m 17''

Autodelen

Cambio - Merode

112 m 1' 49'' 230 m 2' 52'' 230 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes/Kelten

218 m 2' 44''

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

166 m 2' 29'' 6 m 0'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Linthout

492 m 4' 319 m 45'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

887 m 5' 714 m 1' 42'' 694 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2 km 2' 46''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Merode" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Bij het "Villo - Celtes/Kelten" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Merode" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Merode") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Emile Gryzon", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Prinses Juliana", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babilou Montgomery" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets