Appartement te koop - Etterbeek VBC25594

Rue du Noyer 110 1040 Etterbeek

437 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue du Noyer 110 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** DIRECT-IMMO EXCLUSIEF *** ARDENNAIS HUNTER DISTRICT/ EU *** Ref: ZWART LABEL Zeer luxe appartement, volledig gerenoveerd (2025), luxe en high-end. Dit uitzonderlijke appartement ligt in de directe omgeving van Place du Chasseur Ardennais en de Europese wijk, op de 3e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen. Het biedt een oppervlakte van ± 96m² (appartement van ±90m² + terras van 6m²), met exclusieve afwerkingen. Het appartement bestaat uit een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, SIEMENS-apparatuur en een werkblad van gereconstrueerde natuursteen. De keuken komt uit op een prachtige leefruimte, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer. In de hal bevinden zich tevens een apart toilet, een wasruimte, een prachtige doucheruimte en twee prachtige slaapkamers. Een achterterras van ± 6 m² maakt deze woning compleet met unieke en zeldzame afwerkingen op de Brusselse markt. Technische kenmerken: Hoogwaardig badkamermeubel, met wastafel en douchebak van massief oppervlak, dubbel glas ALU-frame met hoog thermisch rendement, gebleekt eikenhouten parket, gladde oppervlakteradiatoren met programmeerbare klep via wifi, prestigieuze haldeur in metaal van het merk "Steel-it", gepantserde deur en videofoon met wifi-verbinding. Het pand is geheel gerenoveerd (gerenoveerde voorgevel en geïsoleerde achtergevel, geïsoleerd dak, gemeenschappelijke ruimtes, kelder, technische ruimtes), het pand beschikt over een kelder in de onderbouw alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. De meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden. *** GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN *** Wij bieden u de mogelijkheid om een ​​volledig gerenoveerde woning te verwerven onder registratierecht van 12,5% in plaats van het BTW-regime van 21%. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 437 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

103 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25594 Ref. verkoper: 5507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

My Little House

35 m 31'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur

213 m 1' 51'' 302 m 43'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur

213 m 1' 51'' 302 m 43'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Middelbare scholen

Lycee La Retraite

270 m 2' 3'' 382 m 55'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

95 m 1' 9''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

95 m 1' 9''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

393 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

927 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

927 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Meiser

878 m 8' 891 m 2' 8'' 621 m 9' 878 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 45' 11,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Daillyplein

333 m 48''

Autodelen

Cambio - Dailly

297 m 4' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers

110 m 1' 19''

Winkels

Delhaize Chazal

318 m 4' 426 m 1' 6'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market Dailly

490 m 5' 488 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Colruyt Schaarbeek Meiser

779 m 12' 797 m 1' 54'' 536 m 8' 779 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 5'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,4 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Chazal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dailly (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaarbeek Meiser (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee La Retraite" is 1 minuut afstand met de auto.My Little House is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre La Retraite Du Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Dailly" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Meiser": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Chasseurs Ardennais/Ardense Jagers" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Daillyplein") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets