Appartement te koop - Elsene VBD52372

Rue des Cygnes 5 1050 Elsene

325 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 97
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue des Cygnes 5 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES, met uitzicht op het Flageyplein, aangenaam APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) van ±97 m² (EPB-oppervlakte) met balkon. EPB D. Gelegen op de 7e en voorlaatste verdieping van een gebouw uit 1958 met lift, bestaat het uit een inkomhal met dubbele vestiaire (±9m²), ruime en lichte ontvangstruimtes (±35m²) met open haard, ingerichte keuken (±10m²) met balkon en prachtig uitzicht op Flagey. Nachtgang, ruime slaapkamer (±24m²), gerenoveerde doucheruimte, apart toilet met wastafel en ingebouwde kasten. Bergkelder in de kelder. EPC D. PVC-ramen met dubbele beglazing. Collectieve gasboiler. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht met de normen. Pantserdeur. Intercom. Lift conform. Collectieve condensatieketel met warmtekrachtkoppeling vervangen in 2021. Dak wordt momenteel gerenoveerd en geïsoleerd (werkzaamheden reeds gefinancierd). Conciërge. Kosten: ±244 €/maand (conciërge, gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm en koud water). Syndicus Regimmo. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 1.148/maand, inclusief € 150/maand aan gemeenschappelijke kosten (mogelijkheid om het contract met een opzegtermijn van 6 maanden te beëindigen voor eigen gebruik vanaf de akte). Een ideaal gelegen pand dat u exclusief bij L&P kunt ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Oriëntatie terras

West

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52372 Ref. verkoper: 6554995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid

435 m 4' 424 m 1' 1'' 253 m 4' 322 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

429 m 4' 418 m 1' 247 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

429 m 4' 418 m 1' 247 m 4' 316 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

404 m 4' 687 m 1' 38'' 333 m 4' 404 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

74 m 53''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

131 m 1' 34''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

800 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Germoir / Mouterij

649 m 3' 598 m 1' 23'' 425 m 7' 573 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 46' 13,9 km 14' 10,8 km 53'

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

919 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Flagey

206 m 2' 45'' 54 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Fietsdeelsysteem

Villo - Flagey

166 m 1' 59''

Winkels

Proxy Flagey

151 m 1' 9'' 423 m 1' 1'' 96 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Carrefour Express Flagey

201 m 3' 724 m 1' 44'' 137 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Aldi Elsene / Ixelles

728 m 2' 56'' 756 m 1' 48'' 591 m 8' 728 m 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Villo - Flagey" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Flagey" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", 4 minuten afstand met de fiets.Collège Saint-Vincent - Saint-François is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Nid" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Antwerpen is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Charleroi bereiken. Leuven is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Flagey (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene / Ixelles (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets