Appartement te koop - Elsene VBC36578

Avenue Général Médecin Derache 94 1050 Elsene

429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue Général Médecin Derache 94 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES - Ontdek in de gegeerde wijk Cimetière d'Elsene, vlak naast de ULB en de VUB, dit gelijkvloers appartement, bestaande uit twee afzonderlijke, erkende eenheden. Het 1ste appartement is als volgt samengesteld: een hal van +/-6m², een keuken van +/-5m², een woonkamer van +/- 16m² die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer, een bureau van +/- 9m², een slaapkamer van +/-13m² en een badkamer van +/- 4m². De 2de eenheid bestaat uit: een studio van +/-13m² met een badkamer van +/-3m². Een bijgebouw van +/-8m² aan de achterzijde van het gebouw vervolledigt deze eenheid. Uitstekende investering. HUURRENDEMENT: €27.000/jaar. RENTABILITEIT: +/-6%. Geen huurleegstand. Mis deze kans niet om een beleggingspand te verwerven in een dynamisch en gewild gebied. Bouwvergunning gedateerd 16/04/2024. Elektriciteit conform tot 2046. PEB F. Te ontdekken in exclusiviteit met uw vastgoedkantoor CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 - Specialist in verkoop - verhuur in Etterbeek & de Europese wijk. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter informatie. Al onze panden op www.century21cinquantenaire.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36578 Ref. verkoper: 6338940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De L'U.l.b

568 m 1' 53'' 1,3 km 2' 54'' 568 m 7' 568 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 1'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

542 m 2' 1'' 563 m 1' 21'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

401 m 2' 59'' 396 m 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

280 m 3'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

280 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

339 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

339 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Treinstations

Etterbeek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 30'' 853 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 50' 15,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

661 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Cimetière/Kerkhof

392 m 1' 18'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

300 m 4'

Winkels

Okay Compact Okay City Ixelles Universite

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Boondael Ixelles

331 m 1' 36'' 378 m 54'' 331 m 4' 331 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

491 m 2' 7'' 523 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 8'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

32,2 km 29'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,9 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De L'U.l.b" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Rene Cartigny", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Ixelles Universite (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saisons (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Rrg Plaine") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.Een SNCB-station ("Etterbeek") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Cimetière/Kerkhof" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 5 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets