Appartement te koop - Elsene VBC65237

Rue Armand Campenhout 74 1050 Elsene

484 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Armand Campenhout 74 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Topinvesteringskans in het hart van de wijk Châtelain, tussen het Tenboschpark en de Louizalaan. Unieke gelegenheid om een vastgoedobject te verwerven via een overname van aandelen van een vennootschap. De vennootschap (zonder schulden of verplichtingen) bezit slechts één actief: een appartement van ±85 m² met terras, en een afgesloten garagebox (optioneel). Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een recent gebouw (2014) met lift en geniet van een vrij uitzicht op een rustige binnentuin. Licht en doorzon, met inkomhal, leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, salon en eetkamer met toegang tot een terras van ±12 m². Twee slaapkamers (15 en 12 m²) met dressing, een badkamer met ligbad, toilet en wasruimte, plus een apart gastentoilet. Privatief liftpalier dat als vestiaire gebruikt kan worden. In de kelder: een ruime en beveiligde kelderberging. Afgesloten garagebox optioneel beschikbaar voor €45.000. Het gebouw verkeert in perfecte staat, geen werken nodig, EPC C. Maandelijkse lasten: ca. €250, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, reservefonds, verzekering en syndic – plus individueel verbruik van verwarming en warm water. Verkoop via overdracht van de vennootschap, wat fiscale voordelen en een vereenvoudigde overdracht biedt. Volledig dossier en extra informatie op aanvraag. Contacteer Cécile – Wild Properties via Tel 0489/529.521 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 484 000 €
  • Onderhoudskost: 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2025

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65237 Ref. verkoper: 6765636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aimée Lemaire

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 1'' 2 m 1''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

623 m 2' 4'' 678 m 1' 37'' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

261 m 3'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

261 m 3'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

542 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

361 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

361 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,5 km 8' 1,6 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 52' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

374 m 53''

Autodelen

Cambio - Washington

199 m 39'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vleurgat

341 m 4'

Winkels

Carrefour Express Vleurgat

310 m 1' 2'' 310 m 44'' 297 m 4' 297 m 4'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Shop & Go Delhaize Louise

335 m 1' 54'' 1,1 km 2' 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Wimpel Elsene", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Saint-Vincent - Saint-François" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aimée Lemaire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vleurgat" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Washington" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Vleurgat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Louise (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets